房子抵押贷款最多能带多少

⑴ 房屋抵押贷款可以贷多少钱 比如用房价200万的房子向商业银行贷款，可以获得多少额度

您好！1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。
2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

同时，还需要结合您的还款能力、贷款用途等。请问您是哪个城市的客户？请问贷款用途是什么？您在申请招行贷款的时候，需要提供一个贷款资金用途证明，是凭您提供的贷款资金用途证明办理，请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理？比如您是提供装修合同，就是按装修贷款办理，若您是提供购车合同，就是按汽车贷款办理。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

⑵ 房产证抵押贷款可以贷多少

房产证抵押贷款可以贷到房价的70%！
一般房产证抵押货款，货款的额度可以达到该房市场评估价的70%左右。

⑶ 用房子抵押贷款能贷款多少

1. 房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。
但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，
这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高；
房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高；
房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。
2. 所选择的贷款机构不同，就拿银行来说，各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样，比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定，贷款额度最高为房产评估价值的75 ；
中信银行“房抵贷”规定，贷款额度最高为房产评估价值的90 ；
浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房抵押，贷款额度最高为房产评估价值的100 ，如果是在贷款公司办理，对于资质优秀的申请人，贷款额度会更高一些。
(3)房子抵押贷款最多能带多少扩展阅读：
抵押贷款，又称“抵押放款”。
是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1． 成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。
但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2． 法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。
而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。
3． 先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。
而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

⑷ 房产证抵押贷款最长期限、金额和利息是多少

房产证抵押贷款，坐标西安，最长能贷到10年，额度一般是房屋市场价值的8折以内，利息是4到6厘，具体看适合走哪家银行或者机构。

⑸ 用房子抵押贷款能贷多少

法律分析：可以进行抵押贷款，具体抵押贷款数额根据房屋价值计算，最高不得超过房屋价值的百分之七十。

法律依据：《抵押贷款管理办法》第五条：抵押率，按抵押物现值最高不超过百分之七十。

第六条：抵押物依法向其相关部门进行登记，以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记，以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记，以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记，不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续，便于合理合法办理抵押贷款。

⑹ 用房产证抵押贷款最多可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑺ 房屋抵押贷款可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑻ 100万元的房子抵押贷款可以贷多少

100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%，因此评估价在100万的房子，最高可以贷款的70元，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身份证相关证明，进行审批。房屋抵押贷款利率：房屋抵押贷款利率要分为两种情况：长期和短期 短期贷款：6个月以内(含6个月)，贷款利率为4.35%;6个月至一年(含1年)，贷款利率为4.35%。 长期贷款：1至3年(含3年)，贷款利率为4.75%;3至年(含5年)，贷款利率为4.75%;5年以上，贷款利率为4.90%。
拓展资料：
1.房屋抵押贷款申请人需要哪些条件：房屋抵押贷款申请人的年龄需要在18-65周岁，且具有完全民事行为能力的成年人；贷款申请人的信用记录良好，同时需有偿还贷款的经济能力；贷款申请人需要有稳定的收入和需要提供近半年的银行流水(通常每月的银行流水要是还款金额的2倍以上)。
2.抵押房子贷款流程如下：申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；申请人向银行提交所需资料；银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度；银行对身份证、户口本、结婚证核对原件；抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。是根据法律《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
3.房屋抵押贷款注意事项：抵押贷款的房屋必须为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房屋抵押贷款申请的；用于抵押的房屋必须有余值，特别是那些按揭房和已经贷款过一次的房屋，如果没有余值的话，银行也是不予贷款的；抵押贷款的房屋产权必须清晰明确。假如该房屋的的产权证是写的是夫妻双方的名字，那么办理房产抵押贷款的时候夫妻双方都必须亲自到场，如果是第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

⑼ 房产证抵押贷款最多可贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑽ 有房贷的房子抵押贷款能贷多少

最高七成。住房抵押贷款最高可达70%，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保无抵押贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。

(10)房子抵押贷款最多能带多少扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。