⑴ 商住楼能抵押贷款的吗
有房本吗？如果有房本的话就可以贷款 没有房本 就够呛！我说的是正规渠道。
⑵ 全款购买商住两用50年产权的房子买完后可以做抵押贷款吗现在买这样的房子有保障吗
关键要看你所购买的商住房建设手续是否齐全（包括土地证、用地规划、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证等手续很多缺一不可）如果证件齐全可以办理产权证的话，抵押贷款是没有问题的，反之如果证件不全或者有重大违规行为是办不了产权证的更不能贷款，希望我的回答可以帮到你。
⑶ 商住两用的房可以贷款吗
商住两用房是可以抵押贷款的。
贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
⑷ 商住两用的公寓楼能抵押贷款吗
这种公寓属于商业地产，是可以抵押贷款的，一般贷款金额最高可以到5成，贷款时间最长是10年。具体贷款金额、利率和时间要根据实际情况来定。
⑸ 抵押房产获得的贷款能不能用于再次购买商用房
可以的。获得的资金可以用于以下几种用途：
1、抵押房产用于企业经营
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内；
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
2、抵押房产用于个人消费
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内；
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
3、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
⑹ 商住楼能 抵押贷款吗
商品房能申请抵押贷款，不过要满足银行条件，比如房屋的年限在20年之内、房屋产权要清晰、房屋要有较强的变现能力；贷款人要具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人、持有有效的身份证明文件、具有稳定、合法的收入来源、银行规定的其他条件。