㈠ 住房公积金贷款，担保人的要求是什么，担保人需要付什么责任
借款人申请公积金贷款如果需要自然人担保的话，一般要求担保人必须正常缴存公积金，本人没有公积金贷款，还要符合当地公积金中心规定的其他担保条件。
担保人在担保期间如果借款人违约，担保人要承担连带责任。换句话说，借款人还不上贷款时，担保人要替借款人还款。
㈡ 公积金担保人承担什么风险,之后可以用房产证更换出担保人吗
如果你作为住房公积金贷款的担保人，那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款，保持良好的信誉，对你就没有影响，也不影响你自己买房。不能用房产证更换担保人。
㈢ 关于住房公积金贷款，担保人需要承担哪些责任
住房公积金贷款担保人需要满足的条件是什么,担保人有哪些责任
公积金贷款究竟有没有担保人，其实，这需要贷款人自己的选择。担保人是有还款责任的，如果个人作为担保人之后，就不能再申请公积金贷款，除非被担保人的贷款还清才可以。
住房公积金贷款担保人需要满足的条件
1.拥有完全的民事行为能力
2.拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。
3.住房公积金账户连续正常缴存并且账户内应该有缴存额。
4.没有公积金贷款的不良债务。
5.借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。
6.公积金贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号，还需要与受委托银行签订保证合同。
如果您本人已经为别人当了担保人，那么您自己就不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还清，您自己才能贷款。
一般情况下，如果您自己缴纳了住房公积金，那么您只可以当一个人的担保人，最多不超过两个。
担保人有哪些责任
既然做了担保人，就要履行一定的责任。如果借款人迟迟不还款，那么，担保人是需要还款的。所以，当您答应做别人的担保人的时候，一定要慎重考虑。这其中利害关系可想而知，当您签字同意成为担保人的时候，就是默认了承担借款人不还款您替他还的责任。
还有一点需要注意的是，就算是担保人和借款人的关系有所变化，担保书也不会受影响，比如丈夫担保妻子做房屋贷款，如果两个人最后离婚的话，担保书也不会有什么影响，他仍然是有效的。
㈣ 住房公积金担保
一、住房公积金贷款担保人需要什么证件呢?
一般没限制。
要求本地人，提供身份证户口本原件及复印件。
有些要求严格的也会要求担保人提供收入证明。
二、住房公积金贷款担保人责任有多大?还有其他的担保方式吗?
一般这个担保人都比较难找的，所以常见都是机构担保的。
首先担保方式是要符合公积金贷款管理部门要求的，一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你选择，比如开发商担保，专业的担保公司担保等，但不包括你所说的个人的担保行为，担保方承担的责任主要就是保证你能够正常归还贷款，如果出现你还不了贷款了，他们要承担保证责任，即先行替你还款，然后再以其他方式向你追偿。至于担保费各地的计算方法不同，你只有咨询当地有关部门了
三、住房公积金贷款担保人撤出担保会有什么影响呢?
只要银行同意，你就用不着管;银行一般不会同意住房公积金贷款担保人撤销担保的，如果同意也会让你提供新的担保人。
四、住房公积金贷款担保人需要具备什么条件?
1、住房公积金贷款担保人工作收入稳定，比如公务员、医生、教师等;
2、在银行里无不良信用记录;
具体事项可以咨询住房公积金中心
五、住房公积金贷款担保人会受什么限制?
担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款且没有给别人做担保的人!好像还有一条要50岁以下的!
如果没有担保人就用房产做抵押，房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的70% 。
㈤ 公积金违约担保人能起诉主贷吗主贷不还钱扣了担保人的公积金，担保人可以向法院起诉主贷吗主贷有房
公积金主贷不还钱扣了担保人的公积金，担保人可以向法院起诉主贷，要求赔偿担保人的损失。因为公积金贷款人不能按时归还公积金贷款，那担保人需要承担相应的法律后果。
公积金贷款担保人的法律风险：
1、风险：如果作为住房公积金贷款的担保人，那将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由作为连带责任人先予以偿还该贷款。
2、影响：一旦同意担保了，首先，在没有解除担保责任前，自己是不能申请公积金贷款的，其次，如果被担保人违约未能偿还公积金贷款，立即需要担保人负连带偿还责任时，同时还影响到担保人银行信誉。哪怕担保人代为偿还了该贷款，也对担保人今后进行银行贷款等造成一定影响——已经有了不能及时偿还贷款的不良记录。
㈥ 作为住房公积金贷款的担保人，有何风险，或者说自己以后买会房有影响吗
1、风险：如果你作为住房公积金贷款的担保人，那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。
2、影响：一旦你同意担保了，首先，你在没有解除担保责任前，自己是不能申请公积金贷款的，其次，如果被担保人违约未能偿还公积金贷款，立即需要你负连带偿还责任时，同时还影响到你的银行信誉。哪怕你代为偿还了该贷款，也对你今后进行银行贷款等造成一定影响——你已经有了不能及时偿还贷款的不良记录！
㈦ 关于住房公积金担保人的问题
办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(最长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，最多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款，但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后，次月才可申请二次贷款。另外，住房公积金贷款，从申请到贷款发放，市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续，加上到银行办理抵押借款手续，最长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后，夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结，办理了住房公积金贷款的缴存人，在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额，只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。
担保人有何责任?
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
换句话说，当公积金贷款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
所以，对于金钱方面的担保，是非常严格的。
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㈧ 住房公积金抵押担保
住房公积金贷款担保人不可以提取公积金。
住房公积金贷款必须担保抵押。
公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：
(一)保证担保
由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(二)抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。
抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。
(三)个人住房公积金担保
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
以住房公积金为借款人担保后，在保证期间，保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时，其保证人自动解除保证。
保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(四)质押担保
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。
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㈨ 住房公积金需要保证人吗
不可以的
住房公积金贷款担保人具备的条件
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。
住房公积金贷款担保人会受什么限制
1、住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。
2、如果没有担保人就用房产做抵押，房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的70%。
住房公积金贷款担保人承担的责任
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
担保人的连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
担保人的保证责任:。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
住房公积金贷款担保人注意事项
1、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录(CreditReport)内。
2、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
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㈩ 贵州住房公积金贷款担保人有什么风险
担保人对借款人办理的公积金贷款承担连带还款责任。如果借款人不能按时、足额偿还贷款，情况严重时银行将追究担保人的担保责任，那样担保人将要替借款人偿还贷款。