抵押贷过桥再抵押贷款

① 如果通过过桥资金归还银行贷款，再从银行贷款是否属于借新还旧

如果通过过桥资金归还银行贷款，再从银行贷款不属于借新还旧。
一、借新还旧的注意事项：
通常在贷款到期后进行，有的在贷款到期前进行；贷款本金减少，担保条件未降低；新贷款存续期内，必须按月付息，还本的操作方式可以是：每月一定的平均资金，或存续期内还本一次以上，或到期还本一次；贷款用途必须在申请书中明确说明，合同中必须明确约定应偿还贷款，并标明应偿还的合同号；申请人需要确保自己知道借新还旧贷款的目的是借新还旧贷款；借新贷还旧贷后，贷款至少要调整到值得关注的程度。借新还旧贷款的金额不得超过原贷款金额，不得增加信贷用于偿还所欠利息或增加流动资金；借贷新老抵押和担保不能中止；更换借款人是否是借新还旧，在法律领域存在争议。
二、借新还旧与担保责任承担：
当事人协议以新贷偿还旧贷，债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的，人民法院不予支持；债权人请求新贷的担保人承担担保责任的，按照下列情形处理：（一）新贷与旧贷的担保人相同的，人民法院应予支持；（二）新贷与旧贷的担保人不同，或者旧贷无担保新贷有担保的，人民法院不予支持，但是债权人有证据证明新贷的担保人提供担保时对以新贷偿还旧贷的事实知道或者应当知道的除外。
综上所述，合同主要当事人协议在新贷偿还旧贷款，旧贷款担保人同意在未注销登记的情况下继续为新贷提供担保。在签订新的贷款合同之前，担保人利用担保财产为其他债权人设定物权，如果其患者债权人主张担保物权优于新贷债权人，人民法院不予支持。

② 过桥抵押车，拿到绿本，再次抵押绿本贷款还过桥公司钱，二次贷款钱会到账吗会骗我吗

可以这么操作，要看你自己了，找个靠谱的

③ 请问有抵押贷款中过桥跟拆借是什么意思

代帐公司会计析：过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出过桥贷款。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。

④ 房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款出来么

如果房子是贷款，然后还清之后你可以用房产证去进行再次抵押贷款也是可以的，但你这是两个性质的问题

⑤ 房屋抵押贷款已到期需要资金过桥和延续带请问有

赎楼业务，红本抵押，短期拆借，过桥，企业贷款，个人消费贷款，都可做。可送方案参考

⑥ 房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款吗

如您在内蒙古的中国银行办理个人住房二次抵押贷款，必须同时具备以下条件： 1、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力； 2、必须是现房； 3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房； 4、住房抵押登记已办妥，且贷款人是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；（出险优先理赔银行） 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构具体办理流程。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑦ 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗

房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

(7)抵押贷过桥再抵押贷款扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

⑧ 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗

那肯定是不可能的，因为你已经把房产证抵押给银行啊，你的房产证在银行那边，那你还怎么去抵押呢？你的房贷证拿不出来的。

⑨ 房产抵押过桥是什么意思

房产过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A获得贷款项目，但由于资金不足难以经营，所以找金融机构B来发放资金，当A的资金到位时，B就会退出。简单地说，过桥贷款是一种临时性的短期贷款，是公司为了缓解当前资金压力而选择的一种有效的融资方式。房地产过桥贷款流程如下:过桥贷款需要经过申请提交、受理审核、项目评估、审批、发放贷款、资料归档、贷后管理、贷款收回等流程。

传统的金融企业和网络金融将合理促进房地产金融工作的发展方向。很是现阶段的环节，自己和公司的融资比较困难，有很多可靠的金融企业开展这种工作内容。在经济下行、通货膨胀上行下行的环节中，最优控制的是现金物业和现金物业。其中，收益稳定、安全系数高、流动性强的产品受到资产的青睐，不良影响小的住房抵押贷款产品受到喜爱。

⑩ 抵押贷款中的“过桥”具体是什么意思具体的流程又是什么

所谓的过桥也就是企业垫资，就是说该企业已经申请抵押贷款，且前一次贷款没有还清，想重新申请第二次贷款，那么则需要找一些金融机构把欠款还清，这就是过桥流程跟一般的垫资一样，申请贷款，面签，批单下来之后，还款解押，再次抵押登记，下款