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贷款都还完了担保公司不给解押

发布时间:2022-08-01 12:08:52

『壹』 我在平安银行办理车贷现在已经还清了怎么还不给我解押

平安车贷结清后请联系当地车贷分部或您的贷款经理咨询办理解押事宜。部分车贷分部可以在线自助办理解押,可前往微信“平安银行汽车金融”公众号-我的服务-自助专区-结清预领,根据页面提示进行申请。贷后服务热线:4001004958,服务时间为:工作日9:00点-17:30点。应答时间:2020-06-28,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

『贰』 我是担保人,贷款人贷款已还清,信用社不给办理解押手续可以投诉吗

可以投诉的,可以向银保监会投诉,既然贷款已经还清,就应该出具还清证明,给他项权证,配合解押

『叁』 房贷还完不去解押,会有什么后果

房贷还完后,用户没有办理解除抵押的手续,那么就不可以拿回房产证,拿不回房产证最大的后果就是该房产无法进行过户、买卖。因此,在房贷还清以后,银行会提醒用户办理房产抵押解除手续,办理完后续以后,用户回银行就可以拿到房产证了。
像房贷与车贷,都是必须办理解除抵押手续,拿回抵押的证件,这样才算是还完了贷款。
拓展资料:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷解押流程:
首先需要结清贷款,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》
领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证,解押通知单。
借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
房贷结清多久解除抵押?
一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押贷款。
不过,如果借贷人还款能力较强,并且具有稳定的工作和收入,个人信用良好的话,也是可以再次向银行申请信用贷款的,通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。
不过,根据有关规定,银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%,如果借贷人负债率过高,想要再次申请贷款就会比较困难,具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
此外,如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话,不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款,相对银行贷款来说,民间贷款机构要求较为宽松,只要借贷人具有足够的还款能力,基本都是能申请贷款的。

『肆』 房贷还完后怎么解除抵押

在房贷还清之后,贷款人需要到银行办理解抵押手续,该怎么解除抵押:
1.借款人贷款结清后,持银行开具的贷款结清通知单到贷款银行或公积金中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2.借款人持本人有效身份证及解押手续到,贷款银行或公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3.借款人持以上手续前往所在城市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
【拓展资料】
办理房屋贷款的注意事项:
1.利率:抵押贷款有多种形式办理方式,不同方式的利率并不相同。
2.用途:银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理,比如:装修、助业、消费等。当然,如果不能够提供合理、安全的贷款用途,一般中介公司会想办法进行处理。
3.收入证明的开据:公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以,购房前要根据自己的工资收入,了解自己能到底能贷多少,在决定购买什么价位的房子。
4.收入不稳定的购房贷款:如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入,在商业银行办不了贷款时,就到房屋置业担保公司办理。如:个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业,在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款,这里的政策相对宽松。
5.外地人办理商业贷款的注意事项:外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
6.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
7.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
8.贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

『伍』 贷款还清后银行不解除抵押物合法吗

这个肯定不合法,但是可能还在走流程之中,你这个需要和银行沟通一下,如果明确已全部贷款还清银行依然不解除抵押物那就去起诉吧

『陆』 车辆贷款还清了不解除抵押会怎样

一、影响车辆买卖。
一般情况下,一台车开个五到十年,车主就会想要换车,这时候就会考虑把旧车卖出去,回收一部分资金。如果车贷还清后不解押,车主其实还是属于贷款机构,不属于车子,是无法进行买卖的。
二、影响车辆过户。
车贷还清后不解押,除了不能买卖,也不能过户,想把车子转移给家人,都无法完成,因为车子的产权还属于贷款机构,车主只有车子的使用权,没有处置权。
三、车子可能会被二次抵押。
如果是在汽车金融公司办理贷款,车贷还清后不解押,车子的产权还是在汽车金融公司,它们可以将车子进行二次抵押,车主除了钱,却不能真正拥有车,损失很大。
四、保险受益人不是车主。
在车贷期间,车子的保险第一受益人都是贷款机构,还清车贷后还不解押,如果出险,车主还拿不到赔偿,很影响自己的利益。
车主在还清车贷后,一定要及时去办理解押手续,以免影响自己的权益。
拓展资料
办理流程:
1.客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5.贷款结清。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(1)正常结清,在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。
(2)提前结清,在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

『柒』 到银行贷款把房子抵押在担保公司还款后担保公司不给解压房子怎么办

协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
望采纳

『捌』 车贷还完了担保公司不给大本怎么办

法律分析:车贷还清不给绿本是可以报警的。正常情况下,当贷款人还清了车贷,办理了结清证明后,车贷公司是须归还绿本,并且这时扣留绿本已对车贷公司没有任何意义。如果车贷还清而车贷公司却不归还绿本时,可以尝试跟车贷公司索要,如果不行,可以通过报警或者上诉打官司的方式拿回绿本。

法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第八十四条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案都应该接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。

『玖』 借款已还清不解除抵押怎么办

法律分析:根据相关法律法规,借款已还清,权利人应当申请抵押权注销登记。若进行贷款时对财产设立了抵押登记的,贷款还清后不办理抵押登记的,债务人无法处理抵押的财产。权利人可以先去当地房管所查档,查清债权人后,联系债权人取回他项,并且让他出解押材料。

法律依据:《房屋登记办法》

第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。

第四十九条 申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三) 房屋他项权证书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料。

『拾』 房子做私人抵押房子贷款还完不给我解压怎么办

房子抵押贷款还完不给解压可以协商解决,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
房子贷款还完解除抵押有以下流程:
1、贷款结清,借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单,到管理中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》,借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押,借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

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