A. 有房屋抵押贷款，还能贷款买房吗–贷款
你好，限购政策要以当地为准，如上海的话：上海户口未婚限购一套，已婚限购2套；外地户口限购一套；所以要以当地的限购政策为准！
如果你不在限购内，可以符合购房条件的情况下，以你现在的情况名下已经有按揭房了根据目前银行的贷款政策，你是属于二套房产，在上海地区：二套房（普通住房）：首付5成贷5成，二套房（非普通住房）：首付7成贷3成，普通/非普通可到当地交易中心核实！
B. 房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
只要3证齐全，符合银行的基本要求，当然可以抵押贷款啊，不过，是不是算二套房要看，你老房和新房的户主是谁？
因为通过数银在线贷款超市了解到，银行认定二套房有七种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
LZ可以咨询下数银在线贷款超市，提供进一步的详细信息，判断是首套还是二套房。
C. 银行有抵押贷款还能贷款买房吗
银行有抵押贷款还是可以贷款买房的，只不过这是不会被认定为首套房的。
D. 有抵押贷款还能申请房贷吗
有抵押贷款还能申请房贷
抵押贷款和房贷是不一样的,房贷是贷款买房子,然后用购买的房子作为抵押的一种贷款。申请人已经有抵押贷款的,还是能申请办理房贷的,这个跟申请人是否有其它贷款没有关系。
一、有抵押贷款和再申请房贷没有关系
已经有抵押贷款,还想申请房贷,这完全是没有问题的。不会因为有抵押贷款,就失去了办理房贷的资格。只是申请人名下有抵押贷款未还清,个人负债就会比较高,再申请房贷还款压力相对会比较重。如果申请人担心,已有的抵押贷款会影响到房贷审批的话,建议可以先去申请提前还款,先将抵押贷款全部还清或者是先提前还一部分,这样可以把个人负债率降低,等个人负债率降低了之后,再去申请房贷,那么顺利通过房贷审批一般没有什么问题。
二、有抵押贷款再申请房贷的条件或者要求
贷款机构会要求贷款人出具借款经济收入或偿债能力证明文件。假若房贷申请客户经济条件一般,并不具备充足的还款能力;又或者因为已有的抵押贷款之前还款的时候,出现过逾期的行为,这就可能会导致房贷在短时间内申请不下来。银行会把申请人已有抵押贷款的逾期行为也考虑在内,很可能会因为申请人的信用问题,或者银行会担心客户的还款能力不足,加大放贷后逾期的风险而拒绝审批房贷。
三、有抵押贷款还申请房贷要注意的问题
已有抵押贷款的,一定要按时还款,保持良好的个人信用,不要出现抵押贷款逾期行为。房贷贷款金额与贷款房屋的年限、借款人的年龄、房子的流动性以及贷款房屋变现能力等很多种因素有关。这些因素都会影响房子的评估价值和贷款比列,这需要专业机构评估,一般来说,房贷的额度一般都是不固定的。假若想要贷款额度高,一般主贷款人会选择首付更高更稳定的一方,提前做好购房预算,预计需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金,以及后续的其它费用。
综合以上所述,已经有抵押贷款的,还是可以去申请房贷的。申请房贷具体能批下来多少额度,需要看申请人的还款能力,还要结合借款人或者借款家庭的收入负债比重来综合考量。
E. 房屋抵押贷款可以用于买房吗
房产抵押贷款可不可用于买房
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款，进行买房的行为一般是不允许的，建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。
相关法律知识
《城市房地产抵押管理办法》
第三十六条 已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第三十九条 抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。
抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。
F. 房子抵押贷款后还可以进行银行贷款买房子吗
可以的呢，很简单的。我帮你搞定就可以了
G. 有抵押贷款还能贷款买房吗
这个应该是不可以的，如果已经有过抵押了，是不能在进行二次抵押贷款买房的，最好是找个银行工作人员咨询一下，希望能够帮到你
H. 已经有抵押贷款，还能再贷款买房吗
看具体地方政策，如果名下只有一套房还是可以再贷款买房的
I. 银行有房屋抵押贷，还能贷款买房吗
如果你这次想买放的方式是贷款买房，那么你名下的房屋抵押贷款的为还全部分就会被算作个人负债，但也不会直接影响买房而是会影响贷款审批。
如果你准备全款买房，那就根本不会影响。