房屋做抵押贷款需要查征信吗

『壹』 抵押贷款要看征信吗

要看；抵押贷款通常是指银行发放的贷款，而在银行申请贷款时往往会比较注重申请人的信用，如果用户的信用不能满足要求，即使提供抵押，也会导致贷款申请不能通过。抵押品仅仅是一种保障，而征信则是对用户信用状况的记录。
拓展资料
一、 征信
二、 征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
三、 征信是由专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
二、征信好处
1. 节省时间
银行需要了解的很多信息都在您的信用报告里了，所以就不用再花那么多时间去调查核实您在借款申请表上填报信息的真实性了。所以，征信的第一个好处就是给您节省时间，帮您更快速的获得借款。
2. 借款便利
俗话说好借好还，再借不难。如果您的信用报告反映您是一个按时还款、认真履约的人，银行肯定喜欢您，不但能提供贷款、信用卡等信贷服务，还可能在金额、利率上给予优惠。
3. 信用提醒
如果信用报告中记载您曾经借钱不还，银行在考虑是否给您提供贷款时必然要慎重对待。银行极有可能让您提供抵押、担保，或降低贷款额度，或提高贷款利率，或者拒绝给您贷款。如果信用报告中反映您已经借了很多钱，银行也会很慎重，担心您负债过多难以承担，可能会拒绝再给您提供贷款。由此提醒您珍惜自己的信用记录，自觉积累自己的信用财富。
4. 公平信贷
征信对您还有一大好处是，帮助您获得更公平的信贷机会。征信中心提供给银行的是您信用历史的客观记录，让事实说话，减少了信贷员的主观感受个人情绪等因素对您贷款信用卡申请结果的影响，让您得到更公平的信贷机会。

『贰』 房屋抵押贷款要查配偶的征信吗

在办理抵押贷款时，申请人是已婚的状态，那么不仅仅会查看申请人的征信，配偶的征信也需要查看。如果配偶的征信不良，那么有可能会影响到抵押贷款的审批结果。如有疑问建议您咨询贷款客户经理。

抵押贷款如果是以夫妻共同财产作为抵押物，必须经过双方签字，抵押贷款合同才是有效的。
应答时间：2020-10-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『叁』 房屋抵押贷款还看不看征信

有的看，有的不看，只要不是太差应该没问题，你房子在哪里啊

『肆』 抵押贷款查征信吗 抵押贷款需要查征信吗

需要。

《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：

第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

(4)房屋做抵押贷款需要查征信吗扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》相关法条：

第三十五条贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。

呆滞贷款，系指按财政部有关规定，逾期（含展期后到期）超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款。

第三十六条 信贷部门负责不良贷款的催收，稽核部门负责对催收情况的检查。贷款人应当按照国家有关规定提取呆账准备金，并按照呆账冲销的条件和程序冲销呆账贷款。

『伍』 房屋抵押贷款要查配偶的征信吗

会的，只要是正常合法夫妻，都会查的。
你如果想要办理抵押，配偶的征信会有一定影响。

『陆』 抵押贷款需要查征信么

需要。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。