招行二次抵押贷款有什么风险

㈠ 招商银行二次抵押贷款 我的房子在招行按揭贷款余额37万元，按现所在区域此房价为175万，二次贷款能

目前我行不支持二次抵押贷款。

㈡ 招商银行二次抵押贷款

目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!

㈢ 房贷支持房子二次抵押,对第一次贷款有什么影响

首先，住房公积金的用途包括买房、装修、租房、偿还住房贷款，那么“担保贷款住房公积金二次抵押”就根本不在用途之内，是不可行的，也没听说过这种形式，即使公积金管理中心认同做二次抵押也没有用途适合。况且你用公积金贷款买房的话应该是根本不需要其他人担保的，你买的这套房子过户到你名下后会抵押给银行或公积金管理中心作为抵押物，还有什么需要担保的？再说二次贷款的事，如果是民间借贷，二次抵押是可以的，评估150万，70%是105万，减去现在所欠30万，还能借你75万。另外，商业银行都为了规避风险，必须作为第一债权人，那国家的住房公积金从理论上说就更不可能冒任何风险了，可以作为第二债权人也就基本可以否定其真实性了。我所说的都是在北京的情况，不排除其他省市有特别的政策。解决办法就是你去当地的公积金管理中心确定两个问题，第一，公积金贷款是否需要其他房产担保，具体是什么形式的担保；第二，二次抵押能不能接受。我估计要不然就是你没听明白“他们”的意思，要不然就是“他们”没跟你说实话。只有去公积金管理中心确定了，公积金管理中心的工作人员不会忽悠你的。

㈣ 申请二次抵押贷款会有哪些风险

1、贷款利率高
因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右。

2、还款过程无协商
二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3、所能申请到得额度并不高。

(4)招行二次抵押贷款有什么风险扩展阅读

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

额度

申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。

余额抵押

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

㈤ 招商银行不让二次抵押贷款吗在招商一袋的可以去别的银行二贷吗

是的，目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认，具体是否能通过其他银行办理二次贷款，建议您和其他银行确认。

㈥ 你好，我想问问在招行办理的房屋按揭是否可以申请二次抵押贷款吗

截止于2020年8月28日，在招行办理的房屋按揭是不可以申请二次抵押贷款的。

已抵押过的房产不能再次用来抵押申请贷款。用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

(6)招行二次抵押贷款有什么风险扩展阅读：

房屋二次抵押贷款介绍如下：

二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格。

㈦ 房屋二次抵押贷款有什么风险

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈧ 招行可以房产证二次抵押贷款么

招行没有二押产品。
市场上有二押产品
最高可以贷剩余价值的8成，最快2天放款，
0手续费，支持全国房产一押二押。