1. 可以房屋抵押贷款吗
您好，只要符合房屋抵押办理条件就可以申请办理。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
2. 什么是棉花质量公证检验
棉花专业监管仓库必须具备以下条件：
1、具有独立法人资格，能独立承担民事责任；
2、具有承担独立经济责任的能力，评估资产不低于人民币2000万元，资产负债率不高于80％，且未为任何其他单位或个人提供经济担保；
3、地理位置优越，交通便利，库容量达到5万吨以上，有较好的储运条件，具备日装卸4000吨以上棉花的装卸能力（在同一区域内，有铁路专用线者优先）；
4、安全、业务机构健全，有完善的规章制度和合格的管理人员，仓库配备有符合棉花仓储保管消防和避雷要求的设备设施；
5、拥有配合专业纤维检验机构对监管棉花实施入库重量检验、逐包抽取品质检验样品（以下简称“取样”）所需要的设备、设施、人员等；具备满足入库重量检验、取样工作的工作面、装卸设备、经计量检定合格的电子地磅、回潮率检测装置、杂质分析机等；
6、配有复包机和能适应监管棉花搬运的装卸设备；
7、配备电脑、条形码读码器和相应操作人员，具备使用全国棉花库存管理软件和实施仓储数据管理信息化的能力；
8、临近周边地区存在监管棉花入库的需要。
3. 在银行作抵押贷款，可以做为抵押物的有哪些
据《担保法》第34条的规定，下列财产可以抵押：
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（6）依法可以抵押的其他财产。
根据《担保法》第37条的规定，下列财产不得抵押；
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外；
（3）学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）依法不得抵押的其他财产。
特别提示 （1）可以作抵押物的财产可以是动产，也可以是不动产。
（2）抵押人可以将数项财产共同抵押。
（3）以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记的，抵押有效。
（4）违法、违章的建筑不得抵押。
4. 做备案登记的房屋可以抵押贷款吗
您好!您的房子已经在房屋所在房建委做过抵押登记是吗？如果再抵押的话，需要您把现在的尾款结清，才能再申请
抵押贷款
，如果您需要我们帮忙，可联系我，见我的用户名
。
5. 资金监管 和 按揭抵押贷款吗
您好：
资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。在交易中，如果交易的房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押。
二手房全款交易资金监管交易流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
3、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
资金监管有什么作用？
6. 监管部门对个人办理房屋抵押贷款有哪些强制性规定
1.抵押合同网签并备案
2.如实申报成交价格
3.首付款及贷款进资金监管账户
7. 平安银行抵押监管仓库
我的意思是什么的呢？