按揭贷款担保人信用卡有欠款

『壹』 信用卡有欠款能担保吗

不可以。担保人条件：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

2. 具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

5. 以下几类人不能成为贷款担保人：

6. 夫妻双方不能为他人担保;

7. 贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;

8. 自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;

9. 离休人员不成为担保人;

10. 其他原因审核不通过的。

『贰』 如果商业贷款担保人欠信用卡两万多，会对担保有影响吗

如果信用卡预期超过三个月，就已经能够影响到上诉的阶段了，所以一个失信的人不能作为担保人，以下是担保人所需要的条件：
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。

『叁』 信用卡的“欠款”会影响房贷审批吗

信用卡欠款未还，如在免息还款时间之内不会影响房贷审批，但不良的信用记录会导致贷款办理不下来。

常见的会影响个人房屋贷款的不良信用主要有以下几种：

1、拖欠银行贷款

已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。

2、逾期还信用卡

使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

3、负债过高

银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

4、作担保人导致征信出现污点

如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。

5、拖欠水电费和话费

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

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按揭贷款买房的流程：

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

『肆』 贷款审批会当面说信用卡欠款吗

这种情况银行的工作人员是有可能会提出来贷款人的负债情况的，可以先货贷款的经办人员沟通好，让他们只说担保的事情，不说信用卡的事情。

『伍』 信用卡有欠款办理房贷有影响吗

你只要按照账单按时还款就可以了，不影响你的贷款。如果信用卡逾期的话会影响的。

『陆』 本人信用卡有欠款,还可以给别人做担保吗

不可以的，如果信用卡预期超过三个月，就已经能够影响到上诉的阶段了，所以一个失信的人不能作为担保人，以下是担保人所需要的条件：
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。

『柒』 信用卡有负债，还能为贷款者做担保人吗

可以。信用卡只要没有逾期还款。就可以做担保人。

『捌』 信用卡有欠款可以贷款吗

这要看需要贷款的数额，贷款用途，还款计划。银行会查你的个人流水，个人资产等，甚至有些考察你的人品，每家银行的注重点有区别，银行之间一些基本资料是互通的。

重点是自己要有明确的用款计划和还款计划。毕竟贷款是要还利息的，能否利用这笔贷款取得更好的收益是很关键的。

贷款有质押贷款和信用贷款之分，有房产做质押的话，那么其它方面的要求就会降低很多。

一般只要所贷的银行的信用卡没有逾期就可以了，如果信用卡欠款额比较大的话银行会考虑到贷款人的还款能力可能不会贷到太多，如果是抵押贷款的话就没什么问题，需要资料如下：

1、信用贷款：

身份证、工作证明、公司地址、公司电话、工资流水、居住证明、水电气发票，提供产权证、行驶证、公积金卡、社保卡有助于提高综合评分，

2、抵押贷款：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。

(8)按揭贷款担保人信用卡有欠款扩展阅读：

银行贷款主要看下面两方面：

1、银行考量还款能力

银行主要考察的是您的经济实力和还款能力，只要您的信用卡处在正常使用中，没有逾期和不良信用记录，就不影响您的贷款申请。银行会根据个人的情况，综合考虑是否放贷和放贷额度。但如果手中每张卡都严重透支，那么银行会质疑您的还款能力。

2、本人的信用记录

如果信用卡有欠款，并且因逾期偿还信用卡留下不良信用记录时，别急着注销该卡片。 注销信用卡不良信用记录也不会消除。建议立即还清欠款，以免利滚利。对于金额较大、无法一次还清的信用卡账单，分期还款相对要划算一些，避免造成信用卡逾期。

参考资料来源：人民网-200元欠款打碎市民房贷梦 银行提醒信用卡还款要及时