抵押贷款是否应计提减值

① 贷款损失准备怎么计提

在很多西方发达国家，贷款损失准备金如何计提、计提比例是多少，都是由商业银行按照审慎原则自主决定的，计提标准主要是根据贷款分类的结果和对贷款损失概率的历史统计。在转轨经济国家则一般由监管当局确定计提原则，确定计提比例的参照标准。

根据我国《银行贷款损失准备计提指引》规定，

1. 银行应按季计提一般准备，一般准备年末余额不得低于年末贷款余额的1%；银行可以参照以下比例按季计提专项准备：

2. .对于关注类贷款，计提比例为2%；对于次级类贷款，计提比例为25%；对于可疑类贷款，计提比例为50%；

3. 3对于损失类贷款，计提比例为100%。其中，次级和可疑类贷款的损失准备，计提比例可以上下浮动20%。特种准备由银行根据不同类别（如国别、行业）贷款的特种风险情况、风险损失概率及历史经验，自行确定按季计提比例。

不良贷款拨备覆盖率是衡量商业银行贷款损失准备金计提是否充足的一个重要指标。

不良贷款拨备覆盖率=贷款损失准备金计提余额/不良贷款余额。

② 巳抵押的无形资产能否计提减值准备

期末，企业所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的，应按其差额，
借：营业外支出——计提的无形资产减值准备
贷：无形资产减值准备
如已计提减值准备的无形资产价值又得以恢复，应在已计提减值准备的范围内转回，
借：无形资产减值准备贷：营业外支出——计提的无形资产减值准备
当存在下列一项或若干项情况时，应当将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益，借记"管理费用"科目，贷记"无形资产"科目：
（1）某项无形资产已被其他新技术等所替代，并且该项无形资产已无使用价值和转让价值；
（2）某项无形资产已超过法律保护期限，并且已不能为企业带来经济利益；
（3）其他足以证明某项无形资产已经丧失了使用价值和转让价值的情形。
当企业存在下列一项或若干项情况时，应当计提无形资产减值准备：
（1）某项无形资产已被其他新技术等所替代，使其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响；
（2）某项无形资产的市价在当期大幅下跌，在剩余摊销年限内预期不会恢复；
（3）某项无形资产已超过法律保护期限，但仍然具有部分使用价值；
（4）其他足以证明某项无形资产实质上已经发生了减值的情形。
期末，企业所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的，应按其差额，借记"营业外支出——计提的无形资产减值准备"科目，贷记"无形资产减值准备"科目；如已计提减值准备的无形资产价值又得以恢复，应在已计提减值准备的范围内转回，借记"无形资产减值准备"科目，贷记"营业外支出——计提的无形资产减值准备"科目。
期末资产负债表中的"无形资产"项目应根据"无形资产"科目的期末余额，减去"无形资产减值准备"科目期末余额后的金额填列。

③ 金融企业的贷款损失准备如何核算

一、本科目核算企业（银行）贷款的减值准备。
计提贷款损失准备的资产包括贴现资产、拆出资金、客户贷款、银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款和垫款等。
企业（保险）的保户质押贷款计提的减值准备，也在本科目核算。
企业（典当）的质押贷款、抵押贷款计提的减值准备，也在本科目核算。
企业委托银行或其他金融机构向其他单位贷出的款项计提的减值准备，可将本科目改为1304 委托贷款损失准备科目。
二、本科目可按计提贷款损失准备的资产类别进行明细核算。
三、贷款损失准备的主要账务处理。
（一）资产负债表日，贷款发生减值的，按应减记的金额，借记资产减值损失科目，贷记本科目。
（二）对于确实无法收回的各项贷款，按管理权限报经批准后转销各项贷款，借记本科目，贷记贷款、贴现资产、拆出资金等科目。
（三）已计提贷款损失准备的贷款价值以后又得以恢复，应在原已计提的贷款损失准备金额内，按恢复增加的金额，借记本科目，贷记资产减值损失科目。
四、本科目期末贷方余额，反映企业已计提但尚未转销的贷款损失准备。

④ 典当行的抵押贷款损失准备怎么计提

可以计提坏账准备。
首先，计提坏账准备的方法和比例由股东会或董事会或经理会批准。

提取坏账准备分录
借：管理费用—计提的坏账准备
贷：坏账准备

确定坏账准备的计提比例时，根据企业以往的经验、债务单位的实际财务状况和现金流量的情况进行合理地估计。下列各种情况一般不能全额计提坏账准备：
(一)当年发生的应收款项；
(二)计划对应收款项进行重组；
(三)与关联方发生的应收款项；
(四)其他已逾期，但无确凿证据证明不能收回的应收款项。

