64岁银行能不能抵押贷款

A. 68岁可以向银行申请房子抵押贷款吗

应该是不可以的，具体咨询相关贷款银行。

B. 我原来是公务员现己退休64岁能不能到银行货款

：你本身就是公务员，你的工资也不少，又有退休金，你都64岁了，还去银行贷款的话，不是不可以，但是数额过大的话银行可能不会批准，因为你的年纪比毕竟是上年纪啦。

C. 60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么

可以。

适用对象

18（含18）-65（不含65）周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

申请材料

1、借款申请人身份证明材料，如借款申请人、配偶（若有）的身份证、户口本等；

2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等；

3、经营项目证明材料，如营业执照、税务登记证等；

4、经营状况材料，如财务报表、银行账户流水等；

5、担保相关材料，如房屋所有权证等；

6、其他贷款材料。

办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。

(3)64岁银行能不能抵押贷款扩展阅读：

一、还款方式

1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；

3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息；

4、按月（季）付息、到期一次性还本：贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。

二、贷款担保

可以采取抵押、质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。

三、办理渠道

可在当地提供个人商务贷款服务的邮储银行办理。

D. 年龄超过60岁如何申请银行房产抵押贷款

抵贷不一，子女共借。

抵贷不一：顾名思义，房产抵押人和借贷人不是同一人。多数可以做抵贷不一的银行一般只能做直系亲属，少部分银行可以做旁系亲属或朋友。

子女共借在有些地方也被称为接力贷，一般针对年龄相对较大且要求较长贷款年限的客户。在房产抵押贷款业务中，一般房产在父母名下，子女已经成年。子女参与到父母借贷业务中，与父母共同参与到还款义务中。

银行房屋抵押贷款注意事项

注意房屋产权：要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。比如说小产权房，小产权房是没有产权证书的，银行不支持小产权房抵押贷款，并且对于想要购买小产权房的用户来说，需要全款支付房款，购房压力可不小。

注意银行贷款要求：银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

以上内容参考人民网-工行放宽房贷年龄 70岁也能申请5年按揭房贷、人民网-贷款买房赠成年礼 三种途径可办贷款

E. 六十五岁有房子能在银行在抵押贷款吗

可以
个人贷款
申请条件
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6. 在工行开立个人结算账户；
7. 银行规定的其他条件。
贷款金额
贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
申请贷款应提交的资料
借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
6. 贷款用途使用计划或声明；
7. 银行要求提供的其他资料。

F. 64周岁了 还能做房产抵押贷款吗

虽然这个年龄大了点但还是可以贷款的，根据规定，贷款最高年龄和还款期限加起来不能超过70年，所以在这个年龄，贷款的话还款期限最多就只有十年的时间每个月还贷金额会比较多，所以在这个年纪，一定要贷款的话，需要有较高的还款能力才行。

G. 63岁可不可以用自己房子抵押在银行贷款

按照银行的规定63岁不可以用自己房子抵押在银行贷款、不能作为贷款申请人了；
参看抵押贷款材料；
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；

H. 银行有没有明文规定69岁老人房产证不能抵押贷款

一般人岁数大了，就不能抵押贷款了

I. 64岁能不能在银行做房产抵押贷款

过了55岁就不做按揭贷贷款了，但可以做其它质押短期流动资金贷款

J. 64周岁贷款有什么银行可以贷

如果你现在64周岁了，那么一般银行是不会给你贷款的，超过60岁他们就不会给你贷款了，除非你是用房子或者是用车抵押贷款。
贷款方式：目前，银行贷款方式有6种。
1、创业贷款
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。
2、抵押贷款
对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。
3、质押贷款
除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。
4、保证贷款
如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象。
这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。
5、小额贷款
根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定。
创业者可以聘用是属于下岗失业的人员，协商后，可凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。每个人的标准可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。
6、国际贸易融资
国际贸易融资是指政府及银行对进出口企业提供的与进出口贸易结算相关的短期融资或信用便利。这些业务包括授信开证、进口押汇、提货担保、出口押汇、打包贷款、外汇票据贴现、国际保理融资、福费廷、出口买方信贷等。