房子降价影响抵押贷款吗

Ⅰ 房本抵押贷款,如果中间过程中房子降价需要补齐差价吗

不需要的，本身抵押贷款就是按市场价80％评估的，然后最多能贷评估价的70％，实际抵押贷款只有抵押人吃亏哪有银行吃亏的。再说了，抵押贷款都是期限不长，除了楼市崩盘，不然银行拿去拍卖还是大赚啊。所以，做抵押的大多是临时缺钱短期周转一下，银行早就把风险评估到最低了，不可能找你要差价的，就算你还不起了房子也就归银行了。

Ⅱ 正在还贷的房子还能再抵押贷款吗

完全可以，比如你贷款买的房子已经还了一定时间有了多余的额度也搞了个装修贷也是可以的。不能超过贷款的最高额。

Ⅲ 若房子跌价已不值抵押贷款，银行会怎么办

不是银行会怎么办，排除个别高评高贷的情况，应该想想国家该怎么办？GDP该怎么办，全不还银行钱了，社会该怎么办？

Ⅳ 房屋大幅度掉价银行会怎么处理抵押贷款

您好，看银行的负责人怎么想，只要不亏本就行，望采纳

Ⅳ 我现在的房子在做抵押影响我买房的贷款吗

您的房子在作抵押是不影响您再贷款买房的，只要您的银行流水能够覆盖您房子还有抵押贷款的月供就是没有问题的，银行是可以给您批贷款的。

Ⅵ 用房子抵押贷款的话，再买房受影响吗

用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒，你抵押贷款之前，银行会询问你贷款用途，如果你贷款时讲的用途不是买房，银行发现你最终贷款买房，你是要承担很大风险的。

Ⅶ 房价下跌，贷款抵押缩水，银行可能收回房子吗

只要你没有违约，银行便无权收回抵押品：房子。合同一旦签订，便受法律保护。除非一方违约在先，否则任何一方均无权更改或废止合同。

Ⅷ 房价如果真的下跌了，对于房贷会有什么样的影响

房屋是你的个人财产，房贷是你与银行之间制定的借债合同，只是用于买房而已。但是你的财产与借债合同直接只有抵押关系（不准卖出和抵押），是否升值和贬值与贷款无关。
但是对未购房人来说房贷的利率会下降，房贷会相对宽松，近五年即使房价降了也不会，政府在调控房价，银行不会与政府对着干。

Ⅸ 买房后房子降价了，贷款的这部分会有所调整吗

买房子之后房子价格下降了跟贷款有什么关系呢？两者是没有任何必要联系的，买房子的时候签合同说的房子是多少钱一平米，那这就是固定的。就算以后房子价格下降了，那也没有什么改变，该多少钱还是多少钱，房子贷款的偿还也不会受到影响。

买这房子的时候就要看好房子的地段，房子，周围的基础设施以及房子的户型，自己是不是喜欢，价格能不能接受可以接受的话，那就不要考虑这房子以后它会不会降价的问题了，因为就一直等固然可以，因为好多专家都说10年之后房子价格肯定会下降。那大家真等10年之后买房吗？谁知道10年之后到底是什么情况呢，所以不用考虑那么多。

Ⅹ 银行房贷当房价下跌时银行会要补抵押金吗在每个月有还贷能力的情况下，银行会强行拍卖抵压房，不足部分

是真的。
1、如果房价低于贷款余额的一定比例，需要贷款人增加抵押物。
即使贷款人每个月有还贷能力
2、由于房价要折价才能抵押，所以房价高于贷款余额就要增加抵押物。
3、当然要看贷款合同，如果银行风险意识差，没有这个条款，当然就没有这个要求，
但正常情况，都有这种条款，在房价上涨时，都忽略了。