房产抵押贷款2分利高不高

① 房产抵押贷款利息在多少属于合法

年利率2分7到3分？（如果是月利率的话就可怕了）
如果是年利率，2分7到3分等同于2.7%、3%，低于1年期贷款基准利率4.35%，合法。

不过我猜测不会这么低，这个利率估计是名义利率。如果分期还款，需要根据现金流测算实际利率。
根据法律规定，年利率低于24%的受法律保护，24%-36%属于自然债务，36%以上的法律不保护。

② 用房产证抵押贷款一般的利息有多少

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

③ 用合法房产作抵押贷款70万转借给他人,每月两分的利息，之后连本带利还清了银行。这能算高利转贷罪吗

银行把钱贷给你之后，银行不会还你把钱借给了谁，怎么样收的利息，你只要能按时还清银行的本息就可以。

④ 用房产证抵押贷款利息多少

用房产证抵押贷款的利息应该在5%点几左右吧，这个要看它们各个银行的浮动利率的

⑤ 房产抵押贷款的利息比买房时直接贷款的利息高多少

如果您是首套贷款，抵押贷款利率是：5.94% 直接贷款利率是：4.158%

⑥ 银行贷款所说的一分利息，两分利息是什么意思怎么算谢谢！

一分利分包括：年息一分和月息一分，有很大的不同

在民间借贷中，自古就有“几分利”的习惯称谓，即每一元钱所对应的利息。而在《现代汉语小词典》中，对“分”解释是：“分，利率，年利一分按十分之一计算，月利一分按百分之一计算。”

原来，一分利在“年息一分”和“月息一分”中有不同涵义，我们举例来说明——

“年息一分”，就是借一元钱，年终还利息一角，即表示年利率10%。

“月息一分”，就是借一元钱，每月还利息一分，即表示月利率1%。

此外，“日息一分”通常是指借一元钱，每天还利息一分，即日利率 1%。“日息一分”换成月利率，就是月息30%，换成年利率就是年息360%，这可是非常高的高利贷了。

借款利率，又称利息率，是指一定时期内利息额同借款人所借本金数额的比率。一般分为年利率、月利率、日利率三种。

年利率、月利率、日利率三者之间怎么换算？一般来说，年利率除以12等于月利率，年利率除以360等于日利率；月利率乘以12等于年利率。月利率除以30等于日利率；日利率乘以360等于年利率，日利率乘以30等于月利率。所以，“月利一分”其实是年利率12%，比“年利一分”要高哦。

准确的年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息一分写为10‰（每百元存款一月利息1元），日息一厘五毫写为1.5‱，即每万元存款每日利息一元五角。

拓展资料：

高利贷红线代表几分利

在目前小额抵押贷款或者房产抵押贷款中，利率一般是高于银行贷款的，所以年化利息率就是利息的最终界定数额。

全部转化成年利率来比较的话，“年利一分”就是年利率10%，而“月利一分”则是乘以12，为年化利率12%。以此类推，“年利两分”就是年利率20%，而“月利两分”则是年化利率24%。

2015年8月6日，最高法院发布了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》指出，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。也就是说年利率36%成为了高利贷的“红线”，即高于年息三分六（36%）、月息三分（30‰）、日息一厘（10‱）。

这样一来，在彼此借钱的时候，就可以很清晰的明白了。比如媒体曾报道，有段时间温州的垫资赎楼业务高达6天4分利的利息，也就是日息一分五（日利息150‱），折算成年利率高达540%，已经是非常非常高的高利贷了，这是不受国家法律保护的。

⑦ 房产抵押贷款利息一般是多少额度能达到多少

一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。

二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：

1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

(7)房产抵押贷款2分利高不高扩展阅读

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物。

⑧ 房产二次抵押贷款利息高吗

房屋二次抵押贷款利率太高了吗？还是要看实际情况的，如果房屋二次抵押贷款是银行利息的，成本就不会很高，如果房屋二次抵押贷款的是机构的，利息和费用就一定比银行的要高。所以要看你选择的是哪一种方式，那么一起来了解，目前的房屋二次抵押贷款利率太高了吗？

也许有人还不知道，即房屋已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，只要没有办理到房产评估值的最大值，就还可以再贷款一次，这种贷款被称作房产二次抵押贷款。通常情况下，如果第一次抵押不是为了买房，通常都能剩下不少可以贷款的部分，好好利用这部分贷款能为自己多筹集不少可用资金。下面就来介绍一下，房屋二次抵押贷款的预期年化利率一般是多少。

⑨ 房产抵押贷款利率高吗

房产抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行或贷款机构就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

抵押房产用于企业经营(经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;贷款利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限一般为五年以内。)

抵押房产用于个人消费(抵押房产用于个人消费用途时，贷款利率一般执行基准利率或是上浮10%;贷款年限一般为十年以内。)

⑩ 以房子做抵押贷款利息是多少

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
贷款期限：一般最长不超过30年。
贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

拓展资料：
所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
房产证抵押贷款分期
1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款
2、贷款比例50～60%
3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷
公司房产抵押贷款需要哪些资料?
1、公司营业执照，国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)
6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。