㈠ 工行提前换房贷，有收违约金额没担保费能不能退回
1.房贷可以在一年以后提前还贷，借款合同上有规定。
2.提前还贷，银行只收了你两年的利息，剩下18年你就只归还本金了，当然是银行的损失，银行会按照合同收取一个月的月供作为违约金。在解除借款合同，还清贷款后，找担保公司协商退还担保金问题（一般担保公司不会退的）
3.月供降低是贷款还款方式问题：一种是等额本息，一种是等额本金。你可能就是按照等额本金方式还款，月供是逐渐减少的。（其中也包含降息的因素在内）
4.现在又看中一套住房，如果想银行按揭，就得先将上次贷款结清后，再去办理按揭手续才能享受优惠利率。而且房子面积小于140大于90平米，容积率在2以上，视同第一套住房按揭贷款。
㈡ 工行办理房贷要300元工本费
你说的是工行开办的“个人房屋抵押贷款”业务。这项业务是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、
医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。办理手续：
1.向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2.银行对你提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
5.贷款这清后，你应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
贷款是要付息的，个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动；
贷款期限在1年（含）以下的，按合同利率计算；贷款期间在1年以上的，如人民银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。
办理过程的费用除“浩子”讲的，还有房产评估费(你房产的价值评估)、公证费用(财产公证)
㈢ 首套房按揭贷款办理时，工商银行要求交担保费，以前没有，合理吗
按揭贷款要什么担保费啊！这肯定是银行和担保公司一起搞收入呢、、、
㈣ 深圳工商银行有担保费这说法吗
应该没有担保费的说法。
㈤ 工商银行收取个人房贷担保费合法吗
必须要的。
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
㈥ 住房公积金贷款济宁工行为啥仍收担保费
好像工行都收，我的农行不收，朋友的中国银行也不收
㈦ 我买首套房,工行贷款的我房屋抵押贷款,但是为什么还要收取担保费
这是银行的双保险措施，自己的房子作抵押，然后由担保公司为你担保或者找保险公司为你做房屋的财产保险。保险与担保你可以选择一个，但有时候选择权不在你这儿。
㈧ 贷款买车担保费该不该退工商银行的
如您指工行车贷卡，因各分行车贷卡业务略有不同，如需办理车贷卡贷款结清或解押手续、误存款/误转款/担保费取出、贷款或担保信息查询等贷后业务，请与贷款行联系。
（作答时间：2020年1月14日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈨ 我在武汉工行办的组合房贷，是首套房，一手房，请问要交担保费吗
是否缴纳担保费，原则上需要看借款人的个人信用和还款能力；实际上，要看银行对借款人的判断。
根据合同法的精神，是否需要追加担保公司担保，应当是银行与借款人双方协议的结果。但是如果银行坚持追加，而借款人不同意，则贷款申请即可终止。但是借款人必需取得贷款，则只能同意追加，借款人（贷款申请人）是弱势一方。但是，如果有人向您借款，您又不放心，因而提出附加条件，也是情理之中的事~
因此，您的问题不能够用“是”或“否”来作答。