① 银行倒闭，抵押房产如何处理求答案
根据破产法的规定，银行破产要进行破产清算，银行即使破产也只能实现抵押权，处分抵押物，处分抵押物只限于抵押债权。
② 买房贷款，按揭还没结束，银行倒闭了怎么办
我国的房子贷款都在建行，我国的金融体制是国控，不会倒闭，这倒不用担心。而美国的银行原来是市场控制，这次美国由次贷危机引发的金融危机发生以后，5月份美国也制定了《金融管理法》，基本上采用了我国的金融管理体系，既变是建行倒闭了，也会由人民银行来处理，所以不用担心银行倒闭。
③ 如果银行倒闭，房子抵押贷款怎么处理
银行一般不会那么容易倒闭的，万一真的倒闭的话，也会由其它政府部门收回你所贷款的数额和利息，或者银行也会把你的抵押物卖给其他银行继续抵押贷款。
④ 工商银行抵押贷款房产证，可是我们这里的工商银行倒闭了。 我抵押的房产证要怎么样才能要回
工行没有也不会倒闭的，只是你办业务的那个分理处或支行撤销或搬迁了，你可以去别的工行问下，你办业务的哪个工行搬哪里了或者是撤销后业务转交给哪个支行办理，就可以继续办业务了。
⑤ 1993年，我的房屋向银行抵押贷款5万元，后因银行倒闭，也没钱还款，到现在已经接近20年了，都找不到地方还
在国内一般有国家清算债权和债务，要先了解现有债权人是谁，结清贷款后债权人可以开具结清证明，就可以到房管局办理房产解押。
⑥ 多年前房产证在银行抵押贷款10000元。后来银行倒闭把我的房产证转给其他单位现在查不到债权人。怎么
银行倒闭，你是国外的吗，中国去年才开始做有关银行破产的问题，中国目前还没有倒闭的银行，如是档是银行，没有房管局登记 ，你去补个新证就可以了。
⑦ 房地产破产了银行贷款怎么办
开发商申请破产贷款怎么办
(一)、房地产企业一旦破产，房屋是否建成就决定了该企业事实上是否可能履约。
1、房屋已建成：房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。
2、房屋未建成：若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。
(二)、房屋权利归属问题
1、按揭贷款所购房屋的权利归属。
企业破产时房屋的权利归属。现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
2、对卖方分期付款买房时房屋的权利归属。
与按揭买房不同，在分期付款购房的情形下，在转移所有权之前，根据破产申请受理时，购房人是否足额支付价款可以分为以下两种情况讨论：
第一，购房人已经付清全部价款的，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
第二，购房人尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双方均未履行完毕合同，破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
(三)、开发商破产后房产证如何办理
对于开发商破产后，购房者该如何办理房产证，目前 没有明文规定。开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：
第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。
第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
⑧ 用土地证，房产证向银行抵押贷款，破产后怎么办
您好！
破产以后会经由法院来进行拍卖还贷。
望采纳
⑨ 如果银行抵押贷款的房子，可是等不到过户老板倒闭了有什么方式减少损失
这种情况只能打官司！还是建议走标准流程：签买卖协议，少付点定金，找担保公司赎楼，别自己帮卖家赎楼（有风险），首期款和后续款都银行监管，过户了之后监管账户的钱才给卖家；这样减少买家风险
⑩ 如果银行破产，按揭的房产会怎样
银行破产，那么在银行的按揭贷款怎么办，如下：
银行破产后会有更大的银行来接手，那么这个银行的债务和借款都由另一个银行来进行偿还和收取，所以银行倒闭对贷款人来讲是没有什么区别的，每月还是还款那么多钱。