长沙的房子怎么抵押贷款

A. 长沙银行房屋抵押贷好批吗

长沙银行房屋抵押贷好批。
一，长沙房屋抵押贷款条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
二，长沙房屋抵押贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。
三，长沙房屋抵押贷款审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
四，长沙房屋抵押贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
五、长沙房屋抵押贷款费用
除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。
五，长沙房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款更为重要！

B. 长沙按揭房二次抵押贷款机构联系方式

联系电话：17623223232。
如果你名下有长沙按揭房，且已还款一段时间（通常要求还款半年以上），那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以长沙农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
这种按揭房二次抵押贷款对个人收入有一定的要求还款来源充足且个人征信比较好的用户可以选择这种方式。这种方式适合资金小且急用钱的用户可以用这种方式贷款，唯一不足的地方就是按揭房二次抵押贷款利率通常跟信用贷款利率一个等级相对较高。

C. 长沙房产抵押贷款——条件如何申请

您好！现在做抵押贷款产先要查您的个人征信记录，如果没有不良记录就可贷款，须准备抵押房子产权证原件，身份证复、户口本复件、婚姻证明（结婚证、未婚证明、未再婚证明、）、银行流水（半年以上）、收入证明。还有您贷款的用途还要提供证明。

D. 楼房抵押贷款怎么贷

一、楼房抵押贷款怎么贷
1、楼房抵押贷款的方法具体如下：
（1）提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请；
（2）递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等；
（3）看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、怎么签订劳动合同
劳动合同的签订方法具体如下：
1、劳动者自愿报名，提交证明文件；
2、用人单位履行告知义务，询问劳动者与劳动合同直接相关的基本情况；
3、双方就拟订劳动合同的内容和要求协商；协商一致，签订劳动合同。

E. 长沙银行商业用房按揭贷款怎么办理看看流程吧！

现在很多人会选择购买商铺用于投资或者经营，一个地理位置好的商铺价格非常昂贵，一般人无法一次性支付这笔费用，所以会选择贷款来解决资金问题。长沙银行旗下有一款名为商铺按揭贷款的产品，可以提供大额资金，有需要的可以了解一下。

一、长沙银行商业用房按揭贷款介绍
这款产品适合个人或经营户，如果符合长沙银行条件的话，可以在向房地产开发商购买商铺时，先支付规定比例的首期房款，其余购房款办理这个贷款产品用于支付，所购商铺作为抵押担保，然后每个月分期还款。
1、贷款期限长：贷款期限最长为10年(含)，与借款人的资质和商铺情况有关。
2、额度高：最高贷款金额可达到所购商铺价格的50%。
3、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还款方式。
二、长沙银行商业用房按揭贷款办理流程
1、客户需要缴纳首付款，与开发商签订购房合同，可以直接去长沙银行支行提出申请，并提交相关资料。
2、长沙银行会进行审核，接受申请并进行贷前调查。
3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。
4、签订借款合同，办理期房抵押登记，发放贷款。
5、客户按合同约定的还款方式还本付息。
总之，这款产品额度比较高，而且申请简便，适合个人去办理，大家可以去银行咨询一下工作人员。

F. 长沙房屋抵押贷款在哪里办理比较好

最好是在正规持牌银行办理，比如（中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，招商银行，邮政银行，民生银行，浦发银行，兴业银行，中信银行，农村信用社联合社，光大银行，恒丰银行，广发银行，南粤银行，三湘银行，长沙银行，华融湘江银行，北京银行，浙商银行，平安银行，东莞银行，渤海银行，华夏银行，花旗银行），当然相对的这些银行对于产品要求也各有不同，具体需要根据楼主自身情况进行匹配，另外如果自己办理或者居间办理都不能申请下来，再考虑其他放款机构进行选择比如小贷公司，抵押公司。

G. 房子抵押贷款怎么贷款

1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：

a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

H. 现在长沙哪些银行可以做房屋抵押贷款

银行都可以做，你是15年的老房子，只能贷到6成（银行评估）。

I. 在银行用房子做抵押贷款，怎么办理啊！

房屋抵押银行贷款分为两种：
一种是【个人消费贷款】，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费 用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以 申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造!
一种是【个人经营贷款】，而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途!
一.房屋抵押银行贷款申请的条件：
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据 不同的银行有不同的变化，具体情况可咨询层主）!
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等!
二.房屋抵押银行贷款申请的材料：
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件!
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件!
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件!
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告!
三.房屋抵押银行贷款办理的流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料!
2、进行房产评估、贷前调查、审批!
3、审批通过，办理抵押登记手续!
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息！
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续！
有疑问和问题随时欢迎您提问，希望我的回答可以帮助到您

J. 长沙银行房屋抵押贷款有什么要求

房屋一定要在自己名下，不能有争议
第一，在贷款品种方面，一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力再申请项目贷款。
第二，在贷款金额方面，由于个私经营者一般经济不太富裕，贷款时应量力而行，尽量避免搞大投入。
第三，在贷款利率方面，根据人民银行有关规定，各商业银行和城乡信用社对个私经营者的贷款利率可实行上浮，上浮幅度为30%以内。但各家银行、信用社的上浮幅度并不一致，所以在申请贷款时，可‘货比三家’，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构去贷款。
第四，银行融资贷款在贷款期限方面，现行短期贷款分为6个月以内(含6个月)、6~12个月(含1年)两个利率档次，对1年期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计息;中长期贷款分为1~3年、3~5年及5年以上3个档次，对中长期贷款实行分段计息，遇贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。