长春市二手房抵押贷款公司

① 有知道哪个正规房产抵押贷款公司的吗

有个快好贷就是正规平台，有很多客户用他解决了资金需求的问题

② 长春二手房贷款流程

作为我国二线城市的长春，在二手房贷款这方面的相关规定有哪些呢？您是否知道长春二手房贷款流程是怎样的呢？这样的贷款流程和其他城市是否一样呢？下面请浏览下面的内容，了解长春二手房贷款流程，希望对您了解这方面信息有所帮助。

长春二手房贷款流程

1、 确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、 查询公积金(如需公积金贷款)

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同

借款人与卖方通过中介公司签定房屋买卖合同。

4、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8 、银行放款

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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③ 长春按揭买二手房首付是房款的多少是自己办理贷款好还是找中介公司

1 首付比例是根据房子的大小,家庭第几套房来决定,如果是90平米以下,首付可以低至20%(当然视乎贷款银行的信贷政策),如果是90平米以上,首付最低只能到30%;如果第一套,一般首付比例在20-30%;二套房就会提高首付比例,有些银行是40%,有些是50%.

2 对于是自己办还是中介公司办,这视乎你自己是否有时间去折腾这事.难道是不难,只是有些烦,特别对于第一次办理,又不熟悉流程.

3 自己办当然省钱啦.因为一般中介手续费是总房款的3%,当然这个价格你可以和他们谈的.现在各地成交都不是很旺,只要有钱赚,中介少收一些也是乐意的.你要告诉他们,通常的3%是通过他们成交,而现在你们只是需要他们代办一些手续而已.另让他们代办,如果不是办理了委托手续,跑国土局还是需要你们自己亲自到场的,而办委托手续是有风险的.

4 简单流程如下:

1）买卖双方至当地房地产交易中心购买或领取一式三份的现房（二手楼）买卖合同填写；
2）买卖双方带上已签署的买卖合同及身份证件，买方的收入证明＼户口本＼结婚证等文件，至银行申请按揭贷款及办理首期款的监管手续；
3）银行审批通过后，出一份承诺函给卖家，承诺介时的放款金额及收款账号；
4）买卖双方带上签署的买卖合同及双方身份证件至房地产交易中心办理房产过户手续；
5）几天后（视当地的工作时限）买方至房地产交易中心交纳相关税费，领取买方名下房地产证，交至银行办理首期款的解监管手续及抵押登记手续；
6）抵押登记手续完毕后，银行放款给卖方．
7）买方开始每月供楼

④ 买了一套二手房,业主说房产证抵押到小额贷款公司的,需要我付首付款解压,拿到

这是对方违约，卖家的隐瞒导致合同无法执行，属于他全责，解除合同的同时对方还需要付违约金

⑤ 请问长春市有二手房贷款过桥服务的公司吗

有，吉林省浙商担保公司，办公地点有两处，其一在长春大街大庙旁边的吉林银行楼上，外面没有挂牌子。

⑥ 长春哪家银行办理现有房屋抵押贷款

不管哪个银行这样的业务都很难操作，程序很繁琐，而且能批到贷款的可能性也不大，时间成本和经济成本都很高、

⑦ 长春市想用房屋做为抵押贷款15万，去哪个银行办合适，手续等怎么办

首先你的房子是否双证齐全，不齐全很难办抵押贷款。
其次看你的土地证是出让的还是划拨的，由于划拨的土地证要单独在国土资源局做抵押，手续比较麻烦，有的银行不做。
另外就是考虑不同银行的贷款利率，其他银行不知道，邮储的房产抵押是贷款基准利率上浮30%，土地是划拨的也办理。
手续一般就是先去银行受理，提交资料，再审批，房产评估 ，房产抵押，发放贷款。
有不对的地方请指正，希望对你有帮助。

⑧ 长春那家银行办理个人房屋抵押贷款

我知道的是长春信用合作社现在有这个业务，800万以内的房屋抵押贷款，办理的话到信合的营业厅，拿着房主证和身份证户口本这行了，其它银行也应该有，不过不是很清楚，信合的这个准

⑨ 长春哪个银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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