企业银行担保贷款

Ⅰ 银行担保贷款利率是多少

你好
在之前的文章中我们给大家介绍过，抵押贷款是目前贷款额度较大的贷款方式，但是对于很多的朋友来说，他们吧办理抵押贷款不仅要考虑贷款额度，还要考虑抵押贷款的利率，毕竟现在利率关乎我们的还款额度，那么下面就来给大家介绍一下苏州抵押贷款利率是多少?

苏州抵押贷款利率是多少?

通常情况下，银行会在央行基准利率基础上，根据借款人的个人资质情况上下调整，通常会上浮10%-20%左右。根据对银行抵押贷款利率的了解，下面小编带您了解下各银行利率：

1工商银行

按贷款期限来分，六个月抵押贷款利率是4.86%;六个月至一年抵押贷款利率为5.31%;一年至三年抵押贷款利率为5.4%;三年至五年抵押贷款利率为5.76%;五年以上抵押贷款利率为5.94%。可以发现，工商银行申请抵押贷款的话，期限越长利率更优惠，除了半年到一年期的贷款利率比基准利率多外，其他都是在基准利率上下浮。

2农业银行

同样按期限来分，六个月抵押贷款利率为4.35%;六个月至一年抵押贷款利率为4.35%;一年至三年抵押贷款利率为5.4%;三年至五年抵押贷款利率为4.79%;五年以上抵押贷款利率为4.9%。可以看出，农业银行抵押贷款利率也很优惠，毕竟农业银行服务于更多农户，利率低也很正常。

3建设银行

建行和以上两个银行相比就较高了，按贷款期限来分，六个月抵押贷款利率为6.1%;六个月至一年抵押贷款利率为6.56%;一年至三年抵押贷款利率为6.65%;三年至五年抵押贷款利率为6.9%;五年以上抵押贷款利率为7.05%。可以说，每个利率都在上浮，如果选择在建设银行申请抵押贷款的朋友一定要考虑清楚了。

4其它银行

中国银行、招商银行、交通银行，一般会在基准利率的基础上上浮30%;

宁波银行、上海银行、华夏银行，一般会在基准利率的基础上上浮25%;

其它银行一般会上浮30%以上;

苏州个人房屋抵押贷款怎么办理?

1、贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

◎ 如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

◎ 如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

综上所述，我们可以知道的是苏州抵押贷款利率是多少?其实现在能办理抵押贷款的地方是非常多的，大多数的人都是选择在银行办理，但是银行有着一贯的严格，所以有的时候贷款申请是不一定能通过的，所以也是有人到贷款机构办理。
望采纳祝你好运

Ⅱ 为其他公司进行担保贷款，我公司需要向银行提供哪些材料

公司营业执照、机构代码证、法人身份证、授权委托书、资信材料、担保书等。

Ⅲ 工商银行的担保贷款要求

工商银行的担保贷应当遵循下列要求：
（一）保证人为法人分支机构的，应当要求其出具法人授权书；
（二）以国有企业关键设备、成套设备或重要建筑物抵押的，应当要求抵押人出具其主管部门同意抵押的批准文件，但法律、法规或国家有关主管机关另有规定的，从其规定；
（三）以集体企业财产抵押的，应当要求抵押人出具该企业职工代表大会同意抵押的书面证明；
（四）以外商投资企业、有限责任公司或股份有限公司财产抵押的，应当要求抵押人出具该企业董事会同意抵押的书面证明；
（五）以在建工程财产抵押的，应当要求抵押人出具建设工程规划许可证、建设用地规划证、建设许可证、开工证明、土地使用证明等有关文件；
（六）以共同共有财产抵押的，应当要求抵押人出具该财产其他共有人同意抵押的书面证明；
（七）以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具土地管理部门批准设立抵押的证明，并同时提供对全部债权承担连带责任的保证人；
（八）以划拨方式取得的房屋抵押的，应当要求抵押人出具该房屋产权主管部门批准设立抵押的证明；
（九）以海关监管进口货物抵押的，应当要求抵押人出具货物原始产地证、货物买卖合同、付款凭证、货物运输单据、商品检验证明和海关审批单据；
（十）以动产质押的，应当要求出质人出具该动产的商品发票等有关证明材料，以证明质物的权属。

