房屋抵押贷款评估流程

① 房屋抵押贷款怎样评估价格

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

② 抵押贷款的房屋资产评估有哪些程序

银行指定的评估机构办理的，据我所知，个人贷款通常按照贷款金额来计算评估费，我们这边300元～500元不等；
企业类型的贷款按照评估的抵押物价值来计算评估费的，200万的房产约1200元评估费（各地区不同的，最好到银行信贷部门咨询），但有一点就是评估费可以讲价的，如果你嫌贵的话，找信贷员帮忙杀杀价吧^_^

③ 房屋抵押贷款如何办理能一次贷多少钱还款利率是多少房屋评估的手续是什么费用是多少

商品房、成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产。 ＊ 贷款要求 1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年齡不得超过65岁； 2、抵押房屋必须是北京市的所属房； 3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)； 4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。 ＊ 所需资料 １、申请人及配偶身份证明： ◇ 居民身份证 ◇ 户口本 ◇ 现居住地证明 ２、申请人婚姻状况证明： 结婚证，离婚证或未婚证明 ３、资信证明： 申请人单位出具的收入证明； 公司营业执照副本复印件加盖公章 ４、房屋产权证明 备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明 ＊ 贷款期限 ● 消费贷款 1～10年●助业贷款1～5年 ＊ 贷款额度 ● 民宅：评估价的70% ● 底商、写字楼、别墅：评估价的60% 评估费用400元 抵押登记费 85元 10年期贷款利率7.05%

④ 请问银行抵押贷款的流程是什么样的先要评估抵押房的价值 然后才评估个人么

对的，首先评估房子的价值，然后进行个人信用的评估，主要看不良记录的影响的程度，

⑤ 个人去银行如何办理房产抵押贷款，需要哪些流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑥ 房产抵押贷款怎么评估房产价值

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2