一般企业计提坏账使用应收帐款余额百分比法，就是按应收账款余额的一定比例计算提取坏账准备金。关于计提比例，由于各行业应收账款是否能及时收回，其风险程度不一，计提比例不尽一致。例如，农业企业、施工企业、房地产开发企业为1%，对外经济合作企业为2%，外商投资企业为3%。工业企业一般为5%。

根据经验，企业审计时对坏账准备在5%~40%之间的一般予以确认，超过40%的要求证据确凿。

⑤ 不计提贷款损失准备的贷款有

1.计提贷款损失准备的资产包括客户贷款、拆出资金、贴现资产、银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款和垫款等。企业（保险）的保户质押贷款计提的减值准备，也在本科目核算。
2.贷款损失准备是本科目核算银行按照规定提取的贷款损失减值准备。银行不承担风险的受托贷款等不计提贷款损失准备。
拓展资料：
1.贷款损失准备是本科目核算银行按照规定提取的贷款损失减值准备。银行不承担风险的受托贷款等不计提贷款损失准备。本科目应按照单项贷款损失准备和组合贷款损失准备等分别设置明细科目进行核算。
2.期末，银行应根据借款人的还款能力、还款意愿、贷款本息的偿还情况、抵押品的市价、担保人的支持力度和银行内部信贷管理等因素，分析其风险程度和回收的可能性，以判断其是否发生减值。如有客观证据表明其发生了减值，应对其计提贷款损失准备。
3.注意事项 ，提取贷款损失准备时，借记“资产减值损失——计提贷款损失准备”科目，贷记本科目。本期应计提的贷款损失准备大于其账面余额的，应按其差额补提减值准备，借记“资产减值损失——计提贷款损失准备”科目，贷记本科目。
4.对于确实无法收回的各项贷款，经批准作为坏账损失时，应冲销提取的贷款损失准备，借记本科目，贷记“客户贷款”、“贴现”等科目。 已确认并转销的贷款损失准备，如以后又收回，应按实际收回的金额，借记“客户贷款”、“贴现”等科目，贷记本科目；同时，借记“单位存款”、“个人存款”等科目，贷记“客户贷款”、“贴现”等。
5.贷款损失准备应单独核算，在资产负债表上，计提贷款损失准备的资产应以扣除该项资产所计提的贷款损失准备后的金额反映；计提的贷款损失准备，单独在资产减值准备明细表上反映。 本科目应按贷款损失准备金的种类进行明细核算。 本科目期末贷方余额，反映银行已计提贷款损失准备金的余额。

⑥ 注会金融资产减值死活看不懂，哪位高人指点一下！！！

我来回答你吧
首先，概念问题。
减值可以理解为金融资产的公允价值严重地非暂时性的下跌，比如我的债券本来值一百万，现在只值五十万了。。这个应该很好理解。
那么减值确认实际上就是减值的会计处理了，具体说来就是确定它究竟减了多少，并将减了的钱计入损益。
其次，我们来细分析。
第二章将金融资产分为四类，第一类是不存在减值的问题的，因为它的名字叫。。。你公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，它本来就是以公允价值计量的，你减值不就是指资产的公允价值下跌么，那我就是以公允价值计量的，你跌多少，我本来就都能反映出来，另外，你对减值的会计处理不就是把减值额计入当期损益么，而以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产就是把公允价值的变动计入当期损益的。。。。。借 公允价值变动 贷 公允价值变动损益 所以，第一类天生就与减值有缘无份。。。你大可不必去管它。。怎么样，难度一下少了四分之一吧。。。
第二类和第三类放在一起讲，无非两句话 减值： 借 资产减值损失 贷 资产损失准备 转回： 借 资产损失准备 贷 资产减值损失 会计分录就是这么做的。。。。至于这个减值额嘛。。。呵呵，就是你确认减值前的摊余成本减去未来现金流量的现值。。。
二三类难在减值数额的处理上。。而第四类难在会计分录上。。。
第四类的减值额很好搞定，就是某某资产公允值跌了多少多少。这个没 有任何问题。。。关键是它的会计分录会比较麻烦。你得死记
确认减值时
借 资产减值损失 （这个是大家的共同点）
贷 可供出售金融资产——公允价值变动（这就是本期公允值跌了多少）
资本公积————其它资本公积（这个是把以往的损失从所有者权益中转到损益中）
转回的话更麻烦。。。
如果是债务工具的话
借 可供出售金融资产——公允价值变动
贷 资产减值损失
如果是权益工具的话呢
借 可供出售金融资产——公允价值变动
贷 资本公积————其它资本公积
如果是不可计量的权益工具，则不可转回。。。
挺麻烦的啊

⑦ 请问抵押贷款不计提损失准备么

你的问题有点含糊。如果是抵押物是否计提减值的话，那就应该根据贵单位的实际情况来处理了。如果贵单位的资产都是提减值准备的，那抵押的资产也应提取减值准备

⑧ 有抵押的贷款能够计提坏账准备吗

能，抵押物发生减值的时候，但贷款减值对银行来说不是坏账准备，而是资产减值准备，借：资产减值损失 贷：抵债资产跌价准备 同时 借：贷款—已减值 贷：贷款—本金（金额与发放贷款时相同），第二个分录编制的目的是区别一般贷款和减值贷款来用的

