『壹』 甲有一块价值一万元的玉石.甲与乙订立了买卖该玉石的合同,约定价金11,000元.由于乙没有带钱,甲未将该玉石
对啊,你看看生效条件,符合条件合同就生效。甲乙达成合意合同生效,玉石所有权是通过占有改定给乙了,
『贰』 甲将一块玉石交给乙保管,乙擅自卖给了丙,丙是一个玉石雕刻师,将玉石雕刻成了玉,问甲乙丙之间的物权关
乙处置玉石属于无权转让,合同有效,物权行为效力待定。如果丙在交易时对此情况不知情,而且合同对价合理,因为乙对玉石属于合法占有,这是丙基于善意取得制度取得玉石所有权。甲物权要求丙归还玉石,但可以要求乙赔偿损失。
如果丙在交易时知晓乙无权处分的情况,那么不适用善意取得制度,物权行为无效,甲有权要求丙归还玉石,丙可以要求乙承担违约责任或解除合同并赔偿损失。
丙对玉石进行了加工,如果加工行为造成了玉石大幅度增值,那么丙取得玉石所有权,甲应要求乙赔偿损失。如果增值幅度较小,甲需要向丙支付加工费用。如果造成玉石减值,甲可以要求丙这部分赔偿损失。
『叁』 甲公司持有乙银行的股权可以在乙银行抵押贷款吗
甲公司持有乙银行的股权,甲公司就可以用持有的股权去乙银行做抵押贷款。但是所持有的股权只能是按照一定比例的金额贷款,不能作为全部抵押。
『肆』 法律问题・_・
乙不具有处分权,丙之情的情况下,这个受让是可撤销的,但丙对玉石加工后使其价值大大增加,这种添附行为使丙对玉壶享有了所有权,但甲可以向丙主张玉石的价值,即2万元。既然玉壶是丙的所有物,那转让给丁的行为是有效的,玉壶应该属于丁。甲不能向丁要回玉壶,但可以主张玉石的2万元。
『伍』 翡翠玉石可以抵押贷款么
翡翠玉石办理不了抵押贷款。如果借款人没能力偿还银行贷款,翡翠玉石是不易变现的,流通很困难,一般办理抵押贷款需要房产或者车辆。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要求的资料;
面签银行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
银行房产抵押贷款的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
没有违法行为;
征信良好,不良信用记录;
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
『陆』 我有一块鸡血石,因为急需用钱,想要贷款,不知道哪家银行可以用玉石抵押进行贷款的急急急!
都不是决对的,看人吧,通常找一些从业很久的都不会,
从利益的角度来看待是不值得,可以要求封装
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具体典当的金额要看东西的价值,成色、品牌等进行评估,
所以一般都是要看实体的
『柒』 案例分析:甲有一块价值万元的玉石,甲与乙订立了买卖玉石的合同,约定价值为11000元
那个推荐答案真是一坨屎
1.甲与乙之间的关系:合同有效。通过占有改定,乙已经获得了玉石的所有权
2.甲与丙之间:甲已经丧失了所有权,所以是无权处分合同,效力待定,看乙追不追认。丙知情,是恶意受让人,所以不能善意取得,丙是恶意占有了玉石
3.丙与丁之间:债的抵消。首先丙没有玉石的所有权,所以丙是无权处分。再看下一步,丁是否善意取得。貌似,丁善意,有合理价格(1万2和9千的债抵消只要丙愿意,法律上就不算不合理),也交付了。但我的观点是:我国民法上的善意取得制度有个前提,就是针对动产来说,无权处分人必须是 有 权 占 有。即丙在此是恶意占有,是无权占有,丁无论善恶,也不能适用善意取得,也就是说,丁在此只是善意的无权占有,并未取得玉石的所有权。
4.丁与戊:戊拾得遗失物,是恶意占有,是侵占,应当返还给失主。而丁可对戊行使占有人的返还原物请求权,除斥期间1年,当然后来戊把玉石卖了也就没办法叫他还了
5.戊与己:己是戊转让玉石的受让人,戊是恶意占有,己无论善意恶意,遗失物一律不适用善意取得。所以,乙这个所有权人就可以向戊要求损害赔偿,于是己就通过继受取得获得了玉石所有权,或者乙选择基于物权请求权让己还玉石(2年),此时不需要给己钱补偿,因己不是通过拍卖或正规店里买来的。
『捌』 甲公司向乙公司贷款600万元,用自己的一建设用地使用权进行抵押担保,双方签订了抵押合同但未进行抵押登记
未进行抵押登记的抵押无效借款有效,丙公司取得该建设用地的使用权只要手续合法就是有效的。
乙公司只能起诉甲公司借款违约要求还款,但不能对该建设用地优先受偿了,只能查封、冻结甲公司的其他财产,如果有证据能证明甲和丙之间的过户行为有恶意串通行为,可以主张过户行为无效。
『玖』 甲将一块价值两万玉石交给乙保管,乙私自把玉石雕刻为一颗玉白菜,价值20万。这个玉白菜应该归谁所有
如果有证明,这东西是你的,例如借存条什么,那乙所得就要回甲,但要他愿意承认,是这个东西雕的,如果他愿说赔那两万,说东西他丢了,那甲还真不好说能要回20万。特别玉石,本是没个准价的,他要是说你那两万的东西值200呢!这个真要看乙的为人了
『拾』 问一道司法考的题
占有改定,买卖合同,是要交付标的物才能取得所有权。
但一开始甲并没有交付
之后甲提出要把玩几天,就是以占有改定的方式间接将所有权转移给了乙
所以借用合同生效时,即占有改定确定时,乙有了所有权