办理抵押贷款天津

『壹』 天津房屋抵押贷款需要什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『贰』 谁知道现在天津哪些银行可以办抵押贷款

现在个人抵押贷款，除了房产证之外，贷款人需要提供，收入证明、工作证明、身份证、户口簿、借款用途、结婚证（单身证明）等等，你最好去当地的商业银行办理或者招商银行或者农村信用社。

『叁』 在天津办抵押贷款都需要什么材料

房产抵押要求:

我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

申请贷款一般需要提供的资料:

• 身份证明资料:身份证、军官证等；

• 婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；

• 用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；

• 还款能力证明资料。
  具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

『肆』 在天津办理房子抵押贷款好贷吗

这个很简单，你在哪个银行贷的款就去哪个银行做抵押贷款成功率很高的，因为银行也知道，房价的趋势。如果你的全款的那就更容易了，随便一家银行就可以，但是要注意去国有5大银行，不要去商业银行做抵押。

『伍』 天津个人房产抵押贷款怎么申请

申请手续1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。2、夫妻双方的制式收入证明。3、抵押房产的房产证。4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。贷款年限：最长30年。贷款成数：最高7成，（40-房龄）/40*0.7*评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的划拨的可贷6成），基准利率。二.贷款流程1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款三.注意事项： 1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2. 天津私产房 ，房龄30年以内 1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年 注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到最高可以贷到房产市值的7成 最长可以贷到30年！

『陆』 办理天津房屋抵押贷款需要什么条件丨怎么办理

1.
利率优惠
2.
手续简便（全程代办）
3.
银行直办，安全可靠
4.
无地域限制
5.
房子40平米以上
6.
房龄30年以内都可办理
7.
抵押人年龄65以上亦可办理
8.
前期垫付一切费用，不成功绝不要客户一分钱
9.
免担保，免去向，免评估
10.
包下款
11.
15-20个工作日放款
12.
提前还款没有违约金
13.
与天津多家银行保持长期合作关系，为客户提供最好方案
14.
消费贷款，最高可贷房值八成（房值超过120万，可额外解决10-30万。房值超过200万，可额外解决30-50万）
15.
最高可贷款30年（还款压力小）
欢迎您来电咨询：150.....2279....9024

『柒』 现在哪个银行可以办理天津房屋抵押贷款

天津市多数银行都可办理
天津办理房屋抵押贷款所需条件
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);
5.在银行开立个人结算账户;
6.银行规定的其他条件。

『捌』 天津房屋抵押贷款怎么办理呀 去什么银行办理

房屋抵押一般直接去银行，银行是不会接的，本人可以找人担保一下

『玖』 在天津办理房产抵押贷款流程是什么啊

到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记—交验文件—审核。

依据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

(9)办理抵押贷款天津扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

2、抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

3、抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。