A. 租的门面,交了五年的房租,门面被房东抵押给银行贷款了,房东去坐牢了,银行有权利把房子收回吗
有,可以协商
B. 我是租房子做生意的,最近房东要用门面做抵押贷款,可是他们要我的身份证是什么用意呢
你最好问清。
一般来应该是要你的身份证并且让你签个知情函,银行为避免借款人因无力偿还贷款而需处理抵押物时承租人的不配合而有这个环节的,为的是让你同意,如果房东因没还上贷款,你要配合迁出以便银行可以拍卖。
C. 我租了一间店面,房东要用房向银行抵押贷款,房东要求租房者签放弃租赁承诺书,签了会不会损害我的利益
对你不利,这是房东推脱责任的手段。
你们的租赁合同有双方提出终止租赁合同须赔偿对方损失的条款吧,如果你提出终止了,哪怕你不用赔偿房东损失,你也损失房东本来要给你的赔偿了。
总之就是要坚持:是房东的原因造成你无法承租的,房东要赔偿。
如果没有违约赔偿的条款,也许没有什么影响。
D. 我租门店交了四年房租,但是房东把房子抵押给银行,现在贷款还不上,对我有什么
房屋抵押给银行以后是不能出租的。如果房东明知道把房东抵押了,还租给你。那么房东就是合同诈骗。
E. 房东要用我才租的门面跟银行抵押贷款,找我签三方协议。可以签吗会
你找个律师看好3方协议的内容!你同意就可以签
F. 租了一间店面,房东要去银行贷款,需要我们租房子的人签合同吗
一、各家银行一般都这样要求,二、在房东有偿还能力的情况下不会影响你们,如房东没有偿还能力时,银行要求你们签的协议后果是,没有优先购买权,拍卖时必须无条件服从。当然会影响你们的租赁时间。
G. 房东要用我才租的门面跟银行抵押贷款,找我签三方协议。可以签吗
没事儿,你跟房东签约时间短点,然后趁机把价钱压低点,毕竟有风险嘛!但是你不要跟银行签任何担保合同
H. 租的房子,房东把房子用去抵押贷款了,我们有什么影响么
租的房子,房东把房子用去抵押贷款,对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内,不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款,房屋所有权发生变化的,也不影响原租赁合同的继续执行。
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
关于房屋租赁的其他法律规定。
《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
以上内容参考中国政府网——中华人民共和国民法典
I. 房东用我租的店面房申请抵押贷款,为何要我提供营业执照复印件和我的
你好
楼主,如果按照你上面说的,你提供营业执照复印件和你的身份证复印件,那就是你在贷款了。不是他贷款。以后银行是找你要钱的。你千万不要把你的营业执照复印件和身份证复印件,给你的房东。
J. 房东用我租的店面房申请抵押贷款,为何要我提供营业执照复印件和我的
如果抵押贷款,让房东用自己的房子抵押,不能用你的执照复印件及您的信息!这样后期对您是有影响的!希望我的回答对您有帮助!