房本给别人担保贷款怎么办

㈠ 给别人担保贷款,同时有另一个人的房屋作抵押，人跑了我怎么办

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款的规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
所以，债权人可以要求你作为保证人承担保证责任，也可以要求另外以房屋抵押担保的那个人承担担保责任。
实际上，在司法实践中，如果债权人没有选择，直接起诉保证人和物的担保人的情况下，绝大多数都是先执行物的担保，即先查封，拍卖房屋来偿还债务。不足部分，才可能会要求保证人承担担保责任。

㈡ 自己本身有房贷的人还能给别人担保贷款吗

根据当地住房公积金管理中心的规定确定。

目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人，有些地方规定可以做担保人。例如，日照市前些年规定，有贷款没还清的，不能做担保人。2014年以后，有贷款的职工也可以为他人担保一次。

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

为别人担保贷款，一般情况下银行会审查担保人的担保能力（也就是还款能力）。如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后，余下的收入还足以替他人作担保，在贷款人没有能力偿还贷款时，替贷款人偿还贷款本息。这样，贷款没还清的人做担保人，银行是会同意的。

建议：询问当地住房公积金管理中心。

㈢ 房子给别人担保贷款，我自己还能用这套房贷款吗。

你这房子已经抵押给了银行或是个人，做了担保贷款，是不能在办理贷款了。
除非还清之前的抵押贷款，给你房产证解压，才可以。

㈣ 给别人担保贷款别人还不起我怎么办

这个问题的关键在于你所签订的《担保合同》中约定的担保形式，是一般保证担保还是连带责任保证担保。不同的担保方式，所需要承担的责任不一样。当然目前所有的金融机构与担保人签订的《担保合同》99%约定的都是连带责任保证担保，毕竟银行要保证自身的权益。
一般责任保证担保
签订一般责任保证担保的，虽然也要担责，但是责任较轻，因为这种情况下保证人仅需要对债务人不履行负补充责任的保证。简单的来说，就是保证人仅在债务人的财产不足以完全消偿债权的情况下，才负保证责任。
签订一般责任保证担保的，如果贷款人出现了逾期的情况，此时银行（信用社）需要先处置掉贷款人的所有的渠道的资产（存款、理财、车、房、贵金属等等），如果在处置掉贷款人的全部资产后，仍然不足以偿还全部贷款的本息的，那么差额部分才可以向你追讨。
举个例子：小张向信用社贷款100万元，由你提供担保；小张在贷款到期时出现逾期，无法偿还银行的借款，此时银行要优先处置小张名下的各类资产，假设小张的总资产为70万元，小张欠下的贷款本息总计105万元，那么你只需承担35万元差额的担保责任。
连带责任保证担保
签订连带责任保证担保的，那么你的责任就比较重大了，当债务人逾期无法归还银行的贷款时，那么银行是可以全额向你追偿的，你替债务人归还之后，再自行向其追索。
举个例子：仍然是小张向信用社贷款100万元，由你提供连带责任保证担保；小张在贷款到期时，无法偿还银行的借款，逾期本息共计105万元，逾期后，银行会既可以向小张发起追偿，也可以向你发起追索，而不会如一般责任保证担保中一样，先去彻查处置小张的资产，差额再来找你。如果你的条件良好，银行的主攻方向还会是你，因为向你追讨回款的速度会高于小张。你替小张承担这笔债务之后，这笔的借款的债权就转给你了，你可以向小张追索。
免责情况
一般而言，签订担保责任的，很少说可以不用承担的，但是有以下个别几种情况，你是可以申请免责的：
（1）主贷款有问题：比如上述小张的这笔贷款，是银行工作人员与小张内外勾结办理的贷款，贷款材料中有虚假内容；或者小张不符合贷款的基本准入条件，银行仍然可以发放贷款等等主贷款合同存在瑕疵的，你都可以申请免责。
（2）非本人主观担保意愿：合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。这类担保是无效的，保证人可以不用担责。
（3）变更主合同未通知担保人：按照我国《担保法》第24条规定“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”。
（4）超过诉讼的有效期：一般来说保证期限的有效期截止到主贷款合同到期后六个月，超过期限，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。比如你担保小张的贷款到期日为2019年1月1日，如果到2019年6月30日，信用社仍然为要求你承担保证责任的，那么你的保证责任是可以免除的。
总结
担保不是儿戏，是需要承担责任的，因此在签订《担保合同》时，一定要事先预估下在最坏的情况下，自己能否承担得起这个责任，否则最终会害了你自己。

㈤ 我把房产证借给别人贷款作担保，我有哪些责任

这是把你的房产抵押给了银行去为别人贷款，你也必须签名同意抵押才能贷到款。这样做风险较大，一旦贷款人无力还款，你需负起还款责任。否则银行会申请拍卖你的房子去抵债。

㈥ 拿自己的房产证，能给别人做抵押贷款吗

如果不是自己的至亲好友，是不愿意把自己的房子送给别人做贷款抵押的。

㈦ 拿房产证给别人担保贷款.别人跑了.怎么办

你要承担责任，你可以分期付款，欠债换钱。