给别人担保贷款建房

㈠ 给别人做房贷的担保人会受到什么影响吗

从贷款的角度而言，没有影响，担保只是一种或有负债，并不代表你确实承担了这部分债务。而且从现有的房贷政策看，为他人担保并没有成为影响贷款成数和利率的因素，这个可以放心。

㈡ 给别人担保是否影响自己贷款

只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

(2)给别人担保贷款建房扩展阅读：

贷款(融资）担保：

贷款担保是担保机构为放款人（金融机构）和借款人（主要是工商企业和自然人）提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在借款人收到所借款项时生效，借款人或担保人偿还本息后失效。

贷款担保是信用担保机构的主要业务，其目的主要是为了缓解企业融资难问题，分散银行放贷、企业融资可能产生的风险，起到保证信用贷款安全、促进企业发展的作用。贷款担保的主要形式：

1、流动资金贷款担保。流动资金贷款是为解决企业在生产经营过程中流动资金不足而发放的贷款。这种贷款的特点是贷款期限短（一年以内）、周转性较强，融资成本较低，是客户使用最为频繁的贷款。为流动资金贷款进行的担保称为流动资金贷款担保。

2、固定资产贷款担保。企业购置机器设备、技术更新改造、购地建房、房地产开发、基本建设投资需要资金，向银行申请贷款所提供的担保。

3、银行票据贴现担保：是企业（持票人）在商业汇票未到期前，为了取得资金，贴付一定利息将票据权利转让给银行为其提供的担保。主要有银行承兑汇票贴现担保、商业承兑汇票贴现担保等。

4、个人消费贷款担保：是具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息能力，具有完全民事行为自然人用于购买消费品或用于教育、旅游等个人消费需求时向银行提出贷款为其提供的担保。主要有个人住房按揭贷款担保、汽车消费贷款担保、个人住房装修贷款担保、大额耐用消费品贷款担保、个人消费额度贷款担保。

5、个人经营性贷款担保：是个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款时为其提供的担保。

6、下岗人员小额贷款担保：专为解决由于申请额度小、从银行获得贷款有困难的下岗失业人员的资金需求。某些担保公司运用自有资金委托银行向其提供小额贷款。小额委托放款需提供足额反担保。

综合授信担保：

综合授信业务主要用于企业流动资金贷款需要，包括流动资金周转贷款、银行承兑汇票的承兑及贴现、商业汇票的担保、国际结算业务项下融资等项目。企业可在批准的授信额度、期限和用途内根据自身实际情况需要将各种贷款方式进行组合、循环使用。

保函业务：

付款保函，包括预付款保函、分期付款保函；

履约保函，包括投标保函、工程承包保函、工程维修保函、质量保函；债务保函，包括借款保函、租赁保函。

再担保：

担保公司对符合约定的商业性担保机构、民间担保机构及其它担保机构提供个案业务再担保服务。

再担保方式主要采用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担保三种。

固定比例再担保是由担保人和再担保人约定，对在一定担保责任限额内的业务，担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例向再担保人进行再担保，每项业务的担保费和发生的损失，也按双方约定的比例进行分配和分摊。

溢额再担保是由担保人将其超过预定限额的担保责任向再担保人进行再担保，或由担保人和再担保人共同对被担保人担保，由再担保人承担超过担保人预定限额的担保责任，对每一项业务的担保费和发生的损失也按双方承担的比例进行分配和分摊。

联合再担保是指对于数额较大的或超过担保人规定担保能力较多的单项担保业务，经协商一致，可由省市担保机构共同与被担保人签定委托保证协议，共同与银行签定保证合同，双方按各自承担责任的比例承担相应的权利和义务。

参考资料：担保-网络

㈢ 给别人做房贷担保，有什么风险怎么样用协议保障自己的权益

1、最直接体现的风险局是借款人无力偿还贷款了，银行会要求你还款；
2、如果出现上述情况，无法用任何协议维护自己的权益，所谓的“反担保”只是笑话，银行可不是傻子；
3、想更好的维护自己的权益最稳妥的就是不担保或建议朋友找担保公司。当然，这样就显得没有人情味了，咱有困难的时候朋友也不会帮咱们的忙了，决定权在你自己手里。
4、我就是因为给朋友担保损失100万，但是不后悔，在积极的索赔，官司打了三年了。

㈣ 为他人做担保,农村自建房还可以申请住房公积金吗

为他人做担保从村自建房是不可以申请住房公积金的

㈤ 如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗

如果你能提供的工资证明符合要求就行。
比如说你现在月供两千，如果再帮朋友做担保人，那么你的月工资证明就是你们两个的月还款额总数乘以2

㈥ 给别人做担保贷款会不会有什么麻烦

首先，作为一个贷款担保人，当借款人向贷款机构提出借款申请的时候，银行会出于对贷款安全性的考虑，要求提供一个担保人。当借款人不能按时还款时，担保人必须要协助借款人将钱还清。这就需要担保人必须要有足够的还款能力。

然而，担保分为连带责任担保和一般担保两种。其中，一般担保是指双方在合同中约定，当借款人不能还款时，由担保人承担保证责任；连带责任担保是指双方对担保方式没有约定或约定不明确的情况下，担保人也要按照连带责任保证承担担保责任，连带责任担保方式比一般担保的风险更大。

因此，帮别人做贷款担保人需要慎重考虑之后再做决定，在帮别人做担保之前要注意以下几点：

1、要考察借款人的信用情况；

2、要对借款人资金的使用进行必要的监督；

3、在为他人做担保之前要计算自己是否具有担保的能力。

㈦ 给别人贷款做担保人

如果给你朋友担保了，你朋友在贷款到期后偿还了贷款本息,对你没有影响,还会给你的个人征信上增加了信用,对你以后贷款有好处.
但是你朋友贷款到期不能还款,你是负有边带赔偿责任(一般担保期限是贷款到期后六个月内,在此期间银行会起诉你和你的朋友,以保证贷款诉讼时效)这样会对你非常不利的.你以后也就不会在贷到款了.
所以给朋友担保主要看他的还款能力和抵押物是否足值.
还需谨慎，以免给自己以后造成很大的麻烦。

㈧ 我可以找别人担保贷款买房子吗

一、先弄清首付比例和能不能买，外地户口贷款买房时有限制的，有的直接限制购买，有的首付款的比例有所提升，你不如直接找一家大点的中介咨询一下，先到房产局问一下

二、确定位置和经济能力，选择在金的二线路段、有发展潜力的生活工作方便的地方，在相对轻松的条件下完成贷款购房，期限越长越好别想着5年就还清，只要过了6个月随时有钱就可以无违约金提前还款，重新计算月供

三、个人贷款担保基本不起作用，还是看你本人的条件，如果你家亲戚是公务员或者国企正式职工稍微有点作用，你在当地银行找个熟人问问是不是需要一到两年的劳保缴费记录或个体户纳税证明

四、房价和贷款资料，你可以多找几家中介看看房做做比较，一般来说好的房子价格出入不大
贷款须身份证户口本结婚证或未婚证明单位盖章的收入证明3个月的现金流觉得少了花10元打半年的房产证购房合同 和它们的复印件（硬件） 以及 对自己职业的了解来方便回答信贷人员的问题（软件）

㈨ 房子给别人做担保后，还可以抵押贷款吗

不可以卖了
房子在办理抵押贷款以后，房屋的他项产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。
想要卖房必须抵押人还清贷款，到银行拿到还款完结证明，办理解押才能交易。