A. 北京经济适用房可以贷款吗
经济适用房贷款前提条件
1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
经济适用房贷款方式
1、抵押贷款
2、质押贷款
3、保证贷款
4、抵押质押加保证贷款
注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。
经济适用房申请贷款条件
1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；
3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；
4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
经济适用房贷款流程
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，
2、经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。
3、此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。
4、上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息
B. 北京还在按揭的经济适用房可以办理抵押贷款吗
处于抵押状态的经济适用房，再做抵押贷款，银行是贷不出来的。
C. 北京经济适用房可以申请住房抵押贷款吗,北京哪家公司做的好
经济适用房5年后可以办理住房抵押贷款。
比方说贷款50万元，12个月期限，北京地区能够办理房屋抵押贷款的机构有：光大银行 - 个人综合消费贷款，中国银行 - 个人抵（质）押循环贷款，中信银行 - 综合消费贷款，工商银行 - 个人综合消费贷款，浦发银行 - 个人商用房贷款，南京银行 - 房易贷，浦发银行 - 个人消费贷款等等。具体您可以借助融360-北京房屋抵押贷款进行多家比较，从中选择自己满意的贷款机构进行申请。
D. 我的房子是经济适用房可以办抵押贷款吗
一、经济适用房可以用于抵押贷款的，但是需要房屋所有人取得完全的房屋产权的才可以办理抵押贷款的。
二、依据《经济适用住房管理办法》
第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
E. 经济适用房抵押贷款北京经济适用房抵押贷款经适房按揭贷款
经济适用房未满五年个人到银行是做不了抵押贷款的但是通过担保公司帮你运作是可以的。但是得相应的收取服务费的，我看了你上面说等着急用钱，你这种情况我这可以先把钱给你让你拿着钱用之后我们公司再给你运作抵押贷款就可以了。所需证件 身份证 户口本 结婚证 房本 契税票 购房发票 购房合同就可以到我们公司做贷款了。
本公司主营业务如下： 一，个人信用借贷（前期无费用！当日放款） 1. 具备北京户口，年龄在22-60岁的自然人；具有固定住所，稳定收入，按期偿付 贷款本息的能力。 2. 外地户口须北京人担保或北京汽车房屋抵押质押贷款借款，条件好可不受限制。 3. 北京现役军官不受户口限制。 二，房屋短期质押贷款： 1.房屋质押贷款对房产要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 2.适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者 3.贷款流程：看房—签订借款手续—放款 （正规的北京贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款！） 三，车辆抵押贷款： 1.车辆要求：北京个人及公户名下的轿车、北京全款车辆、北京分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。 2.适合人群：户口不限，在京有车者，急需资金周转者 3.贷款流程：看车---签订借款手续---放款 四，房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款后批贷7-8成30年利率优惠） 1.房屋要求：凡是在北京楼房已经取得产权证，均可办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理， 2.贷款流程：评估-面签-批款-抵押登记-放款 五，其他贷款咨询服务： 1。外地人在京购房贷款咨询 2。房屋抵押银行贷款咨询 3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询 4。分期房产二次抵押银行贷款咨询 5。无房产证房产短期融资贷款咨询 6。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期） 7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询 8。贷款汽车二次贷款咨询
经济适用房抵押贷款全程服务。
F. 北京经济适用房可以申请住房抵押贷款吗
你好，如果是本人申请住房交付时是可以抵押贷款的
如果用作其他用途，需要把经适房转成商品房性质才可以
北京市经适房现在只有08年以前取得房本的可以转成商品房
G. 经济适用房抵押贷款如何办理
那年房子 5年 以上的可以去北京 光大 深发
H. 经济适用房可以用于抵押贷款吗
您好！。所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。