贷款还清不办解除抵押贷款

1. 贷款还清后，不办理解押会有什么后果，/ 房产抵押

后果就是当你需要出售此房时，必须要解除抵押才能办理买卖过户手续。

2. 贷款还清后银行不解除抵押物合法吗

这个肯定不合法，但是可能还在走流程之中，你这个需要和银行沟通一下，如果明确已全部贷款还清银行依然不解除抵押物那就去起诉吧

3. 车贷还清以后，需要解除抵押吗

不用了，你的抵押物就是绿本（车辆登记证），既然你已到金融担保公司办理了相关手续，绿本也已寄给你了，说明已解押，不用再办什么手续。

4. 我的车抵押给购车公司，贷款还清后不给我办理解除抵押登记，怎么办

可以。你可以以动产抵押权纠纷向法院起诉，要求世纪永泰公司协助办理解除抵押登记
你要找银行出具《个人贷款结清证明》，证明你已经将贷款结清，这样可以证明世纪永泰公司对银行的保证责任已经消灭，所以这个公司对于你车辆享有的抵押权也就消灭了。
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。209

5. 贷款已还清多年,一直未办理撤销抵押登记,适用于买卖不破租赁吗

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

• 房屋所有权证;

• 他项权利证;

• 注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）; 注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

6. 交清房贷,银行一直不办解除抵押怎么办

结清房贷更换产权证的流程

想要提前结清房贷，更换新的产权证，是需要按步骤走的，只要流程弄明白了，其实并不难。

● 商业贷款结清换证流程

申请预约→补存尾款→前台结帐→换取新证

1、 申请预约。

不同的银行，规定也是不一样的。一般银行都会要求贷款期限满3-12个月后，才可申请提前还款。而且要求贷款人提前预约的时间也有不同，通常至少需要提前半个月申请。

2、 补存尾款

贷款人需要在申请预约后，把剩余的尾款存到自己还款帐户。

3、 前台结帐

银行在接到申请后，个贷中心会出具内部的提前还款通知书，并转交给前台办理人员，贷款人到前台进行帐户结清，同时前台工作人员也会打印出结清证明单，并发放他项权利证。

4、 换取新证

贷款人可携带他项权利证、结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

● 市公积金贷款结清贷款流程

前台结算→领结清单→取他项证→换取新证

1、 前台结算

只要公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同，到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。

2、领结清单

贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。

3、取他项证

拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。

4、换取新证

贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证

7. 已提前还清贷款，怎样办理解除抵押

贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可。

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;

2、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记）;注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；

带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等

(7)贷款还清不办解除抵押贷款扩展阅读：

有关抵押贷款的分类：

一、个人住房贷款

1．个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2．个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3．个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。

企业贷款期限：一般为1－5年

企业贷款金额：一般为50万~10亿元

参考资料：网络-解押

8. 汽车按揭还清金融公司不给解除抵押怎么办

政府还是人民的政府吗，还是在为人民服务嘛，本人今年一月在苏州贷款买了一辆汽车，现在贷款提前还清了，需要去车管所解除抵押贷款，可是就在今年11月一号政府刚刚出台文件解除抵押贷款需要金融公司的营业执照原件的，可是问题就来了，之前解除抵押贷款是不需金融公司的营业执照原件的，只要车主带齐证件可随时在车管所解除抵押，4s店也是不需要收取任何费用的，现在呢，为人民服务的政府强制规定解除抵押贷款必须要贷款金融公司的营业执照原件，我们大家都知道金融公司的原件是不可能给我们车主个人，所以我们要想解除抵押必须要求4s店帮忙解除，不仅4s店需要收费，而且还必须在固定的时间去办理，如果你不小心错过了那个时间，还要在能几十天才能再去办理，大家好好想想政府的这文件是在服务人民吗，是受益于人民吗。我给大家算笔账啊，解除抵押贷款一位车主收100元，可想一下中国有多少位这样的车主，这是一笔多大数字的人民币啊，在时间上呢，那更是给大家带来重重诸多不便，是想问一下政府，你是在为人民服务吗？？？？？？？？？

9. 车贷款还清了，没去解除车抵押，银行还会继续扣钱吗

车贷还清银行就不会再扣款了，建议及时解除抵押取回机动车登记证书。