❶ 有房产证抵押贷款，需要担保人吗
不需要。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
❷ 有房产证来抵押贷款,还需要有担保人吗
当然不需要，如果你的房屋原来已经是个人产权了，而且也没有贷款的话，你是自主产权人，当然有权自己处理自己的房子，也不需要什么担保人，你是用房子来抵押，房子已经有价值了，还需要什么担保。
❸ 个人住房贷款需要担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。
❹ 按揭买房子，房产证上是不是必须要写担保人的名字
必须写担保人的才能办，最好不要写，如果写了必须去公证处公正。。谢谢采纳
❺ 中国工商银行贷款需要担保人的房产证复印件吗
如果是担保人的角色，银行要求提供房产证复印件，要问清楚银行是拿来作为抵押物的还是只是财产证明
这个是有区别的
我是专业做贷款的，希望我的回答能帮到您
❻ 有房产证去银行贷款还需要担保人麽
需要说明的是，并不是你又房产证银行就给你贷款的。首先你得表明你贷款的用途，银行觉得合理了，才给你带。一般来说，拿房产做抵押，做消费贷款，还是可行的，但你不能把贷来的款进行投资（比如炒股买基金等）一般不需要担保人，不过会找你的亲人（比如夫妻）做连带责任担保。到时候可能会让你为这份贷款买保险的。希望对你有帮助，好运^_^
❼ 抵押房产证贷款是否要担保人
一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。根据相关法律规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
《民法典》第五百二十四条
债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。
❽ 买房贷款需要担保人的房产证吗
买房贷款不需要担保人的房产证
买房贷款需要的资料（北京）：
1、个人住房借款申请书；
2、收入证明+身份证原件+户口本原件；
3、结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件；
4、公积金缴存单原件（如果是公积金贷款,需准备）；
5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
6、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋；7、(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件) 等。
总结：买房贷款不需要担保人的房产证。只需要相关部门的规定性的文件即可。
提醒：北京的担保公司贷款不需要担保人的房产证。
❾ 为什么用房产证贷款还需要担保人
原因有多种可能。如果银行认可的借款人收入来源较少，即便抵押物价值是贷款本金的2倍，银行也会认定借款人偿付能力不足，进而要求提供担保人。另外一种可能的情况是银行担心处置抵押物的难度，转而要求追加提供担保人，以进一步降低贷款风险。