林芝公积金贷款没有担保人怎么贷款

Ⅰ 用公积金贷款买房子必须有担保人吗起什么作用

根据《住i房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
担保可以是单位担保， 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。
以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。
公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

Ⅱ 付了首付，找不到住房公积金贷款担保人怎么办

用自有或第三人的国库券、个人定期储蓄存单作为质押即可。

以廊坊市为例，依据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第十条规定：对符合下列担保条件的借款人，“中心”应当提供住房贷款：借款人购买自住住房的，用所购房产作抵押。

借款人建造、翻建、大修住房的，用其他产权无争议的住房做抵押。借款人用自有或第三人的国库券、个人定期储蓄存单作为质押。借款人有“中心”认可的保证人提供连带责任保证。

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个人住房公积金贷款的相关要求规定：

1、保证期内发生借款违约，由受托银行追索保证人的连带责任，以借款合同的主债权、利息、违约金和实现债权的费用为限。

2、住房贷款期限最长为30年，借款人自贷款申请之日起至法定退休后5年，不足30年的，其贷款最长至借款人法定退休年龄后5年止。用所购私产住房做为抵押物的，住房贷款期限与房龄之和不超过30年。

Ⅲ 公积金贷款没有担保人,可不可以贷款

办理住房公积金贷款必须要找人担保。
这是其实是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款的期限比较长(长可达9年)，风险较大，贷款期间有可能会出现各种变故，如果借款人在贷款之后出现较大变故，导致其不能正常的偿还贷款，这样会给资金的回收带来极大的风险，影响到住房公积金的安全运转。为了确保发放房屋贷款的安全性，必须要求借款人来提供担保。

Ⅳ 最新林芝个人住房公积金贷款政策是什么，需要什么材料

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

Ⅳ 公积金贷款买房需要担保人吗流程是什么谢谢

1、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足。
2、贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿。
2.借款人及其配偶的居民身份证。
3.借款人婚姻状况证明。
4.购房首付款证明。
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程。
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

Ⅵ 公积金贷款没有担保人，可不可以贷款

办理住房公积金贷款必须要找人担保。
这是其实是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款的期限比较长(长可达9年)，风险较大，贷款期间有可能会出现各种变故，如果借款人在贷款之后出现较大变故，导致其不能正常的偿还贷款，这样会给资金的回收带来极大的风险，影响到住房公积金的安全运转。为了确保发放房屋贷款的安全性，必须要求借款人来提供担保。

Ⅶ 公积金贷款没担保人怎么办

一，有些城市，贷款需要担保人做担保
二，有些城市，贷款需要担保公司做担保
三，公积金贷款，没有担保人，可以找公积金管理中心认可的担保公司做阶段性担保

Ⅷ 公积金贷款需要担保人吗

公积金贷款需要担保人吗

公积金贷款不需要担保人，只要贷款人满足当地公积金贷款的要求即可发起申请。不过因为各地区公积金贷款的政策不一样，有些地方对于外来户口办理公积金贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的，具体的可以去当地的公积金管理中心进行咨询。

公积金贷款流程

1、提交资料

您需要到当地公积金管理中心的管理部门申请公积金贷款，并提交相关申请材料，包括个人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同、住房公积金存款证明等。

2、审核通知单

贷款申请初审通过后，管理部将签发《担保申请审核通知单》、打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，并将所有个人贷款资料提交担保中心。

3、审批

担保中心审核担保申请，若借款人符合担保条件，担保中心出具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的，中介机构负责办理担保申请手续，收取担保服务费。

4、缴费

借款人应按批准的《担保申请审批意见书》支付担保服务费。

5、递送资料

经审核的个人贷款申请材料(包括盖章的合同)由担保中心移交住房公积金管理部;受中介机构委托，中介机构负责上述信息的传递。

6、签署合同

住房公积金管理部应督促和指导借款人签署《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。

Ⅸ 住房公积金贷款没有担保人可以吗

住房公积金贷款没有担保人也可以，但是需要担保。担保可以是单位担保，也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
担保可以是单位担保，也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。