『壹』 未交房的房子可以办理抵押贷款吗
未交房的房子不可以办理抵押货款因为产权证还有交房手续都没有办理也就是说房子还不属于你自己的所以贷不了款。
『贰』 按揭房还没交房无房产证，可以办二次抵押吗
银行不做二次抵押
部分贷款公司可以做，利息相对来说不低
『叁』 还没交房，在按揭的房子能办理抵押贷款吗
还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款。这是因为本身房屋按揭就已经将住房按揭了，就不能再次办理抵押贷款了。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
『肆』 厦门房子已交首付未交房可以抵押贷款吗
不可以。
未交房的抵押合同是无效的，只有购房发票这样的合同是无效的，必须是有产权证、人办理公证抵押，才算是有效的。
房产抵押贷款中的房子需要满足的条件，需要有房产证以及国土证，无产权纠纷证明，具有变现的能力，能够上市交易。
没有房产证的房子，银行也就没有办法拿您房产证去做抵押，做抵押贷款时银行得拿着您房产证去住建委盖一个抵押章，您没房产证就没有办法盖这个抵押的章因此银行不会为您办理房屋抵押贷款没有房产证得房子，即便是全款够买的房子，银行也是没有办法去核实的，存在很大放款的风险。
『伍』 还没交房的按揭房，做抵押贷款会对交房有影响吗
还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款，在按揭偿清前均不能办理抵押贷款。
按揭未还清：
① 房屋使用权归购买人所有；
② 房屋产权证质押在银行；
③ 房屋产权在贷款未还清前归银行所以。
按揭已还清：
① 房屋所有权、使用权均归购买人所有；
② 可以进行质押贷款。
『陆』 未交房的房子可以办理抵押贷款吗
不可以，需要房产证，房抵条件：
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
『柒』 我想用自己按揭房做抵押贷款，但是还没交房，做了会对以后交房有影响吗
还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款，在按揭偿清前均不能办理抵押贷款。
按揭未还清：
① 房屋使用权归购买人所有；
② 房屋产权证质押在银行；
③ 房屋产权在贷款未还清前归银行所以。
按揭已还清：
① 房屋所有权、使用权均归购买人所有；
② 可以进行质押贷款。
『捌』 我想问一下我用全款买了一套房子，但是还没交房的可以去银行贷款吗
若您是需要申请个人抵押贷款，招行暂只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
若您是想申请个人住房贷款，需自行支付首付款，尾款部分可以向银行申请贷款。