㈠ 夫妻中女方去世,共同房贷,主贷人是女方,那男方该怎么还贷
贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们不能办理析产过户把住房给女方。
你们可以把你俩离异协议做个公证,上面注明该住房归女方。注意保管好。
等贷款还清后,双方一起持有身份证户口本,离··婚证,公证过的离异协议,住房三证,一起到房管,申请办理离异房产析产过户,重新办理女方一人姓名房本,就可以。不需要极爱哦那任何税费,只有几百元手续费用。
㈡ 夫妻双方贷款,主借款人去世,另一方无力偿还,怎么办
第一还款人就是他的财产继承人,如果可以证明继承人未继承到财产,则继承人有权拒绝还款。 第二就是由担保人还款。 第三执行借款人的财产,如果不够,则执行担保人的财产。这个需要法律途径。
夫妻双方,银行贷款\银行\去世
第一还款人就是他的财产继承人,如果可以证明继承人未继承到财产,则继承人有权拒绝还款。 第二就是由担保人还款。 第三执行借款人的财产,如果不够,则执行担保人的财产。这个需要法律途径。
㈢ 按揭买房还贷期间还贷人死亡怎么办
处理方法:
1、可以转按揭,直系亲属帮忙继续未完贷款,但需要变更房产证名字;
2、无人供款,=银行会将抵押房产进行资产评估,评估后上市拍卖,拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后,多余的房款部分,给到房产所有人的继承人。
根据《继承法》第三十三条:
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
1、如果借款人有遗产并且其继承人愿意继承遗产的,将继承人列为被告,要求其在借款人遗产范围内承担偿还责任;
2、如果借款人有遗产但其继承人放弃继承权的,应该讲遗产保管人列为被告,要求保管配合将遗产处置偿还借款;
3、如果借款人无遗产,做呆坏账核销处理。
拓展资料:
如果贷款人在申请贷款的时候,他的亲人或是其他人与贷款机构签订了连带还款责任合同,那么在贷款人长期没有还贷(也包括贷款人死亡)的情况下,贷款机构会要求签署连带责任合同的那个人承担连带还款责任,偿还剩下的欠款。
如果没有任何第三方担保,那么会有两种情况:一个是贷款人选择了房屋抵押的贷款方式,那么如果逾期到了一定期限,贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,拍卖所得的款项会优先用于偿还贷款;另一个是如果贷款人的家属愿意代为偿还欠款的话,那么在贷款还清之后,银行也会解除房屋抵押,由贷款人办理解除手续。
㈣ 贷款人还款期间意外去世,该怎么办
应当先偿还债务,子女再继承遗产。《继承法》 第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 继承法 第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
㈤ 如果一个人在还房贷的过程中去世,那这个要怎么办
继承人可去公证处取得继承公证,再到银行还贷取证,去房管过户!过程中最好保持按揭贷款的正常还贷!
㈥ 夫妻之间的贷款主贷方死了怎么办
夫妻之间的共同债务需要共同偿还,不管一方在或不在。
㈦ 夫妻时候贷的款,但又离婚了,突然贷款人死亡,还需还款吗
贷款时候夫妻双方都知情的情况下,夫妻一方死亡,另外一个有承担债务的责任
㈧ 如果在还房贷期间贷款人去世,贷款人的父母是否可以代还
由房子的继承人代还...如果父母愿意代还的话, 当然可以代还了
㈨ 按揭贷款买房还贷期间,还贷人死亡银行会怎么处理
有如下三种处理方式,一是要求借款人的继承人承担偿还责任,二是要求借款人遗产的保管人配合处置遗产,三是呆坏账核销。
根据《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
因此,1、如果借款人有遗产并且其继承人愿意继承遗产的,将继承人列为被告,要求其在借款人遗产范围内承担偿还责任;2、如果借款人有遗产但其继承人放弃继承权的,应该讲遗产保管人列为被告,要求保管配合将遗产处置偿还借款;3、如果借款人无遗产,做呆坏账核销处理。
另外,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》
第四百七十五条 作为被执行人的公民死亡,其遗产继承人没有放弃继承的,人民法院可以裁定变更被执行人,由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的,人民法院可以直接执行被执行人的遗产。
因此,如果借款人是在执行程序中死亡的,可以直接追加继承人被执行人,要求在遗产范围内承担偿还责任,继承人放弃继承的,可以直接执行遗产。