房产证抵押给贷款公司有风险吗需要收条吗

⑴ 房产证抵押贷款公司贷款流程 房产抵押贷款注意事项

银行的房产抵押贷款是大家都比较常见的，一般在银行办理房产抵押贷款都不会存在什么问题，不过银行抵押贷款有严格的审核条件，相对于外面的一些抵押贷款公司给出的优惠条件也要少一些，那么房产证抵押贷款公司的贷款流程是什么呢，房产抵押贷款注意事项有哪些呢？
一、房产证抵押贷款公司流程
住房抵押贷款是为保证贷款的安全，这种贷款实际上是债务人在法律上把财产转让给债权人以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。房产抵押贷款流程如下：
1、申请人准备资料向贷款机构申请贷款。

2、贷款机构受理。

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。

4、贷款机构根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、审批通过后，办理房产抵押。

6、贷款机构取得后进行放款他向权力证。

7、贷款机构进行贷后管理。
二、房产抵押贷款注意事项
1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
4、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
以上就是关于房产证抵押贷款流程以及注意事项的介绍了，外面的抵押贷款公司很多，借款人在选择贷款公司的时候一定要注意核实公司的真实性，避免上当受骗，房产能抵押贷款带到多少还跟银行对房产的评估值有关系，所以大家在办理抵押贷款之前的预期值也不要太高，避免过度失望。

⑵ 如果我拿房产证做抵押贷款,房产证是否安全

你是哪里的饿？一般房产证是要抵押到银行里的，把房产证放到贷款公司是不安全啊的。建议不要。你如果是烟台的我倒可以给你帮忙。

⑶ 我的房产证办理了私人抵押,在信贷公司贷款要产调有影响吗

个人可以拿房产证抵押贷款,但是必须要加上土地证...资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷...有这项业务,而如果买方需要到另一家银行办理贷款...

⑷ 房产证抵押贷款有什么风险

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 需要贷款，用房产作抵押给担保公司，房产证原件在担保公司那是否安全、急！！！

如果只有房产证放在担保公司是不会存在危险的，只要你其它的证件没有放就可以了。房产证丢失，你完全可以拿着身份证到房管局去重新拿一个新的，你把房产抵押到担保公司，你去房管局做一个抵押登记，你是可以把房产证拿回去的，这要看担保公司的规定了。

⑹ 房产证抵押有什么风险

您好，首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。

因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

这样做才能合理地保证双方权益，另外这样做还有几个好处：

其一可以了解此房产有没有抵押给别人;

其二做了抵押登记后，该房产就不能买卖;

其三如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到最大限度的保障。

⑺ 我用我的房子房产证抵押给民间借贷公司帮我朋友贷款会有什么风险

首先不需要签订房屋买卖合同，这个没见过。。房屋抵押的手续是这样的：签订借款合同，做强执公证，在建委做抵押登记。这套手续是受法律承认的。。
我现在说下法律承认的手续下你的疑问，签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了，对你没有影响，因为房产抵押登记肯定是抵押在个人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不还款，C要执行这个房产需要通过法院拍卖，C得到的不是房产，而是这套房产拍卖出来的现金。。。所以C不可能让A找不到他，C还怕找不到A呢。。
至于你的风险则是A不还款，执行你的房产。。
而且A用款时间一年的话在借贷公司做成本太高了。可以选择在银行做抵押贷款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款着急可以做先质后抵。
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