『壹』 未婚可以为他人房贷担保人吗
未婚可以做他人房贷担保人,只要你满足以下条件就可以做他人的房贷担保人:
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
拓展资料:
给人担保贷款在一定程度上会影响买房贷款。因为担保人具有连带责任,为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。原因是对方名下的贷款账务会记录到自己的个人信用记录当中去的。若对方一直都是正常还款,没有出现过逾期的情况就不会影响到个人信用。
买房贷款担保人要求是什么
当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。
常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人。如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永远作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。
『贰』 未婚贷款买房需要担保人吗
法律分析:一般情况下银行都会要求单身人士追加担保人,因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定,因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
『叁』 单身买房贷款需要担保人吗
法律分析:一般情况下银行都会要求单身人士追加担保人,因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定,因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
『肆』 单身买房需要担保人,需要什么条件儿的
法律分析:需要满足以下条件:与本案无牵连有政治权利,人身自由未受到限制当地有常住户口和固定住所能力履行担保义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
『伍』 单身贷款需要担保人吗这些事项必须清楚
在办理贷款时经常会出现有人贷款需要找担保人,可是也有人不会要求找担保人,这让有些人觉得很奇怪,认为找担保人可能和贷款人的身份有关系。比如有人就会问单身贷款需要担保人吗?这里就来简单介绍下。『陆』 单身没结婚有今积金每月工资灰四五_左右能做担保人吗
能。
(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。
(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(6)具有购房合同或协议。
(7)贷款人规定的其他条件。如果符合上述条件就可以做担保人。
『柒』 请问未婚购房贷款除了个人所需的资料外,做为担保人还需要什么手续
如果是未婚购房贷款的情况下,除了个人血虚的材料,这边担保人需要有自己的征信报告和固定工作证明,然后作为担保人替这个人担保。
『捌』 单身能做担保人吗
法律分析:单身能做担保人。做担保人并未规定单身和已婚,只要是中华人民共和国公民都可以。担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
1、与本案无牵连;
2、享有政治权利,人身自由未受到限制;
3、在当地有常住户口和固定住所;
4、有能力履行担保义务;
5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十一条 第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。