泸州市商业银行抵押贷款

Ⅰ 银行商业抵押贷款，条件和流程

房产抵押贷款及利率：
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 最低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮最低上浮16
现在的基准利率是7.05
流程：向银行提交所需的材料，银行审核通过，签定贷款合同，到房产交易中心做抵押登记。放款

Ⅱ 商业银行的抵押贷款对抵押物的规定有哪些

票据发行便利是指银团承诺在一定期间内（5~7年）对借款人 提供一个可循环使用的信用额度，在此限额内，借款人根据本身对资金的需求情况，以自身名义连续地循环地发行一系列短期（如半年期）票券，由银团协助将这些短期票券卖给投资者，取得所需资金，未售出而有剩余的部分则由银团承购，或以贷款方式补足借款人所需资金。对比其他融资创新而言，由于其所发行的是短期票据，比直接的中期信贷的筹资成本要低；借款人可以较自由地选择提款方式、取用 时间、期限和额度等，比中期。

Ⅲ 关于办理商业银行住房抵押贷款

房产抵押贷款，也就是说把你名下的房产拿去银行做抵押，换取贷款资金给资金，然后抵押人在规定的时间内把利息和本金一起还给银行，拿回资金抵押的房产证。
业务一般规定

贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。

贷款期限一般在五年以内，购营业房最长不超过15年，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息;贷款期限在1年以上的，按月等额分期偿还贷款本息

我是北京腾辉信德担保公司的， 有什么不明白的您可以随时和我联系，电话详见用户名

Ⅳ 想用房产证做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

注意事项：

1、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

2、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

Ⅳ 商业银行抵押贷款如何实现抵押权

实现抵押权？房屋抵押贷款的话需要房本到建委作抵押登记和备案的，建委会出一个他项权利证书，银行拿到这个证书就实现抵押权啦。

Ⅵ 商业银行房屋抵押贷款利率是多少

银行是需要对你房屋跟你还款能力评估的，且你放在还在按揭的是不能办理的。各家银行抵押贷的利率不一样，且具体是多少因人而异，房子条件好，你个人条件也好，利率就能低一些，所以这里没法给你估算，你得自己去银行，告诉人家的具体情况看人家给你多少，

Ⅶ 商业银行房产抵押贷款

您好 我是北京腾辉信德投资公司的高级房贷顾问 您这种情况可以做贷款 就是先把按揭余款还清 查一下房子评估值最高可以贷出7成 当然银行一般都是五年起贷 您可以长借短还 只要资金周转开就可以一下都还清 具体贷款流程 您还要到当地金融机构咨询一下 毕竟每个地方的差异还是比较大的
希望可以帮到您

Ⅷ 商业银行主要提供几种住房抵押贷款

法律分析：商业银行主要提供以下几种住房抵押贷款：住房公积金贷款，该贷款是针对已经参加交纳住房公积金的个人而发放的贷款，该种贷款利率优厚。个人住房组合贷款，该贷款也是针对已经参加交纳住房公积金的个人而发放的贷款。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

Ⅸ 泸州市商业银行的企业愿景

先您所想，融通有道。紧随我国经济发展的不断深入和“十二五”发展的步伐，泸州市商业银行确定了服务客户，奉献社会，回报股东，成就员工的企业使命，明确了 “先您所想，融通有道”的经营服务理念，并在此理念下，提出了积极实施资本扩充、中小客户伙伴银行、产品创新、科技强行、服务兴行、人才精行等十大战略和落实确保战略实施的九大措施，正鼓足干劲，开拓创新，奋力拚搏，稳步向治理结构完善、经营结构合理、服务质量优良、创新能力强、管理水平高、队伍素质优、品牌影响力大、市场美誉度高、经营绩效卓著、企业文化先进的优秀城市商业银行迈进。
成事为人，成人达已。泸州市商业银行将秉承这一核心价值观，以人为本，科学发展，努力做最优秀的企业公民，建设最受尊敬的城市商业银行，最受尊敬的中小客户银行。
泸州商业银行个人消费信用贷款 贷款机构：泸州商业银行 机构种类：小额贷款银行 贷款种类：纯信用无抵押贷款 还款方式：到期还款 贷款额度： 1.00 - 30.00 万 适合地区：泸州市 贷款币种：人民币 适合人群：其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师 贷款利率：0.60%-0.70% 贷款期限：1.00个月 - 36.00个月 办理时间：5天 贷款用途：个人消费贷款 其它费用： 无其他收费 1、无需抵押、无需担保
2、贷款的额度和贷款的期限灵活
3、办理手续简单
4、方库速度快 1、属于下列特定人群之一： 国家公务人员； 行政事业单位中层以上（含）管理人员； 学校教师、公立医院医生及正式编制的管理人员； 上市公司、大型企业、国有独资企业中层以上（含）管理人员； 金融、电力、石油、航空等重点行业中层以上（含）管理人员； 参照公务员待遇的国务院直属机构正式（编制）的工作人员； 参照公务员待遇的行政事业单位正式（编制）的工作人员； 中国人民解放军、武警任连职以上（含）人员； 已通过本行客户星级评价的个人客户。
2、借款申请人为18周岁以上，具有完全民事行为能力，其年龄与借款申请期限之和不得超过60周岁（法定退休年龄）且身体状况良好；
3、其年工资性总收入不低于人民币3万元（含）；
4、在本行开立结算账户；
5、借款用途明确、合法；
6、借款申请人及其配偶无违规、违法行为，无不良嗜好，无不良信用记录或不良信用记录最长不超过3期且当前无逾期余额；如超过3期，不是自身主观原因造成，且当前无逾期余额；
7、借款申请人所在单位能提供其工资收入证明，并能配合提供其调离、职务升、降相关变动情况；
8、借款申请人具有分期还款或一次性还款的能力,并提供保证还款来源充足（可处置资产、其他收入等）的相关依据；
9、借款申请人需按本行相关规定办理个人意外人身保险，且保险期限与贷款期限相匹配；
10、视借款申请人情况不同本行要求的其他条件。 操作流程：客户申请、受理—调查及风险评价、核查—合规审批、签批—落实贷款审批条件、签订合同—提款条件审核—贷款发放、资金支付—贷后管理—贷款本息收回。 1、个人身份证或者其他相关身份证明材料
2、个人工作证明材料
3、个人收入证明材料
4、贷款用途证明
5、泸州商行规定的其他相关身份证明材料

Ⅹ 商业银行房屋抵押贷款有哪些条件

你贷的有点少,一般是5万起!!
现在很多银行已经停止此项业务,因为各行都有限额的,完成了贷款限额的今年就不能在贷了!
抵押贷款一般是1--10年
你的房子没有问题,直接到银行就可以办理的!