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有资产抵押担保贷款要求

发布时间:2021-12-08 04:02:41

A. 征信不好的人,有足够资产抵押。可以去银行贷款吗

这要从几方面说,具体情况有以下几点:
一、征信问题
你只说征信不好,到底是怎么不好呢?
1、逾期。
征信报告你有逾期,连续逾期次数不超过三次,一年以内累计逾期次数不超过四次,而且逾期不是主管意识造成的,而是有客观原因的,比如:你出差在外,没能及时还款等,只要能证明你的情况属实,确实是因为客观原因造成的,如果只是因征信报告产生的问题,解释清楚,是可以贷款的。
2、不良
征信报告显示不良,证明你的违约次数太多,或是有其他不良记录,这种是不能贷款的,银行是不予受理的。
二、房产抵押贷款问题
1、你的征信可以通过审核,且你符合贷款条件,如:身份真实合法,收入稳定,提供有效真实的收入证明等,贷款用途真实,符合银行贷款用途规定,用房产抵押是可以贷款的。
2、你的贷款条件相同,但贷款用途不同,如你的贷款是用于投资、炒股、集资等,违反银行贷款用途规定的,用房产抵押是不能贷款的,银行审查是不能通过的。
有房产做抵押不是贷款的首要条件,如果你要去银行贷款,必须具备以下条件:
一、必须通过征信报告的审查。
二、身份真实,和公安系统核对一致(银行会在公安系统联网核查)。
三、收入稳定,提供证明收入的证明,如:银行流水、支付宝记录等。
四、抵押的房产,产权清晰,无瑕疵。
五、贷款用途真实,符合贷款规定用途。
总之,要贷款,首先按照贷款条件,自己对照审查一下,符合要求再去申请。
以上就是我的回答,希望能帮助到你。

B. 用国有资产抵押借贷违法吗

国有经营性资产可以按照国家的规定用于抵押贷款或者担保。
国有企业用所有者权益和负债形成的实际资产属于企业法人财产,企业有权独立支配并由其承担民事责任。国有企业可以自主提供其依法占用的各项资产作为抵押物取得贷款(国家另有具体规定的除外)。
贷款抵押并不改变抵押物的产权归属,只是预示在不能正常还贷时将要发生产权转移。国有企业的资产能否保全,不在于贷款时是否设定抵押,而在于企业能否有效地运用借入资金开展生产经营或投资活动并取得经济效益,以保证按时还款。
国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。就是属于国家所有的一切财产和财产权利的总称。

C. 国有资产可以抵押贷款吗

一)国有经营性资产可以按照国家的规定用于抵押贷款或者担保。
比如:国有企业、国有独资企业;国家授权投资企业;设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司等。地方政府还有学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押、或者担保。
二)国有企业用所有者权益和负债形成的实际资产属于企业法人财产,企业有权独立支配并由其承担民事责任。国有企业可以自主提供其依法占用的各项资产作为抵押物取得贷款(国家另有具体规定的除外)。
贷款抵押并不改变抵押物的产权归属,只是预示在不能正常还贷时将要发生产权转移。国有企业的资产能否保全,不在于贷款时是否设定抵押,而在于企业能否有效地运用借入资金开展生产经营或投资活动并取得经济效益,以保证按时还款。
国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。就是属于国家所有的一切财产和财产权利的总称。
(3)有资产抵押担保贷款要求扩展阅读:
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。

D. 办理企业固定资产抵押贷款需要满足哪些条件

企业固定资产贷款条件:

  1. 项目和产品符合国家产业政策、信贷政策和农村信用社的贷款投向规定,符合国土、环保、资源、城市规划等政策,符合消防等监控要求;

  2. 持有经工商行政管理机关或主管机关年检合格的《营业执照》或《事业法人证书》、税务登记证,特殊行业或按规定应取得环保许可等批准文件的,还应持有权部门的相应批文。持有人民银行核准发放并经过年检的《贷款卡》,以及技术质量监督部门颁发的经过年审的《组织机构代码证》;

  3. 实行公司制的企业法人申请贷款必须符合公司章程,且具有董事会(股东会)授权或决议,其他经济组织由其有权机构出具决议;

  4. 借款申请人、项目融资借款申请人控股股东或主要股东恪守信用,无不良信用记录;

  5. 生产工艺成熟,技术过关;生产经营正常,产品有市场,经营有效益(包括项目竣工后),能按期偿还贷款本息;

  6. 财务状况良好,有健全的组织机构和财务管理制度,原则上资产负债率在70%(含70%)以下,信用评定等级应在 一般 或AA级以上(包含 一般 、AA级,具体的信用等级评定办法由贷款人自行制定);

  7. 能够提供合法、有效、足值、可靠的担保;

  8. 遵纪守法,能及时、准确地向贷款人提供有关财务报告,接受贷款人的调查和检查等信贷监督和结算监督;借款人发生经营、财务和人事等方面的重大变动,能及时对贷款人履行告知义务;

  9. 除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其资产净值的50%;

  10. 在贷款人开立基本存款账户或一般存款账户;

  11. 有符合国家政策规定的项目最低资本金,自有资金比例原则上不低于30%。国家规定要求资本金比例高于30%的,国家规定的资本金比例低于30%的原则上按30%掌握;

  12. 新建中长期固定资产项目原则上实行项目法人制或按项目进行独立核算;

  13. 银行要求的其他条件。

E. 国有资产能抵押贷款或担保

国有经营性资产可以按照国家的规定用于抵押贷款或者担保,比如:国有企业、国有独资企业;国家授权投资企业;设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司等。地方政府还有学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押、或者担保。

F. 什么资产可以抵押做贷款

抵押贷款人按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。可做抵押物的财产包括: 抵押人有权自主支配的房产和其他土地上定着物; 抵押人依法取得的国家土地使用权; 贷款人认可的其他财产。 贷款人与抵押人签订抵押合同后,双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效,到借款人还清全部贷款本息时终止。抵押全设定后,所有能够证明抵押物权属的证明文件(原件)及抵押物的保险单证(正本)等,均由贷款人保管并承担保管责任。

G. 固定资产抵押贷款有哪些要求

1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件;
2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡;
3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债能力强,管理规定完善;
4、落实中国银行认可的担保;
5、在中国银行开立基本账户或一般存款户;
6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;
7、有国家规定比例的资本金;
8、项目经政府有关部门审批经过,配套条件齐备,进口设备、物资货源落实;
9、申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。

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