贷款还清是否需要解抵押

❶ 车贷还清以后，需要解除抵押吗

不用了，你的抵押物就是绿本（车辆登记证），既然你已到金融担保公司办理了相关手续，绿本也已寄给你了，说明已解押，不用再办什么手续。

❷ 如何办理房屋抵押贷款还清后解除抵押手续问题

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;(四) 异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

❸ 贷款还清后多久可以解除抵押

不管是房贷还是车贷，还清贷款以后，借贷人就可以马上办理相关的解押手续，解押手续办理一般会在2周以内完成，解押手续办理完成也就解押成功了。
解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请流程
①打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;
②去贷款银行申请提前还款;
③还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);
④还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);
⑤到银行贷后管理中心取解押材料;
⑥到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去);
⑦到不动产登记中心解押。
⑧归档，完成解押。
注意：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。
办理房屋解抵押所需材料：
1.注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);
2.解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);
3.银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);
4.房屋所有权证原件;
5.他项权利证原件;
6.受托人身份证原件及复印件。
注：不同地区或有不同政策，详情请咨询当地不动产中心。
房贷提前还款需要的流程
1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，现行是每一次都要交200的违约金，比如房贷10万，一次性还10万，违约金200；只还2万，不是全额还款，这次也是收违约金200元。
2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

❹ 房贷还清后如何解除抵押

房贷还清后，要办理解押的话，客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记即可。

客户只要将资料交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，在确认无误后，就会当场进行解押。

而客户去办理解押手续时需要携带的资料除了有找银行开具的贷款结清证明、拿回来的他项权证和领取的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》以外，还有个人身份证、房屋产权证、《XX市房地产抵押合同》、国有土地使用证等等。

如果不是客户本人去办理解押，而是委托他人办理的话，那受托人除了带上上述资料，还需要带上自己的身份证和在公证处开具的授权委托书。

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还完房贷解除抵押流程本人不去行吗?

客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。

当然，客户也可以等自己之后有时间了，再亲自去办理解押，毕竟房贷解押一般都没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好，以免时间过长、部分材料丢失，影响到解押手续的办理)。

而不只是房贷解押，像车贷解押也是可以委托他人代办的，同样也是去公证处开具授权委托书，然后让对方带上相关材料去当地车管所办理就行，有些4S店也有专门的代办解押服务。

❺ 个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❻ 详解房屋贷款还清后手续怎么办购房贷款还清后解除抵押流程

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

❼ 已提前还清贷款，后续解除抵押需要什么手续 –

若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

❽ 贷款买的房子，银行贷款已还完，但合同才下来，银行是不是还要解除抵押

啥合同才下来，是购房合同才给你还是贷款合同才给你？不可能没合同之前银行就给你贷款的。你说的可能是早签了才给你。因为你贷款已经还完就算提前还款也起码还了一年。拿到银行结清证明才能解除抵押虽然你还完了没去解除还是抵押状态。

❾ 车贷还完了,解除抵押,需要什么手续

车辆解除抵押手续如下：
一、首先，需要向抵押登记的车管所提出申请；
二、其次，需提交如下资料办理解除抵押登记：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明； （二）由代理人代理的，还需提交代理人身份证明（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件），以及机动车所有人的书面委托； （三）机动车登记证书； （四）人民法院调解、裁定或者判决解除抵押的，还应当提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》； （五）抵押权人为单位且已注销的，还应当提交该单位的注销证明（可以为工商部门出具的查询证明）以及抵押人已还款的证明。 最后，车管所受理、审核后符合规定的，收存相关资料并录入信息，然后签注并发放机动车登记证书，解除抵押手续即完成办理。
拓展资料：
一、办理流程
1.到车辆管理所车辆服务大厅或区(市)县交警大队车辆服务大厅；
2.领取《机动车抵押/注销抵押登记申请表并填写百《机动车抵押/注销抵押登记申请表》；
3.领取排队号;
4.提交《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、抵押权人和抵押人身份证度明、《机动车登记证书》、依法订立的主合同和抵押合同(注销抵押为还款证明)等材料；
5.领取《机动车登记业务受知理凭证》；
6.到银行指定窗口缴费(注销抵押无此步骤)；
7.持缴道款凭证(注销抵押不需要)和《机动车登记业务受理凭证》领取《机动车登记证书》
二、【法律依据】 《担保法》第四十三条，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 （《担保法》将于2020年12月31日失效） 《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）