担保贷款未还能办房贷

⑴ 本身有贷款未还清，还能够申请房贷吗

随着我国经济的发展，我国的社会竞争压力也变得越来越大，以至于我国的房屋价格也变得越来越高。很多年轻人在年轻的时候都无法全款进行购房，因此，为了缓解当代年轻人的购房压力，中国的各大银行都相继推出了房屋贷款的金融服务项目。然而，很多年轻人在进行房屋贷款的时候，还有着其他的贷款业务在进行当中，所以他们想知道在这种情况下，其他的贷款业务会不会影响到他们的房屋贷款的审批，接下来我就来为大家讲解一下。

房屋贷款的审核并不像其他的消费贷款那么严格，因为房屋贷款是可以用房屋作为一种担保的。这种情况下，如果房屋贷款人累计逾期超过六次或者连续逾期超过三次的话，那么银行有权将该贷款人的房子进行司法拍卖，这样子对银行来说是比较有保障的。也正是因为如此，在银行申请房贷是要比一般的消费贷款的申请更容易的。

⑵ 农村信用社有担保还能办房贷吗

符合银行贷款条件可以去银行办理。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

⑶ 银行贷款未还清还能办理房贷吗

这个是可以办理的，但是你前面的贷款有没有逾期，如果有那就比较麻烦了，但是房贷不比信用贷那么严，只要你的“银行征信”不是很烂都是可以办理的，希望可以帮到你。

⑷ 一方夫妻给别人做了担保另一方还能办房贷吗

给别人做担保贷款并不会影响个人办理房贷，但若所担保的贷款发生未正常还贷的情况，担保人需要承担一定的责任，若责任没有承担的话会影响到个人申请房贷。

申请房贷，在申请人为已婚状态时，需要提供夫妻双方的资料进行申请贷款。

房贷办理流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

⑸ 替人担保贷款,逾期80天还上,我还能办房贷吗

虽然你是替他担保的，但是在征信上显示你跟她是一样的，她逾期了80天，你的征信上也会显示逾期80天。然后具体的情况你还是得跟银行咨询一下。看看能不能出具一个证明？让你的房贷能够顺利批下来。

⑹ 银行贷款未还完可以办房贷吗

不可以，这样没有按合同约定的时间还款就形成不良还款记录。
目前我国个人信用体系建设还处在刚刚起步的阶段。违约记录只是通过人民银行的个人征信系统进行统计的。各家银行每月会将本月未还款或是延期还款客户的记录登记到这个系统内。登记什么样的客户记录，怎么登记，虽然人民银行有相关的规定，但是各家银行操作也并不一样（上海已经开始把公用事业费的缴纳记录纳入个人征信系统管理了）。比如说你是二十号还款。但是你二十号没有还。你是二十五号还的。在甲银行也许会不记录在案，但是乙银行也许就登记进去了。如果你是三十号还款。但是你下个月一号才还。那基本上是一定会被登记进去了。这就形成了不良还款记录。

⑺ 给别人做贷款担保 还能办房贷吗

只要给担保的对象能按时还款且没有逾期，担保人要办房贷还要符合借贷条件即可，还要找担保人，资质良好征信好才可以。