A. 房产证抵押贷款本人签字后 其他合同非本人签字 为别人伪造签字 生效吗
对于我们的相关部门，认定这类业务的都是必须本人认可在没有外力干扰的情况下才是承认的，所以不是你本人的签字当然是不被认可的，至于你签订的文书，如果是独立的文书就会被认定有效，但是基于被代签的文书基础上，很可能会被认定无效。具体看吧！
B. 用购房合同做抵押贷款是违法的吗
当然不违法了，既然有合同，贷款是你自己的事情。而且要记住在房产证没有下来之前，购房合同就相当于你的房产证。那些贷款还是提取公积金都是个人的事。所以说不是违法，是你个人的自由选择。当然了，购房合同必须是 真实有效的。
C. 抵押房产贷款合同的签字旁被伪造了手印及配偶的签字手印,这合同还有效吗
抵押房产贷款合同的签字，庞贝伪造了手印及配偶的签字手印，这合同还有效吗？这个合同是无效的，因为他换了手印机配配偶的签字也是不符合合同的
D. 伪造购房合同向私人贷款,到期不还,是诈骗吗
可以当成诈骗立案调查。
E. 以买房的名义拿自己的房产证抵押贷款,其实不买房,签了假买房车合同,银行把钱打到帐上,再提现金
从您的描述看，银行把钱打到您账户上，那么您应该是“假合同”的卖方。您朋友如果不还钱，银行不会找您，会扣住他抵押的房产（看您描述是您朋友自己提供的吧？）。房子不过户暂时还是您的，但合同这个东西，签了就是真的，法律上没有“假合同”这一说。比较保险的办法是1、把所有合同文本要到自己手中（免被他人利用），2、与您朋友在签订一份解除协议（针对“假合同”）。有问题再补充吧，我会关注。
F. 未经本人同意用购房合同做抵押贷款承担什么法律责任
未经本人同意用购房合同做抵押贷款的话，那么肯定是违法的。这个肯定是需要付很严重的法律责任。不经他人同意属于盗窃行为。
G. 朋友用虚假购房合同骗取银行贷款10万不还，我是担保人，请问我该怎么办
听你意思就是朋友没有还款能力了，那么你就老实的还款吧
不过你说是假合同，这里可以做点文章，起诉你朋友欺诈
H. 伪造购房合同贷款是否构成诈骗罪
伪造购房合同进行贷款，应当定性为贷款诈骗罪。
根据《中华人民共和国刑法》规定：
第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。
(8)伪造购房协议抵押贷款扩展阅读：
相关诈骗案例：
人民网青岛5月24日电山东省首起利用伪造购房合同文本及证明诈骗银行零首付住房贷款案，日前在青岛告破。涉案四名犯罪嫌疑人全部归案，被诈骗的383.49万元贷款已由公安机关如数追回。
4月22日晚5时许，青岛市北公安分局保卫科接到某房地产公司报案称：该公司已购房人刘健以银行划拨贷款超出购房款为由，个人提取银行贷款228万余元人民币，其行为十分可疑。接报后，市北公安分局领导高度重视，连夜组成专案组展开侦查。
经查，今年2月间，刘健（男，26岁，某运输公司工人）伙同张云波（男，29岁，青岛市无业人员），以刘健弟弟的名义，与房地产公司签订了购买价值154万余元人民币的商业网点房屋合同后，获取了这家房地产公司购房合同及图章等模式。
随后又以他人名义，私刻房地产公司印章伪造成商品房购销合同，然后，利用虚假的购房合同，在银行办理了住房按揭贷款，共计383万余元。当银行如数将款划入房地产公司后，刘健以超付了购房款为由，向房地产公司领取了228余万元的退还款。
4月23日下午，民警将刘健抓获，刘对骗取银行贷款的犯罪事实供认不讳。4月25日上午，民警将为刘健私刻公章的犯罪嫌疑人徐年根抓获。5月9日，慑于“严打”声威，张云波与其妻姜某投案自首。5月21日诈骗犯罪嫌疑人刘健、徐年根被警方依法逮捕。