老婆将房子抵押贷款钱都没了

1. 房产证上是我的名字，老婆拿去做抵押贷款了，现在贷款到期还不上了，房子会被拍卖吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 在老婆不知道的情况下房子违规抵押贷款,如果想要回房子,该怎样办

你的这种情况，首先你想回抵押贷款，那么你只能双方去协商，如果是对房同意了，那就好办了。

3. 房产证上是妻子和丈夫的名字，丈夫偷偷瞒着妻子把房产证拿去抵押贷款，后来被妻子知道，把银行贷款的钱还

贷款抵押，需要房产证上登记人本人以及配偶持身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，这些证件，一起到银行办理抵押申请，在审批后，才会在合格情况下发放贷款。
你说的情况，房子登记人是夫妻两人，那么~~在妻子没有授权以及亲自陪同签字前提，是不可能在银行办理到贷款抵押的！！如果是丈夫造假，采取非法手段办理下贷款，本身违法，如果给家庭造成损失，妻子可以上法院起诉受理贷款的银行和丈夫、1
建议是，看管好自己身份证家庭户口本，以及房产证契税证，不给丈夫机会，

4. 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗

在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

哪些属于个人债务

1.夫妻一方婚前债务;

夫妻一方在结婚前所负的债务，应当属于婚前个人债务，除非是因为结婚而负债，比如购买的房屋在婚后有夫妻双方共同使用等。

2.夫妻一方不合理的债务，不如因为赌博、吸毒而负的债务;

3.夫妻一方未经对方同意擅自赠与他人或为资助没有抚养义务的人而负的债;

4.夫妻一方因犯罪、违法所负的债务;

上述夫妻一方婚前个人债务，债权人只能向债务人主张，不得向债务人的配偶主张，除非有证据证明该债务用于债务人夫妻双方婚后生活。

在夫妻双方离婚时，一方婚前债务仍然是个人债务，不得作为夫妻共同债务来处理，如果该债务确实用作夫妻共同生活，应视为夫妻共同债务，该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。但债务人的配偶承担的债务不得大于其接受的财产价值。

在结婚前进行借贷，并且提供了抵押担保的，债务是属于个人债务，由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的，属于共同债务，由双方共同承担。

5. 生意倒闭钱都没了，房子抵押贷款还不了，房子都要被卖了，没脸见老婆孩子，只有一个人出去打工

你很坚强，一般人遭遇这样的打击都是承受不住的，人的一生谁没有起起落落我想你老婆孩子更想看到你平安健康。

6. 我老婆作为主贷人，用我姐夫的房子作为抵押，贷了钱已还清，会影响我现在购房首套贷款吗

依你介绍的情况，你夫妻二人名下都没有房产，所以本次购房属于你们的首套住房。至于你们当年的贷款，因及时还本付息，且还清，不会影响你购房及房产按揭。

7. 房产证是夫妻的名字可是夫妻双方把房子抵押贷款了，如果离婚妻子可以得到属于自己的房子钱吗

依据婚姻法夫妻在存续期间的财产为共有财产.同时又规定夫妻存续期内的债权债务有共同承担的义务.依你所述.一旦离婚.夫妻对房产可进行析产.并对债务共同分摊.以公平原则1..如果男方取得房产.将房屋评估作价扣除应承担的债务差额补偿女方2.如果女方取得房产.将房屋评估作价扣除应承担的债务.差额补偿男方.并签订相关协议.并到当地房屋管理部门及贷款银行办理相关手续.

8. 所住的房子是婚前财产，现在妻子做生意需要用钱。妻子想把这个房子抵押贷款，但有没有什么合同制约，可以

中小企业以房产抵押贷款做生意，如果去银行做贷款：首先，房产证要在手，如果房产证还在银行抵押需要提前一个月申请还款，会产生违约金，然后拿到房产证后，再去抵押；
其次，妻子之前的贷款记录（或者信用卡记录），情况必须真实，真不真实，银行一查就知道了；
再次，个人的收入或者企业的收入证明要提供的，就是个人或者企业的银行流水。
最后，要提供正当合理的贷款用途。如无法提供真实贷款用途，银行一般不放贷。建议去当地的贷款公司咨询，可以帮你搞定。
提醒，现在银行放贷较紧张，小金额的房产抵押贷款去做生意，银行放贷有点困难，要找好银行也是很重要的。
中小企业以房产抵押贷款做生意，自己搞不定就让当地的贷款公司出手吧。

9. 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗，丈夫现在跑了，妻子应该怎么办

《婚姻法解释二》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于我国《婚姻法》第19条第3款规定情形的除外。
1.在无特殊约定的合法婚姻关系存续期间，夫妻的债权债务是共有的，除“夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”以外，对外所欠债务应当共同承担。

2.银行抵押贷款的抵押物不管是夫妻谁的财产，只要是贷款在夫妻关系存续期间，并且贷款（合法用途）用于家庭生活收入建设时，即为共同债务。因此，债务人为夫或妻一方的，只要查明该债务的产生是在夫妻关系存续期间或债务是在婚前产生但是为了婚后生活而负担的，则可以直接推定为夫妻共同债务，而执行夫妻共同财产。按照我国《婚姻法》及其司法解释的立法精神，对于共同债务，夫妻之间应该是在共同财产范围内承担连带责任。在共同财产不足以清偿共同债务时，个人认为不能执行夫或妻一方的个人财产（抵押房产如果是妻子婚前财产）。对外的连带责任意味着对内的追偿，如果这种责任扩大至夫或妻一方的个人财产，在婚姻关系存续期间将无法追偿，妻子用个人财产偿还了夫妻共同债务，在向丈夫追偿时，仍然是要用夫妻共同财产来实现，用自己的钱偿还自己，显然是不具有可操作性的。

3.贷款所欠本息债务首先由妻子用夫妻共同财产来偿还，不够还偿或无经济能力的，可以将抵押房产通过法院裁定，拍卖变现后抵偿银行债务，本息结清后如果有余额，可以归还给你代为保管，如果抵押物品变卖后不足以偿还银行债务，又无夫妻共同财产可执行赔付，法院将不支持追加妻子个人财产进行偿还。

10. 老婆瞒着我用房子抵押贷款，请问这种情况犯法吗房产证上面是两个人的名字。

当然，不管房产证上有没有你的名字，这栋房子如果是婚后财产都是你俩的共同财产。而且，在建委做抵押登记的时候，如果是有配偶的，申请材料中一定会有配偶同意抵押的相关签字确认的。如果你老婆没有经过你签字，应该是有人替你签字了。