A. 卖房好还是抵押贷款好
抵押贷款好
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
B. 房屋做贷款好 还是卖了好
那肯定是抵押呀，首先看你的房子还有没有升职的空间，如果有那利息和升值也就拉拉平，抵押贷款做银行的，一个利息低而且可以提前还款，银行提前还款一般没有违约金，如果你能提前周转出来那你提前还掉是没有违约金的，房子还是你的，你如果卖了那房子就不是你的了，现在房子在手里就是保值的不动产，如果有什么问题可以私信我
C. 我是抵押贷款好还是卖房子好我有一套很小面积的房子
具体要看你的房子所处的位置，如果在城区，面积小一点也没关系，只要值钱就行。如果在郊区，一般都要面积大一些，因为如果你房子的价值不大，银行不太愿意贷，贷款额度太少银行的利润也少，所以看你房子是否值钱才是最重要的。
D. 急需用钱，是把房子卖了呢还是拿去抵押贷款
短暂的资金周转不过来，没有必要卖房子吧，办抵押贷款就能应急，解决资金困难。
E. 想融资做买卖，是把房屋抵押贷款合适还是把房子卖了合适
如果以消费投资名义申请抵押消费贷款的话，最长贷款年限为10年。而如果你贷款再购房的名义申请的话，最长贷款年限为20年。利率都是基准利率。
至于你说的评估费，过户的费用都很少。银行评估费大概在400元左右，如果是过户的话需要看产权性质。
契税:90平米以下为1%,90-140平米为1.5%，140平米以上为3%
土地出让金(已购公房):优惠价补成本价为:当年建筑的成本×建筑面积×6%
成本价上市:当年监护成本×建筑面积×1%
综合地价款(经济适用房满五年，以房产证下发日期或契税票生效日期为准):过户价格×10%
另外还有:
140平米以下商品房不满五年:需缴纳差额营业税(房屋买卖之间差额×5.5%)，个人所得税(全额1%或者差额20%)，如果满五年则不需缴纳
140平米以上商品房不满五年:需缴纳全额营业税(过户价格×5.5%)个人所得税同上。如果满五年则缴纳差额营业税，税率同上，个人所得税同上
F. 房子抵押贷款和卖房子哪个划算
可以抵押贷款贷15万10或者20年啊 慢慢还呗 如果还想卖房子的话也可以慢慢卖着。现在这市场行情，房子也不是想卖就能卖掉的，所以做生意的话建议还是先把钱贷出来用着，再慢慢把房子卖个好价钱比较合适。如果你是天津的，我可以帮你介绍几家好的贷款公司来运作。
G. 欠账私人三十万,是卖了房子还账,还是用房子抵押贷款还账更好