Ⅰ 我是抵押贷款好还是卖房子好我有一套很小面积的房子
具体要看你的房子所处的位置，如果在城区，面积小一点也没关系，只要值钱就行。如果在郊区，一般都要面积大一些，因为如果你房子的价值不大，银行不太愿意贷，贷款额度太少银行的利润也少，所以看你房子是否值钱才是最重要的。
Ⅱ 需要用钱消费，是抵押房子贷款还是卖房子来用
首先，房产肯定是不动为上，卖掉相当于资产没了。做抵押肯定比卖房好房屋
抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。
Ⅲ 个人房产，想抵押贷款，用于做生意。能办吗得怎么办
我可以明确告诉你：银行在贷款给你的同时要审核你的资格还有询问你的贷款用途的，所以你如果拿来做生意是不可能的，至于时间只要你的年龄与贷款年限加起来不超过60岁就可以啦，2个途径比较容易贷款：装修和购房。
一，你可以直接去银行个贷中心做抵押贷款！一般可以贷款到房屋评估值的70%左右。
二，办理假过户按揭，把房产过户到你可以相信的人的名下，办理按揭。这样可以取得大约70%左右的成交额，而且不受贷款用途的限制。只要每月还掉规定的钱就行了。
打字很麻烦，如果有什么问题，可以留言给我！
我基本上都在的
第一点最好找一个品牌中介做担保，费用不会很高，第二点，你也可以委托中介办理，我们这里一般收费1000块！
我看完下面这些人的回答，我简直有点忍不住了。不懂装懂，要不就是上来找业务，什么时候网络都变成跑业务的平台了？
Ⅳ 房子抵押贷款和卖房子哪个划算
可以抵押贷款贷15万10或者20年啊 慢慢还呗 如果还想卖房子的话也可以慢慢卖着。现在这市场行情，房子也不是想卖就能卖掉的，所以做生意的话建议还是先把钱贷出来用着，再慢慢把房子卖个好价钱比较合适。如果你是天津的，我可以帮你介绍几家好的贷款公司来运作。
Ⅳ 抵押贷款是不是不如卖房子
抵押贷款，如果你抵押的钱小于或等于你开店一个月赚的钱，那就合适。在说房价现在疯狂的涨.卖了的话，你肯定换不回来现在住的房子。
你生意要是稳大稳的赚钱，哪你就抵押，拿着银行的钱再赚钱呗。
比如：抵押贷款20万，30年月还款1000元左右，利息估计700左右。投资20万，一个月的回报率大于你还银行本金+利息。那就是盈利。
Ⅵ 我想用钱20万，是房屋抵押贷款合适还是卖房子再贷款买新房合适。
听你的意思是你要买新房需要20万元，先说抵押贷款，一般房屋贷款金额是根据你的借款用途、还款能力、抵押物价值来确定的，借款金额不超过你房屋评估价值的60%；现在银行除了按揭贷款之外是严禁发放以购房作为借款用途的贷款的。
Ⅶ 卖房好还是抵押贷款好
抵押贷款好
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
Ⅷ 想融资做买卖，是把房屋抵押贷款合适还是把房子卖了合适
如果以消费投资名义申请抵押消费贷款的话，最长贷款年限为10年。而如果你贷款再购房的名义申请的话，最长贷款年限为20年。利率都是基准利率。
至于你说的评估费，过户的费用都很少。银行评估费大概在400元左右，如果是过户的话需要看产权性质。
契税:90平米以下为1%,90-140平米为1.5%，140平米以上为3%
土地出让金(已购公房):优惠价补成本价为:当年建筑的成本×建筑面积×6%
成本价上市:当年监护成本×建筑面积×1%
综合地价款(经济适用房满五年，以房产证下发日期或契税票生效日期为准):过户价格×10%
另外还有:
140平米以下商品房不满五年:需缴纳差额营业税(房屋买卖之间差额×5.5%)，个人所得税(全额1%或者差额20%)，如果满五年则不需缴纳
140平米以上商品房不满五年:需缴纳全额营业税(过户价格×5.5%)个人所得税同上。如果满五年则缴纳差额营业税，税率同上，个人所得税同上