① 2015秦皇岛按揭贷款买房条件及注意事项
秦皇岛作为北方的一个海岛小城,是许多购房者趋之若鹜的地方,那么在秦皇岛贷款买房,有哪些条件和流程呢?
一、基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;
3、秦皇岛贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
二、须提供以下资料
1、购房人与公司签订的购房合同,20%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);
三、业务一般规定
1、秦皇岛贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。
2、秦皇岛贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。
3、秦皇岛按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变(利率调整变化)。
四、住房按揭贷款流程
1、项目销售组与购房人签订购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款;
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、秦皇岛贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
(以上回答发布于2015-12-10,当前相关购房政策请以实际为准)
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② 我在秦皇岛想办理房租抵押贷款,25万的房子能贷多少钱啊,还有需要什...
一般房屋抵押银行的贷款,额度是根据房屋的评估值来算的,一般商品房的话是房屋评估值的七成左右,如果评估值是25万的话,一般可以贷到15万左右。
需要提供:房产证,身份证,户口本,结婚证/单身证明,银行流水,收入证明,学历证明等
一般短期贷款的基准利率是6.65,银行长期贷款的基准利率是7.05,每家银行都会有不同的上浮,主要根据客户的资质
③ 达飞贷款是合法的吗
达飞贷款是合法的。
达飞云贷是正规的、合法的公司。 达飞云贷是一款提供多种金融信息中介服务的手机客户端APP,由达飞云贷科技有限公司开发并推出,依托大数据风控系统进行信用审核并与中国金融认证中心建立合作关系。
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(3)秦皇岛个人无抵押无担保贷款扩展阅读:
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④ 秦皇岛有哪些可靠的小额贷款
都高,他们都是等额本息还款。你好好算算,最后都能合到每月五分。别看他们标榜着2分多。再有,秦皇岛恒昌贷款非常不靠谱。小心
⑤ 秦皇岛市达飞贷款代理有限公司怎么样
法定代表人:刘丽颖
成立日期:2005-03-06
注册资本:140万元人民币
所属地区:河北省
统一社会信用代码:911303027727502820
经营状态:存续(在营、开业、在册)
所属行业:租赁和商务服务业
公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
英文名:Qinhuang Dafei Agent Service Co., Ltd.
人员规模:500-999人
企业地址:秦皇岛市海港区文化北路50号
经营范围:一般经营项目(项目中属于禁止经营和许可经营的除外):代办贷款手续;贷款担保业务咨询;房地产居间、代理;企业管理咨询;企业策划、设计;水泥、钢材的销售;投资咨询**
⑥ 秦皇岛地区,我如何申请小额贷款
你的条件有点太。。。估计是不行
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