Ⅳ 银行贷款担保人需要什么条件

一、银行贷款担保人条件需具备哪些
1、年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间的具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有合法有效的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）和婚姻状况证明；
3、良好的信用记录和还款意愿；
4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
二、哪些人不能成为贷款担保人：
1、夫妻双方不能为他人担保；
2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;
3、无法规划自己的生活，没有经济来源，没有能力为他人还本付息的，无法为他人担保；
4、离退休人员不得成为保证人；
5、其他原因未通过审核的。
另外需要说明的是：企业法人的分支机构未经法人书面授权提供担保的，担保合同无效。企业法人职能部门提供担保的，担保合同无效；事业单位和以公益为目的的社会组织不得担任担保人。从事经营活动的机构、社会组织为保证人的，其签订的保证合同不存在其他导致保证合同无效的情形的，视为有效；经国务院批准，国家机关可以在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款过程中担任担保人。其他情况下不得担任担保人。
可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
作为银行贷款担保人最基本的条件是具备民事行为能力的成年人，并且需要具有还款能力和还款意愿。同时在选择担保人时应当注意的是企业法人、事业单位、社会团体、等单位一般情况下是不能担任担保人的。银行要求提供担保人也是为了减轻他们的贷款风险，因此您在申请贷款时一定要选择具有担保资格的担保人来担保。选择担保人或者在担保人进行担保时有任何疑问。

Ⅳ 贷款担保方式分为几种,各是什么

目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

一、以住房抵押作贷款担保

如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。

如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。

以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。

因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。

二、以权利质押作贷款担保

除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。

借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。

各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。

一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。

三、以第三方保证作贷款担保

这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。

借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。

(5)企业银行担保贷款扩展阅读：

贷款担保的流程：

1、申请：企业提出贷款担保申请。

2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

参考资料：

贷款担保_网络

Ⅵ 企业贷款需要满足什么条件

1.企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。
2.实行独立经济核算，企业自主经营，自负盈亏。即企业独立从事生产、经营活动的权利；有独立的经营资金，独立的财务计划与财务报表；独立计算盈亏，对立对外签订购销合同。
3.有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金，一旦发生损失，必然危机银行贷款，是信贷资金遭受损失。
4.遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。
5.生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的，适销对路的短线产品，能给社会和企业带来效益，提高信贷资金的使用率。
6.恪守信用。企业取得贷款后，还必须严格履行合同规定的各项义务。
以上是51资金项目网为您总结的除以上基本条件外，企业申请贷款，还应符合以下要求：原应付款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的已经做了贷款人认可的偿还计划;借款人应当已在工商部门办理了年检手续；除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；借款人的资产负债率符合贷款的要求；申请中长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

Ⅶ 企业去银行贷款找担保公司担保需要提供什么东西

需要提供反担保条件，可以使以下几种，不过具体要看担保公司评定这个这个企业后开出的条件（每个担保公司都不同):
1.有经济能力的自然人或其他法人机构（如关联公司或兄弟企业）的保证连带；
2.不动产（房屋抵押，厂房，土地权等）；
3.动产（车辆抵押，机器设备抵押）；
4.股权质押或有价单证的质押（如股票或存款存单）；
5.购买财产险，第一收益人为担保公司。
总之说白了，就是担保公司要有东西在手以防敞口出现风险。反担保条件越充足保费就相对较低，操作难度也不会太大。反之，就要看您的谈判结果了。

Ⅷ 银行担保贷款怎么办办理

担保贷款需要你先找好担保人或者担保公司，对方同意对你的贷款进行担保的话，一切就好说了。其他的按照银行的要求准备资料就可以了。

Ⅸ 公司贷款 请问：银行借款明细及对外担保情况 这个要怎么做啊有没有标准的格式啊

银行借款明细应该看您企业贷款信息卡，格式的话要看您现在所贷款的银行有没有固定格式，如果没有就根据实际情况写一下就可以了。比如贷款时间（起始日期），贷款金额，借款银行，贷款类型（抵押贷款，无抵押贷款或信用贷款等）。对外担保情况如果有写明被担保企业，担保贷款时间（起始日期），担保贷款金额，担保借款银行，担保贷款类型（抵押贷款，无抵押贷款或信用贷款等）的情况，如果没有就写本公司无对外担保行为。

Ⅹ 企业如何从银行贷款，需要抵押吗

大致有两种方式，一是提供足额的抵押物，向银行申请抵押贷款。
二是寻求担保公司提供担保，向银行申请贷款。但这种情况担保公司为收取贷款额2--3%的担保费，并要求企业将资产向担保公司进行反担保。这种情况多适用于企业抵押物不符合银行贷款条件的情况。