㈠ 贷款买房担保
您这种情况可以不走担保公司呀，如果您是第一套住房完全可以自己去银行申请，而且您这种情况银行还会在基准利息的前提给你降息的！
㈡ 关于贷款买房子在出售和担保人的问题
你不用担心 担保人跟你卖房的时候没有任何关系 你也不需要担保人同意就可以买房子
当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。
银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。
【概念】
根据担保法第六条规定———— 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
【风险】
如果是贷款人恶意或无能力归还贷款。由保证人偿还贷款以及贷款利息并承担相关责任。
详细吧 加分吧 谢谢了
㈢ 贷款买房为什么需要担保公司担保
因为你个人资质不是太好，银行又想做你的业务，为了规避风险，就需要引入一个担保人，当然别人为你担保也不是做慈善，你自己需要支付一定的费用，担保公司也会对你的经济状况做出评估。不是什么人都给提供担保服务的。
㈣ 关于买房子办贷款中的担保问题
其实担保费是银行怕你不还贷款，给自己上的类似保险似的
就是在你不还贷款的时候，担保公司先给你垫付贷款，其实是银行的霸王条款
建议维权啊
㈤ 贷款买房需要怎么样的担保
很简单：
1. 先拿你老公的房子到银行抵押贷款（也可以到典当行贷款）。
2. 拿到钱后去哈市买房。
3. 拿到哈市的房产证后再抵押贷款
4. 拿到哈市的贷款后回上海，把上海的房子赎回来即可。
这样，上海的房子没有变化， 你只需要在哈市按月还款即可。
㈥ 贷款中的房子可以做担保吗如果房子中途卖了怎么办
1、贷款中的房子是可以用来做担保的。但由于你的房子目前尚在贷款中，一般已经在办理按揭时抵押给银行了，这样剩下的价值已不多了，我想应该没有多少人原意接受这个房子的担保吧，除非你的首期给得比较多，或者你已供得差不多了。
2、若你还不起房贷，把房子卖了，由于你的房子上存在两个担保，根据担保法，你是把卖房款按两个担保的登记和设立先后顺序进行清偿或提存相关款项。即你先把贷款还了，再把你朋友的那个款还了，剩下的钱还是你的。若你不清偿以上两个债务即把房子转让，那么房产登记上房子仍有两个担保，下一手业方要承担房子被拍还债的风险。
3、除了拍卖房子偿还债务外，你是不需要承担任何其他责任的，因为你担供的是物的担保，只是物的价值进行偿还债务。当用尽物的价值后，你的义务即消除。
4、提醒你，房子担保是需要进行抵押登记的。如果不登记，虽没有法律强制强，但合同成立，对方可申请登记。若在登记前你已转买，就可以要求以你所得的卖房款偿还的。不过你放心，不会超出你卖房所得款的数额。
㈦ 买房子贷款没担保人怎么办
我虽然不是律师，但我专业是法律而且在银行工作。
法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人，是否提供担保人应由购房人与银行自行约定。
也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人，所以才要求。否则，房产抵押就行了，不是一定要有担保人的。
㈧ 朋友贷款买房我做担保，我需承担什么样责任
一般来说，住房贷款是购房者、开发商与贷款银行共同办理、按月归还本息、具有一定归还年限的贷款形式。担保人一般要求为国家公务人员，但担保人的担保责任基本不大。因为购房人预交款一般为30%，开发商与银行在办理贷款手续时，银行一般要求与开发商签订一份房屋回购协议，若购房者违约不履行还贷义务，开发商须先行向贷款银行履行还贷义务，然后追诉购房者履行还贷义务，购房者如无力支付，开发商将对房屋进行公开拍卖，拍卖所得款项若不足以贷款额度，而购房者又出现无力支付等其他缘由时，担保人就得承担相应的（即所贷款额-拍卖款=差额）连带责任。不过这种情况实际上一般不会出现。