⑨ 下列资产项目,不计提损失准备的是( ) A：拆出资金 B：抵押贷款 C：信用卡透支 D：委托贷款

D委托借款。（对于银行的不承担风险的贷款，不应计提贷款损失准备。委托贷款风险由委托人承担，所以不用计提）

⑩ 金融企业会计里贷款减值准备计提范围

计提减值准备的范围既包括有客观证据表明发生减值损失的贷款，也包括发生减值的证据尚未识别，但未来有可能发生损失的贷款。另外，对于某一国家、地区、行业或者某一类贷款可能发生损失的贷款计提特种准备。

新会计准则第22号《金融工具确认和计量》要求对有客观证据表明已经发生减值的贷款计提减值准备，而对于未来事件可能造成的贷款损失，不管发生可能性有多大，均不应予以确认，即对于没有客观证据表明发生减值的贷款，都不计提减值准备。

因此，新会计准则的贷款减值准备计提范围要小于《指引》的范围。这种差异的存在说明，在贷款减值准备计提方面银行监管当局比会计准则制定者更加审慎。

(10)抵押贷款是否应计提减值扩展阅读：

计提资产减值准备对企业会计数据的影响

资产减值准备的计提直接计入当期损益，增加当期费用，减少资产，减少当期利润。如果少计或不计资产减值准备就会减少当期费用，增加资产，从而虚增当期利润。

尽管企业已经普遍根据《企业会计准则》要求开始计提各项资产减值准备，但是由于准则对具体情况界定的不明晰，在计提具体内容上没有明确的计算程序，因此留给企业很大的选择空间。

目前，八项准备中频繁被部分企业当作调节企业利润粉饰会计报表的利器的主要项目是坏账准备、短期投资跌价准备、存货跌价准备及长期投资减值准备这几项。以下笔者试对这四项进行浅析。

坏账准备

会计准则规定，企业应当在期末分析各项应收款项的可收回性，并预计可能产生的坏账损失。对预计可能发生的坏账损失，计提坏账准备。企业计提坏账准备的方法由企业自行确定。坏账准备计提方法一经确定，不得随意变更。

如需变更，应当在会计报表附注中予以说明。在确定坏账准备的计提比例时，企业应当根据以往的经验、债务单位的实际财务状况和现金流量等相关信息予以合理估计。

由于会计准则允许企业可以对坏账准备的计提比例根据企业的实际情况自行确定，对于那些资产较好，会计核算规范的企业来说确实可以起到一定的积极作用，使财务报告更能真实的反映企业财务状况和经营成果。

反之，只能成为部分企业调节财务状况的砝码。调增计提比例，就会增加当期费用，减少利润，还可以减少当期纳税。

短期投资减值

会计准则规定，企业在运用短期投资成本与市价孰低时，可以根据其具体情况，分别采用按投资总体、投资类别或单项投资计提跌价准备，如果某项短期投资比较重大(如占整个短期投资10%及以上)，应按单项投资为基础计算并确定计提的跌价准备。

由于准则规定企业可以根据具体情况，分别采用按投资总体、投资类别或单项投资计提跌价准备，给了一些企业灵活选择的空间，使部分企业通过对计提方法的选择――总体、类别和单项，达到左右利润的目的。

例如，投资类别分A、B、C等多种类别，其中A分a1、a2两种，B分b1、b2两种，C分c1、c2两种。

期末对各项投资进行成本与市价孰低计价，各项投资跌价损益如：a1为-200元，a2为200元，A类合计互为抵消；b1为-300元，b2为200元，B类合计为-100元；c1为400元，c2为-200元，C类合计为200元。

分别按三种不同方法计算如：单项计提的跌价损益为：a1+b1+c2=-700；分类计提的跌价损益为：A+B+C=-100；总体计提的跌价损益为：A+B+C=-100。

长期投资减值

投资准则要求，企业应当定期对长期投资的账面价值逐项进行检查，至少于每年年末检查一次。如果由于市价持续下跌或被投资单位经营状况变化等原因导致其可收回金额低于投资的账面价值，应将可收回金额低于长期投资账面价值的差额，确认为当期投资损失。

企业持有的长期投资有的有市价，有的没有市价，对持有的长期投资是否计提减值准备，可以更据下列迹象判断。

对有市价的长期投资可以根据下列迹象判断是否应当计提减值准备：市价持续2年低于账面价值；该项投资暂停交易1年或1年以上；被投资单位当年发生严重亏损；被投资单位持续2年发生亏损；被投资单位进行清理整顿、清算或出现其他不能持续经营的迹象。