『壹』 贷款买房,贷款未还清,妻子不同意抵押是否可以做抵押贷款
贷款未还清还想继续抵押的话就是二押了,一般银行是不接受二押的,只有一些私营金融机构才可以做,但是这些机构的利息很高,一般不建议做。不知道你急用钱干什么,一般只有短期周转的才可以做,长期用绝对划不来。你妻子的选择才是正确的。
『贰』 是在银行贷款买的,还没还清贷款,可以办理抵押贷款吗
一般是不可以的,你想想哈,你贷款买的方子,如果贷款没还清,房产证都没在你手里的哦;
假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。
如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
根据《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
『叁』 房贷没有还完贷款可以抵押吗
在上海地区的话,按揭的房产是还可以做二次抵押的,但是要求会比较多
『肆』 没还清房贷的房子可以抵押贷款吗
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,现在一般都是先还完房贷才可以进行二押的。房产的二次抵押会根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押,待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款。
『伍』 银行贷款没还清房子可以抵押给别人吗
您好,不可以;
假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。
如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
根据《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
望采纳
『陆』 房子有贷款未还清可以抵押贷款吗
只要你的房子还有剩余的值在就可以再做,
还有看你是短期用还是长期,
如果是短期用可以走民间资金,下款快,还款易,月息3%左右。
如果长期使用,建议走银行,具体操作步骤是,1、到银行面签2、批贷3、还款解押4、抵押出他项5、银行放款(一定是先批贷再还款,这个顺序走,这样第一在如果没有批贷成功的话,不会占用您的资金,如果是垫资的不会产生利息,如果要是先还钱后做的话,如果不批贷你的资金就不能出来,如果是垫资的话每月还要支付利息,如果批贷了,先还钱的话,在还款与批贷的这个期限内是要产生利息的)