帮女朋友担保购房贷款

A. 给别人担保买房，自己能不能贷款买房

不影响

1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

(1)帮女朋友担保购房贷款扩展阅读

房屋抵押贷款限额

1.估值的70%一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

参考资料

网络-贷款买房

B. 关于男友为他前女友担保按揭买房的事

可以呀！
有句话不说分手之后不是还可以做朋友吗。
帮助朋友是应该的，
你们可以换一下位思考一下，
你也许就会明白了男朋友这么做的原因了。

C. 一方夫妻给别人做了担保另一方还能办房贷吗

给别人做担保贷款并不会影响个人办理房贷，但若所担保的贷款发生未正常还贷的情况，担保人需要承担一定的责任，若责任没有承担的话会影响到个人申请房贷。

申请房贷，在申请人为已婚状态时，需要提供夫妻双方的资料进行申请贷款。

房贷办理流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

D. 我贷款买房，女朋友给我当担保人，以后分手了，房子产权和她是否有关系

还款如果你女朋友也有份的话，那就会有！
如果只是你一人还款，那就只是你的。

E. 帮朋友做过担保贷款影响自己买房时做商业贷款吗

为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己的债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了自己的资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

建议去拉取征信报告看一下明细

F. 男友买房贷款,担保人是女友

男友买房贷款,担保人是女友，如果担保人在自身条件可以的话，那是可以作为你的担保人的。

G. 我帮别人担保过贷款 现在想按揭买房可以吗

首先买房是可以的，那么看你的担保性质是什么，如果没有签署联合借款合同，那么你本人名下还是没有贷款，其次是你的年龄（能不能以你个人名义去买房这样利率是会低的）和当初你老公办贷款时你是否也出面了是否在贷款合同上签过字（如果没看明白就去查一下你们两个人的征信看看婚姻状况是什么），这些问题都解决了你就应该知道怎么办了。
不明白再找我。

H. 我贷款买房，钱全是自己拿的，我女朋友给当担保人，以后要是分手了，房子产权是否和她有关系

如果只是担保人的话，是没有产权的，产权证上是谁的名字，那房子就是谁的！担保人的作用,就是贷款人无力还款的时候,找你。