重庆按揭抵押贷款

① 重庆按揭房再抵押贷款

有。平安银行有一款产品。房贷还满一年后，可申请月供的45-60倍。不知道你们重庆当地这款产品办理的如何。你可电话咨询一下银行。

② 在重庆，按揭下来后是先信贷还是做抵押贷，全款房房子二十年了

你好!重庆的银行二押贷款涩，OK;

③ 大家重庆按揭房可以贷款吗

可以的，需要还款满3个月以上，额度一般为当前月供的45-120倍，征信良好，无不良逾期，有正常的工作还款能力。

④ 重庆市房屋抵押贷款

你好！重庆汽车&房产抵押贷款的话一般不会贷前收费的。放款条件假若贷款机构声称免息，只凭身份证就能够申请贷款这些，这时借款人就要留意啦！如果银行放款的公司，银行都会进行考察的，那绝 对就没有问题。那其他的公司是民间借贷公司，那可以间接的考察考察。等等请知晓谢谢

⑤ 重庆哪些银行可以做住房抵押贷款

随着社会发展越来越快，人们的经济压力也非常大，车贷房贷压的人们都喘不过气来，在生活中有很多困难需要面对，很多人在遇到了经济困难时，第一时间想的是卖掉自己的房子，但房子卖掉之后就没有了栖身之地，所以很多人就想到了将房子抵押给银行来获得一笔贷款，等经济困难过去之后再将贷款还给银行，这样就可以有一个转换的时间了。住房抵押其实说白了，就是银行为了保证自己的放款安全，把借款人的房屋合同或者房产证之类的，通过一定的合同约束来抵押给银行，避免出现风险银行收不回来款项的时候可以将房屋拍卖掉来补偿银行损失。

三、住房抵押贷款有哪些要求？

其实和银行进行住房抵押贷款还有很多要求需要处理，首先就是房屋的产权要明确其所有权是谁，并且房屋达到了国家规定的交易条件，房屋的房龄以及自己的贷款期限相加，不能超过40年，房屋不能列为当地政府的拆迁改造计划，并且必须具有房产证和土地所有权证对待贷款人也是有要求的，必须要求贷款，人有正当职业稳定的收入来源，也就是具有一定偿还能力，并且没有不良违法记录。

从以上几点可以看出在重庆市进行房屋抵押贷款银行有很多，很多商业银行都可以进行房屋抵押贷款。

⑥ 在重庆银行如何办理抵押贷款

一、在重庆银行如何办理抵押贷款？
在重庆银行办理抵押贷款，必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
2、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

二、抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度。

⑦ 重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑧ 重庆银行按揭房可以办理，我是办理重庆银行按揭房二押的

重庆银行二抵贷款介绍
额度 5万-70万
30万以内放客户自己银行卡。(不需要合同)
30万-70万放给第三方账户（户口本以外自己信任的人）
抵押物要求
接受主城九区住宅
2000年以后的房产(楼梯、电梯)、 房产性质为出让，划拨，房屋结构必须为钢混结构
面积35-450平方米
客户群体客户18-60 岁，如果证上有年龄超了的和没超过的，可以让没超过的当主借人
1.账户不得有:冻结、止付、欺诈、呆账、以资抵债、当前展期、强制执行、
征信
失信人等风险标准，五级分类有:关注、可疑、次级、损失。
2.近五年内不得存在M4 (含)以上负面信息(年费除外)
3.当前逾期需要补充结清证明，12个月不能有M2(含)逾期。
4.近两年内单笔贷款、单张信用卡、准贷记卡不能出现2次M2、1次M3、次M1,征信整体不能连三累七
5.近6个月内信贷审批查询记录不能超20次(含)。
6.不能出现担保人代偿。
7.贷记卡及准贷记卡授信总额之和不超过100万(含)，信用卡使用额不超50万，如已婚则以家庭为单位计算。
8.信用/免担保方式贷款余额度不超过100万(含)，如已婚则以家庭为单位计算
9.对外担保余额不超;200万(含)， 如已婚则以家庭为单位计算。还款方式以及利息1、一半本一半息: 2460期(50/50计划)每期还:本金除以签约期数X2+每月利息，最后一期还剩分-半的本金及利息，利息:有二居有营业执照4厘8，有二居无营业执照5厘4,有营业执照无居5厘4, 无二居无执照6厘
2、先息后本:24-60期限，利息:有二居有营业执照4厘9，有二居无营业执照5厘4，有营业执照无二居5厘4,无二居无执照6厘
3、等本等息6-10年期，有二居年化7.2,月息3厘4左右，无二居年化8，月息3厘8左右
提前还款
提前还款剩余本金3%
评估价大概是:公评网(价格的92%*0.7-差银行的钱)初审价格。
银行上门需要资料:
已婚:借款人、配偶双方在场，身份证、结婚证，(工作证明、营业执照、社保卡，三选一- )、房产证、一抵银行抵押(借款)合同。均提供原件
离婚:身份证、离婚证，(工作证明、营业执照、社保卡，三选-)、 房产证、- 抵银行抵押(借款)合同。均提供原件
单身:身份证、户口本，(工作证明、营业执照、社保卡，三选-)、 房产证、一抵银行抵押(借款)合同。均提供原件
其中三十万以上需要提供三方银行卡照片加身份证照片以及开户行信息
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