太原公积金贷款怎么担保人

① 太原市：公积金贷款担保方式可变更

公积金担保方式有自然人担保和房产抵押担保两种方式。8月25日，记者从太原市公积金管理中心获悉，如果自然人担保出现问题，购房者可以将其转为房产抵押担保。
例如，某居民有一套公积金贷款的商品房，如果开始是通过担保人方式贷款且未结清贷款，该房产也未办理大红本，此时，担保人想提取公积金或是因为别的原因无法继续担保，那么借款人可以申请担保方式变更。
太原市公积金管理中心工作人员表示，借款人可以抵押另外一套太原大红本住房来变更贷款担保方式。借款人须向放贷分理处提出申请，办理时需要携带产权证（不动产证）、网签合同、购房收据等资料。
原标题：公积金贷款担保方式可变更

② 住房公积金贷款担保人条件

法律分析：1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

③ 住房公积金贷款担保人需要的资料

住房公积金贷款担保人必须符合的条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地户口或有效居留身份；
3、不是机关法人或者公益为目的的非营利法人、非法人组织；
4、无不良债务；
5、其他。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《中华人民共和国民法典》第六百八十三条
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

④ 公积金担保人条件是什么

1、 具有完全民事行为能力；

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

(4)太原公积金贷款怎么担保人扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》中规定：

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条：住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

⑤ 公积金贷款担保人有什么条件

住房公积金贷款担保人具备的条件：1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

法律依据：《民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

⑥ 太原公积金担保人条件

只有银行有他人担保的说法，住房公积金是给职工买房的时贷款，利率很低，所以比一般银行相对要便宜很多，在住房公积金贷款不需要他人担保，只需要你从事工作已经2年以上，并一直缴纳过住房公积金，然后在用于买房的时候，把房照抵押给担保公司即可经过中心审批即可放贷.如果你逾期没还贷,直接起诉没收你房照.

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

⑦ 在太原购房公积金对担保人的余额有什么要求没

现在很多人都喜欢用公积金买房，这是因为大家都知道公积金贷款利率不仅远低于商业贷款，而且如果提前还贷还没有违约金。但是，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事。为您盘点了2019年公积金贷款买房的5大限制条件，希望您提前注意。
一、有公积金账户
这个就不必说了，要想使用公积金贷款买房，就必须先有公积金账户，这个账户一定要是一直使用的，是有期限限制的，不是临时办理的！一般来说这个可以在平常工资明细中看出来，如果单位给你缴存了住房公积金，那么你就有了公积金账户，也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。
二、缴存时间够长
公积金账户需要一定的连续缴存时间，补办的缴存很多地区是不认可的，只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。
三、未超过使用次数
公积金也不是想用就用的，是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。
四、个人征信良好
大家经常说个人征信很重要，但是究竟重要在哪里呢？有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子，不管你选择商业贷款还是公积金贷款，如果想成功，就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录，那么你就别想使用公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好。
五、已签购房合同
签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件，只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是，现实生活中，有些购房者在签完购房合同后，公积金贷款却被拒了，导致购房合同无法继续执行，此时可就算购房者违约了。所以，大家在贷款买房前，最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。
现如今房价居高不下，大家想使用公积金贷款买房的心理小编是可以理解的，但是在买房之前一定要提前看一下是否符合以上这5大限制条件。如果不符合，那么恐怕你将无法使用公积金贷款买房了。提醒大家，如果您没有资格进行公积金贷款买房，千万不要选择借名买房，这样很可能会造成无法挽回的损失！

⑧ 在太原用公积金贷款买房，担保人有什么要求有年龄限制吗

一、年龄限制
公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。即党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，男年满六十周岁，女年满五十五周岁；全民所有制企事业单位、机关群众团体工人，男年满六十周岁，女年满五十周岁。
之所以这么规定，是怕担保人不具备偿贷能力。毕竟公积金贷款担保人要承担连带责任，在贷款人无力还款时，必须替贷款人还债。
二、除了年龄限制外，公积金贷款担保人还得满足这些条件：
1、要有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定，具有完全民事行为能力的公民；
2、做担保人之前要连续缴纳6个月以上的住房公积金，且公积金缴存时间在1年以上，重要的是自己名下不能有公积金贷款，以及其它不良负债。

⑨ 我做公积金贷款在太原买房，现在需要找担保人，关于担保人的缴存地有要求吗

你在太原买房，担保人的缴存地必须是山西太原的，户口所在地无所谓，关于金额要求，缴存年限，年龄等等的问题，搜索公积金史越