担保人可以分期贷款买房吗

㈠ 给人担保后还能贷款买房吗

给人担保后若征信良好、符合银行规定可以贷款买房，参看房贷规定材料如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

㈡ 银行担保人50万,还可以在银行贷款买房吗

摘要 您好，正常来说是不可以的。 只要不被银行抽查到其实还是可以如此操作的哦。

㈢ 担保期间可以买房子吗

担保期间可以买房子。如果担保人贷款买房，被担保人在贷款方面有不良操作或行为的影响担保人的个人信誉，影响担保人贷款买房；如果担保人全款买房，被保人逾期或无力还款时担保人需要承担连带责任，还款后个人经济能力可能不支持全款买房。
【法律依据】
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

㈣ 为别人担保期间能贷款买房吗

为别人担保期间能贷款买房。担保，是为担保某项债务的实现而采取的措施，该项债务是主法律关系，担保是从法律关系。担保，包括人保、物保和金钱担保。物保，即担保物权，它以物的交换价值作为债权实现的担保。人保，即保证，它以人的信用作为债权实现的担保，包括一般保证和连带保证。其设立属于意定，需要保证人和债权人订立书面的保证合同且无需移转标的物的占有。金钱担保即定金，它以特定的货币作担保，其设立亦属于意定，需要双方当事人签订书面的定金合同且需要移转标的物的占有。
《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
给别人做担保怎么取消
担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。但是，存在担保期间的问题和欺诈担保的情形。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

㈤ 帮别人做了贷款担保还可以贷款买房吗

摘要 亲，你好！很高兴回答你的问题。

㈥ 担保人可以买房贷款按揭吗

担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。
按揭流程：

1、提出申请并提交有关资料；
2、签订合同；
3、开立账户；
4、支用贷款；
5、按期还款；
6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、年龄在18-60周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
3、有稳定的职业和收入;
4、有按期偿还贷款本息的能力;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
6、有购买住房的合同或协议;
7、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
8、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购 房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财 务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

㈦ 贷款担保人，买房贷款有影响吗

做买房担保人对以后的买房有影响吗？答案是当然，所以在选择做买房担保人时结合自身的经济实力，考虑一下做买房担保人以后的风险再来决定是否要做买房担保人。

买房作担保是为了保证购房者的信用问题，在购房者无法还贷的情况下，有担保人承担连带责任，也就是说担保人要帮助承担还款责任，一般对于比较信任的朋友可以做担保，毕竟做买房担保人对以后买房是有影响的，也有一定的风险。

做买房贷款担保人对以后买房有影响吗？

1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

4、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到较低。

5、影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

做买房担保人有什么风险？

1、买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

2、需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料；无法提供相应的资产证明；银行为了降低贷款风险。担保人相关：被担保人欠款不还，需承担还款责任；被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；

3、在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10％～20％。

㈧ 给别人当担保人自己买房可以贷款吗

给人当房贷担保人之后自己也是可以贷款买房的，需要注意的是必须保证在办理自己的房贷前，所担保的房贷情况良好，没有逾期的情况。如果担保的房贷有问题就会影响到自己办房贷，此外收入也是非常重要的，银行可能会对担保人的收入非常看重。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、贷款担保人需要承担什么责任？
按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。
1.如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还(申请执行后，不能执行)，才可以执行保证人的财产。
2.如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同。但在实践中，担保在没有签订合同的情况下仍然可以产生担保的效力，一般是指在主合同中包含担保条款，或者合同的落款处有担保人的落款捺印等。当借款人到期不能清偿债务，担保人应承担的保证责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，保证合同另有约定的按其约定。
二、贷款买房需要什么条件？
1.具备合法的居留身份;申请政策性住房贷款的，要有当地常住户口。
2.具有稳定的职业和经济收入。
3.具有按时偿还贷款本息的能力。
4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有满足条件的保证人为其担保。
5.具有购买住房的合同或协议。
6.提出贷款申请期间，在建行有高于买房所需资金30%的存款，申请政策性住房贷款的，应在建行缴纳一定的住房公积金。
7.贷款银行规定的其它条件。

㈨ 做了担保人；自己还能买房子贷款吗

1、可以的，只要担保对象没有出现违约，按时还贷款，就不会影响你的。
2、如果担保对象有逾期，银行找你担保人了，你的征信也会黑，再买房贷款则可能会被拒绝。