A. 商铺经营权可以抵押贷款吗
举例转载：
~以商铺经营权质押等问题提供咨询答复意见。
依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律之规定，我们认为：以租赁经营权作为质押标的，在法律上尚无明确认可；将租赁经营权转让协议作为担保措施来应用存在一定的法律风险，具体意见如下：
1、根据《中华人民共和国物权法》第五条确定的“物权法定”原则，物权的种类和内容由法律规定，而租赁经营权尚无法律规定可以作为质押标的物，因此我们认为其不能作为质押对象。
就房屋租赁经营权能否成为担保物权之标的，在法律上无明文规定，在理论和实践中一直有不同的看法，有人认为可以将租赁经营权归结为《中华人民共和国物权法》第223条第（六）项的应收账款、或第（七）项的法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
但该种说法亦存在不足：租赁经营权并非一个应收账款，它更多是一种对物的使用的权利；至于所谓法律、行政法规规定的可以出质的其他财产权利，而我们无从找到有关规定租赁经营权属于可以出质的财产权利的法律、行政法规。因此，我们认为租赁经营权并不能作为担保物权的标的。
如果在协议中约定讲租赁权作为担保物权之标的，若诉讼至法院，很可能被法院认定为该约定无效。
2、在租赁经营权不能作为质押标的物的情况下，为了实现对商铺租赁经营权交换价值的控制，担保公司与借款人订立租赁经营权转让协议，以期在代偿之后直接受让该商铺租赁经营权，以抵偿自己代偿的款项，如此约定，仍然存在一定的法律风险。
首先，租赁经营权毕竟是基于债权性质的租赁合同而产生，租赁合同是否得到履行在很大程度上依赖于出租人是否履行房屋出租合同，若其不履行出租合同，因承租该商铺而发生的经营利益无从保障。
其次，租赁经营权约定在代偿后进行转让，若原承租人不予配合，法院很难判其继续履行合同——转让租赁经营权。若如此，作为受让人的担保人希望取得该商铺经营权的预期很难实现。
最后，租赁经营的商铺即便是顺利转让给担保人，商铺所有人是否同意担保人继续进行转让或转租将对担保人能收回代偿资金具有关键性影响。
基于以上几点，我们认为：
即便是要在租赁经营权上对于借款人实施控制，最好将租赁经营权转让合同设计为独立合同，不宜设计为借款合同或担保合同的从合同，这样可以避免租赁经营权作为担保物权标的而被法院予以否认的风险；如若将双方关系设计为租赁经营权转让关系，宜首先取得商铺出租人的同意，以免将借款人转让商铺的行为认定为非法转租，损害受让人的利益。
B. 经营权抵押具体怎么解释是什么样的贷款方式
你先要明白什么是抵押，抵押权；抵押的意思是：如果你不还钱，就处置抵押物，说白了，就是把抵押物给拍卖了，归还贷款；
在法律上，要办理抵押，要进行抵押权的登记，就是国家机关要承认这个抵押权；
抵押物一般都是有价值的，或者是不动产，房子，车子，股权，股票，这些东西可以处置，也就是能拿到市场上卖掉，用来归还贷款；
经营权能卖吗？有人买吗？能在哪里去做抵押登记？都不能
所以，经营权无法抵押，但你的股权可以抵押，你的企业资产可以抵押，但银行估计也不要你这种抵押物，一是无法估价，二是处置困难
C. 土地承包经营权如果用于银行担保贷款，不知道要办理哪些手续，是否需要在什么部门登记备案
根据我国现行物权法和担保法的规定：土地承包经营权是不能进行抵押的，所以没有部门会为你进行登记备案。一般银行也不认可集体土地抵押，因为集体土地只能在集体成员内部流转。
不过，现在已经有银行和政府相关部门在探讨集体土地抵押的问题，但是到目前业内还没有先例。
无法抵押贷款就谈不上后面的违约什么的了。给个满意吧？
D. 农村土地承包经营权抵押贷款是什么意思
土地承包经营权抵押贷款是指农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经县农村综合产权交易管理服务中心登记确认的已流转的土地承包经营权作为债权担保取得的贷款，并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
E. 商场经营权可否贷款
你好 这个是不能进行贷款的 因为这个只是所谓的经营权并不全是实物 而贷款的时候为了降低风险性是必须有实物或者信用做担保的 你可以用流水进行贷款 也可以用信用或者采取抵押的模式都是可以的 还不明白的话可以去财源网自己找一下关于贷款的知识 祝你成功
F. 出租车经营权可以质押贷款吗
可以的操作步骤： 1、 确认贷款方初步贷款意向。（目前已有三家民间贷款方在商谈，由于丰旺公司此次贷款要求较急，所以希望贷款方审核相关资料和论证后尽快给予答复） 2、 借款方提供贷款方所需要的上述一切资料，并认证其真实性。 3、 确定最终贷款意向，并进行贷款的实际操作。 4、 贷款方与银行签定委托贷款协议。 5、 借款方向客管处提出经营权质押登记申请。 6、 银行与借款方签定借款合同、质押合同。 7、 办理质押登记手续。 8、 发放贷款。 风险分析： 1、 出租车经营权市场转让价格风险。也就是说如何给出租车经营权定价。出租车行业是垄断行业，一个城市的出租车经营权是有限的稀缺资源，武汉市控制在2万台以下（从1996年至2007年武汉市12137辆出租车的数量一直没变），所以出租车经营权的市场价格呈上升趋势。我方通过对客管处的过往转让价格的咨询、出租车司机的咨询以及黑市转让价格的咨询，得出的结论是武汉市出租车经营权的转让价格至少在20万以上，而且非常抢手。 2、 本金和利息能否按期偿还。首先决定因素是收购的118辆出租车的经营权能否顺利从银行贷款，对此我们咨询了工商银行、招商银行等几家银行的行长，都表示出租车经营权质押贷款风险较低，具有很高的可操作性。我们可以确定一家银行或者让借款方确定一家银行对该贷款做出承诺。其次是94辆出租车租金收入和收购完成后118辆出租车租金收入大概1200余万/年，应该是非常稳定的。再者“银心口服液”的销售收入还有待考证。 3、 118辆出租车经营权能否顺利过户。客管处已签发意见函，本项经营权转让附合转让标准，等法院解除对东方冠达公司的查封后，即可申请经营权和车辆的过户。
G. 土地承包经营权抵押贷款条件是什么
抵押贷款需要符合的条件：
（一）要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
（二）土地承包或流转程序合法且行为规范；
（三）土地的农业用途未被改变；
（四）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
需要提供的资料：
1.要提供规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；
2.申请人身份证原件及复印件；
3.地上（含地下）附着物情况说明资料；
4.土地承包经营权人同意抵押的意见书；
5.贷款银行要求的其他材料。
贷款流程
贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。
贷款金额：
在进行抵押时，银行会根据剩余年限对土地价值进行评估，而且银行和银行的规定也不同，还要看当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下，租金是500元一亩每年，价值5000元，那么抵押贷款大约有3000-4000元不等。
H. 经营权质押在哪个部门办理登记
企业以经营权在金融机构质押贷款，在哪个部门办理登记？比如以设备作贷款抵押，在工商部门办理登记，以房产办理抵押，在房管局办理抵押。