⑴ 我想做抵押贷款，应该选择哪个银行利息比较低的，而且时间能长一些的！
想要办理利息较低的抵押贷款，可以尝试通过以下几种方法进行：
1、保持良好的个人资质
贷款利率高低很大程度上受借款人的资质影响，借款人的资质越好，就越有可能享受更低利率的抵押贷款。借款人在申请抵押贷款的时候，个人的负债情况、经济状况、个人征信记录、抵押物状况等，都会成为贷款机构进行评估的标准。除了这些，借款人在申请抵押贷款时，还有要尽可能多的提供可以证明个人资质的证明，比如高学历证明，额外收入证明等。
2、选择利率较低的贷款机构
目前市面上有很多可供大家选择的贷款机构，在众多贷款机构中，银行的贷款利率是属于比较低的，银行的贷款利率都是统一规定的，不同银行直接会有一些微调。一般来说，贷款利率比较低的是国有4大行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行，但这几家银行的审核比较严格。
随着利率市场化，商业银行都有了自主调节贷款利率的权力，不同银行之间的贷款利率都有一定差异，借款人在申请抵押贷款时，可综合权衡对比。
3、办理抵押经营贷
房屋抵押贷款可分为抵押经营贷和抵押消费贷两种，两者相比较而言，抵押经营贷的利率较低，可以做到百分之五以下，而抵押消费贷的利率则比较高，多在百分之五到百分之八之间。
想要拿到低利率的抵押贷款，可以选择抵押经营贷，但办理抵押经营贷需要营业执照、银行对公账户信息、财务流水、经营状况等，如果没有这些又想办理低利率是抵押贷款，那就只能选择新版营业执照或者新过户营业执照。
⑵ 现在各个银行房屋抵押贷款的利息是多少
按揭利率因地区和国家而异银行贷款基准利率设定(2018年):零6个月(含6个月)，贷款年利率为贷款六个月至一年(含一年)的利息为35%4. 35%，一至三年(含三年)贷款兴趣是4。75% 3 - 5年(含5年)为4.75%，五至三十年(含三十年)贷款的利率是4。90%。在此基础上每个地区的银行将遵循当地的政策情况有适当的起起落落。
偿还贷款有两种方式:
1. 等额还本:使用等额还本法律规定，在整个还款过程中，每一期都是还款。本金是固定的，当本金还回银行时，就越多相应的利息也越来越多地在每个时期被偿还本金越来越少，等本金还款的方法越来越晚了。还款压力越小，等本金还款方法就越适合思考。 还款应提前，否则初期经济压力较小。
2. 等息还本法:采用等息还本在法国还款过程中，每个时期的本金都在减少，但是利息在增加，所以采用等息还本的方法每一个向量第一次分期付款的还款金额是一样的，因为相同的金额在本息偿还法中，本金的偿还时间是相等的。黄金的还款期较长，所以等本等息还款法就是等额还款法。等额还本法与等额还本法比利息高。这是高得多。当等额本息偿还方式占购买价格时如果你要求更多的时间，还款压力会小于相同本金还款的压力。很多，所以等额还本付息法适用于工作和支付。对于公务员、教师等来说，展览相对稳定，也适用。有很大的还款压力或在前一时期的投资能力。一个金融的人。
拓展资料
个人住房抵押贷款是指借款人的房地产抵押，向货运银行申请或申请个人认证人民币合规性贷款，包括个人购买和购买各种贷款，如汽车、消费、经营及其他合规和合法化目的。要求住房和土地同时抵押只是为了解决问题。土地使用权和房屋所有权属于不同的权利。人们之间的利益冲突是不能强行扩大抵押贷款的有效性。拍卖抵押贷款以变现抵押贷款的出租车当涉及到使用和房子所有权，房子所有权和出租车所有权使用权可以同时拍卖，但抵押无效。可以达成最后协议的部分，抵押权人同意最后协议。不能优先考虑部分补偿。
⑶ 房产抵押贷款的利息比买房时直接贷款的利息高多少
如果您是首套贷款，抵押贷款利率是：5.94% 直接贷款利率是：4.158%
⑷ 贷款公司利息比银行高出三倍，为什么有人选择贷款公司，不找银行呢
说实话,楼主的问题涉及方面较多,不太好回答
经济适用房首付款要求5成,
贷款20万,公积金贷款利率3.87
10年
每月还款2012.57
15年
每月还款1466.38
20年
每月还款1198.31
⑸ 抵押贷款与信用贷款哪个利息高
通常，抵押贷款的利率低。因为有抵押的风险较低，银行承担的成本也较低，所以利率低些。
抵押贷款的贷款利率，会比信用贷款的贷款利率低一些。但这绝不是绝对的说法。因为，贷款利率，不仅与贷款类型有关，还与借款人的条件和贷款机构，以及贷款地等诸多因素相关。同时，即使是同一个人同样的条件在同一个地方申请贷款，也有可能是遇到抵押贷款利率比信用贷款利率高的情况。当然，这还要看贷款机构的规定。
⑹ 按揭贷款和抵押贷款的利率哪个高
目前一般理解，按揭贷款是支付首付后向银行贷款支付其余房款然后每月还款；抵押贷款一般是用已有房产抵押给银行获得贷款，用途按照借款合同。
按揭贷款有一定政策性，政府区别对待，首套房还可以利率打折或者不上浮，相对比较优惠。不是首套房的按揭贷款、商业的抵押贷款一般会上浮利率，就比首套的高。
⑺ 抵押贷款利息高还是按揭贷款利息高
一般来说，只是一般来说，按揭贷款可能会有一定的贷款优惠政策，所以抵押贷款的利息应该会高一些，建议可以前往当地的银行咨询一下。各银行的按揭贷款的利率是要根据央行公布的基准利率来制定的，在基准利率的一定范围内上下浮动。但是不同银行的抵押贷款的利率是各银行自己规定的，所以抵押贷款和按揭贷款哪个利息高需要看具体的银行规定。
补充资料
按揭贷款： "按揭"这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。"按揭"具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。
⑻ 抵押贷款和房贷哪个利息高
抵押贷款或直接房贷哪个利息高的问题？要看你抵押贷款是拿出来干嘛？如果是扺押经营贷的话，利率是很低的。直接买房子的房贷，要高一些。